Denna artikel innehåller reklamlänkar för Lysa, min huvudsakliga tjänst för sparande, både privat (reklamlänk) och för företaget (reklamlänk).
Börserna går blandat i de asiatiska tidszonerna efter börsrekord i USA igår.Både tankfartyg och containerfartyg passerar Hormuzsundet fritt på Irans vatten dit USA:s flotta inte vågar sig. Riksbanken varnar för en risk för överskott av framför allt hyresrätter i landsbygdskommuner det kommande decenniet.

Stockholmsbörsen backade igår med -0.41% för OMXS30 och -0.08% för OMXSPI, som alltså fortsätter att gå bättre än storbolagsindexet för en gångs skull, rent av på veckan. Kronan stärks mot euron till 10:79 SEK och dollarfallet fortsätter till 9:14 SEK och kanske är dollarn snart tillbaka där den hör hemma under 8:- SEK. Guldpriset hittas på 1 418:- SEK per gram.
I USA noterades börsrekord för S&P-500 efter +0.80% i uppgång och även för Nasdaq 100 efter +1.40% i det tekniktunga indexet. Enda broligarkaktien som backade i FANANGST-gruppen var Amazon med -0.21% medan Tesla rusade med +7.62%.
Noterar att de egna portföljerna såväl hos Lysa som hos Avanza är på nya rekordnivåer och en och en halv månad av Operation Epstein Fury lämnar inte längre några spår. Förmodligen är även tjänstepensionsportföljerna på rekordnivåer, men där är det svårare att få fram exakt historik pga de olika förvaltande bankernas oförmåga att producera grafer över portföljerna, samt att det skett insättningar av den månatliga tjänstepensionen.
Rekorden har inträffat trots att kronan blivit starkare och majoriteten av innehaven är utomlands. Lysa är min huvudsakliga sparform både privat (reklamlänk) via ISK och för mitt bolag via kapitalförsäkring (reklamlänk), och ger låga avgifter där all kick-back från fondbolagen återförs till kunden, samt ger önskad riskprofil och automatisk ombalansering mellan ränta och aktier för minsta egna tidsinsats.
Borta i de asiatiska tidszonerna stiger de flesta index bloggens bevakningslista utom Straits Times som i skrivande stund är 0.00% och ASX 200 som går -0.36%. Men Hang Seng går +1.40%, KOSPI +2.05% och Nikkei 225 +2.53%.

Fartyg inklusive containerfartyg och stora tankfartyg passerar fritt genom Hormuzsundet så länge de går på iranskt territorialvatten och USA vågar inte stoppa fartyg där. Detta kan enkelt observeras på Vesselfinder med t esx den 332 m långa och 60 m breda RHN och dess färdväg, det 215 m långa och 30 m breda containerfartyget ZAYNAR2 och dess färdväg eller det kinesiskt ägda och bemannade LNG-fartyget G SUMMER och dess färdväg.
Världens mäktigaste flotta och land klarar alltså inte av att genomföra en blockad av Hormuzsundet trots alla VERSALER i olika sk truths från despoten Trump på Truth.social.

Riksbanken varnar i en så kallad kommentar för ett överskott av bostäder – framför allt hyresrätter i landsbygdskommuner – det kommande decenniet. Orsaken är långsammare befolkningstillväxt, där Sveriges befolkning de kommande tio åren endast väntas öka med 1.9% mot 8.6% senaste tio åren.
“Färre födda, fler avlidna och lägre invandring bidrar till utvecklingen. Redan i dag minskar befolkningen i var femte kommun, och över hälften av landets kommuner väntas ha en minskande befolkning framöver. Det innebär att efterfrågan på bostäder kan falla, särskilt i landsbygdskommuner där vakanser i hyresbeståndet redan har börjat öka.”
Värst är det för småkommuner med färre än 25 000 invånare uppges det.
Bankernas exponering väntas vara låg, eftersom rimligtvis det mesta av dessa hyresbestånd är kommunal allmännytta och därmed inte bankfinansierad:
“Sammantaget pekar analysen inte mot några allvarliga risker för banksystemet eller för den finansiella stabiliteten. Däremot kan begynnande obalanser i vissa kommuner förstärkas över tid och leda till andra samhällsekonomiska kostnader om värdet på fastigheter faller, investeringsviljan minskar och de lokala utmaningarna blir större.”
Anledningen att det främst slår mot hyresrätter är inlåsningseffekten av en ägd bostad:
“Överskotten väntas främst slå mot hyresrätter, eftersom hushåll antas lättare kunna lämna en hyresbostad än en ägd bostad när efterfrågan förändras.”

Samtidigt ett gott besked för ungdomar i behov av bostäder och som inte har något emot att pendla. Redan idag kan en snabb sökning på Blocket Bostad (Qasa som det heter numera) i landsbygdskommuner som exempelvis Eslöv ge tolv förstahandskontrakt att välja mellan och det för till synes omedelbar inflytt. Förvisso bara en slumpvis anekdot.
Förmodligen berörs inte köpmarknaderna i speciellt storstadsområdena och universitetsområdena särskilt mycket alls, men kanske kan vi få slut på det eviga tjatet om hyresrätter och förstahandskontrakt i några år. Eller inte. Kan man inte som ungdom för omedelbar inflytt få förstahandskontrakt en våning på Strandvägen i Stockholm med en hyra på 2 500:- SEK per månad är det som bekant bostadsbrist.
Den här utvecklingen är förresten inte överraskande. Har rent av föreläst om det före pandemin. Det är också så att ökningen av befolkningen i våra storstäder helt beror på invandring – inrikes flyttning är t ex fortsatt negativ från Stockholm. 2025 var inrikes flyttningsunderskott 3 614 personer för Stockholms kommun, dvs fler boende i Sverige flyttade därifrån än dit. Invandringsöverskottet var 1 862, men totalt sett flyttades det alltså bort från Stockholms kommun trots invandring. Att befolkningen ökade beror på födslar, men nyfödda behöver inga egna bostäder iaf 19 år framåt.
Även från Stor-Stockholm (Stockholms län) var det negativ inrikes flyttning 2025.
Men det är bara fakta och inte känslor, så ingen lyssnar på detta vilket har pågått sedan länge. Jag började skriva om urbaniseringsmyten redan 2016 tror jag och här har ni en artikel från 2019 om att flyttlassen går från Stor-Stockholm.
Möjligt att trenden nu vänder, då allt går i vågor. Får gräva ner mig i statistik lite djupare. Iaf, stopp för invandring är vad svenska folket numera vill ha, från S till SD, så ingen ska väl klaga över avfolkning och eventuella fallande bostadspriser i SD-landet utanför Miljöpartiets storstäder.
Investeringar i värdepapper och fonder innebär alltid en risk. En investering kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.

















