Riksbanken låter reporäntan ligga – vill höja inlåningsräntan kraftigt

Nej. Det är inte särskilt spektakulärt, och din tolkning är felaktig.

Läs mer här.

Viktigast: "De föreslagna förändringarna är inte avsedda att få några penningpolitiska effekter eftersom Riksbanken även framöver kan se till att dagslåneräntan hamnar nära styrräntan."

"Riksbanken överväger att upphöra med de dagliga finjusterande transaktionerna. Samtidigt föreslås att ut- och inlåningsräntorna ändras från dagens styrränta plus/minus 0,75 procentenheter till styrräntan plus/minus 0,10 procentenheter, se Figur 2. Räntekorridoren skulle då bli betydligt smalare än i dag. Det borde medföra att dagslåneräntan blir mindre känslig för hur likviditeten i banksystemet är fördelad mellan bankerna vid slutet av dagen. På så sätt skulle Riksbanken kunna se till att dagslåneräntan även framöver kommer att hamna nära styrräntan."

"Ut- och inlåningen vid slutet av dagen skulle i detta system ske helt automatiskt utan inslag av den manuella hantering som i dag är förknippad med de finjusterande transaktionerna. "

Och ur dagens penningpolitiska rapport:

" I praktiken anpassas räntestyrningssystemet till vad Riksbanken redan gör. Till följd av Riksbankens omfattande köp av svenska statspapper har banksystemet haft och kommer ha ett stort likviditetsöverskott under en överskådlig tid framöver. De penningpolitiska motparterna placerar detta likviditetöverskott antingen i riksbankscertifikat med en veckas löptid till reporäntan eller som inlåning över natten till en ränta 0,10 procentenheter under Riksbankens reporänta.
"

Vi lever sannerligen i ett "new normal" där det helt plötsligt inte är underligt med negativa räntor. Det fanns väl inte ens som begrepp innan det först kom för närdå, 3-4 år sedan. Själva poängen med ränta är ju att man får något för att låna ut något, inte behöver betala för att låna ut något 🙂

Det andra som sticker ut är storleken på lån BLT har idag och kanske framförallt amorteringstiden. Var ju diskussion runt 2008 att medeltiden för full amortering var 600 år eller nåt i Stockholm men det var väl innan amorteringskravet.

Det som egentligen hänt är väl detta,

Vi har "begagnade" bostäder som passas runt i en ring och hela tiden ökar i pris. Nästa köpare accepterar prishöjningen för han vet att han själv kommer kunna sälja vidare med motsvarande ökning.

Genom enträgna kampanjer i media såldes detta in som något positivt, "bli rik av att bo", "bostadsvinnare" osv. osv.

Absolut INGEN ställde sig frågan om denna pool med pengar (eller krediter) inte hade kunnat användas bättre, till exempel om priserna stått still och allt gått in i nybyggen.
(jag tror det för vi verkar ha behov av 650 000 bostäder enligt några nyhetsartiklar nyligen).

eller kanske som företagskrediter i nystartade bolag som väl tyskarna gärna lägger sina pengar på?

Visst är det svårt som gemene BLT att bryta sig ut ur formen men när precis alla ingår i en form av ohelig allians så att ovan är det enda alternativet är ganska risigt. Titta på valfri bostadssite hur många tomter som finns till salu runt stockholm, väldigt få.

Ökningen mellan markpris och pris för avstyckad tomt som är stadsplanerad är astronomisk och det enda som har hänt är att kommunerna stadsplanerat och dragit in VVA. Dom följer knappast gällande lag där dom skall tillhandahålla bostäder (i någon form) i takt med befolkningsökningen.

Egna hem på 30-talet, fantastiskt bra, varför kan man inte göra det idag?
Tomt för en halvmille och välja mellan 10 kataloghus för som minst 1 miljon.
(det skulle krascha bostadsmarknaden…)

Jag tänkte ett tag att man skulle kunna gå ihop 10 personer, köpa en större tomt och bygga sig 10 villor eller kanske flerbostadsus – storskalighet blir billigare.
Lättare sagt än gjort upptäckte jag efter en hel del undersökande.
Det borde ju egentligen vara busenkelt, köp 20 000m2 och låt Älvsbyhus komma in och smälla upp 20 villor för 20%-30% rabatt per villa eller nåt?

Vad skiljer egentligen oss högbelånade BLT från till exempel skuldslavarna i Namibia är vadå?
Dom har fått ta höga lån för marken dom brukar och sen säljer handlaren allt dom behöver till extrema överpriser så dom aldrig går plus. Samma mekanism bara att här är det boprisökningen som används för att hålla alla i evig skuld.