Så enkelt kan KD göra det lättare för ungdomar att köpa en bostad – återinför full fastighetsskatt och även bostadsrättsskatt

Nu ska jag leverera impopulär text.

Om Kristdemokraterna vill göra det lättare för ungdomar att köpa en bostad är allt de behöver göra att återinföra en full fastighetsskatt och även en bostadsrättsskatt om säg 2% av taxeringsvärdet och med skattereformsförslagets tak på 4% av inkomsten för pensionärer. Då kommer man krascha bostadspriserna, kanske rent av halvera dem, och således kommer ungdomarnas kontantkrav kraftig minska och med det trösklarna in på bostadsmarknaden.

Vad sägs om lite klyftminskande fastighetsskatt?

Att ungdomarna har svårt att köpa en bostad beror förstås på bostadspriserna. Dessa har främst dragits upp av permanenta krisräntor och av KD:s avskaffande av fastighetsskatten. Räntorna kan inte politikerna göra så mycket åt, men man kan dubbla eller trefaldiga kapitalkostnaderna för boendet genom att återinföra fastighetsskatt. Varför inte rent av högre än tidigare, t ex 2%. När den avskaffades låg trots allt bolåneräntorna på 4-5% mot dagens cirka 1% i praktiken.

För att inte bara krascha priserna på villor så inför man även 2% skatt på 75% av marknadsvärdet på bostadsrätter, att betalas av bostadsrättsinnehavaren och inte av föreningen. T ex blir det alltså en skatt på 50 000:- SEK om året för en lägenhet eller villa med ett taxeringsvärde på 2 500 000:-, eller lite drygt 4000:- SEK per månad. Bloggaren skulle behöva betala 3487:- SEK i månaden vid 2% i fastighetsskatt. Ett billigt pris för att åtgärda priserna på bostadsmarknaden.

Detta bör sänka bostadspriserna rejält och därmed kommer ungdomar få mycket lättare att komma in på marknaden. Med sänkta bostadspriser kommer även skatten sänkas till man når ett stabilt jämviktsläge.

I det kasserade skattereformsförslaget låg det även ett tak på 4% av inkomsten i bostadsskatt för pensionärer, så inga pensionärer kan tvingas från sina hem. T ex 400:- kronor i månaden för fattigpensionären, som enligt skattereformen dessutom i princip helt skulle bli av med inkomstsskatten. Skattereformen gick dock aldrig vidare eftersom Villaägarnas Riksförbund började yla om fastighetsskatt, trots att man sänkte löneskatterna lika mycket som man höjde fastighetsskatten, särskilt för de lägsta inkomsterna med motsvarande ett grundavdrag på 10 000:- SEK i månaden och efter hela reformen cirka 2000:- SEK mer i plånboken varje månad trots fastighetsskatt. Se räkneexempel på skattereformen. Skattereformen innebar också att reavinsten på bostadsförsäljning tas bort, och ersattes enligt av löpande beskattning av marknadsvärdet, ungefär som investeringssparkonto. Det eliminerar den sk flyttskatten som gör att folk sitter kvar i för stora bostäder eftersom de inte vill skatta bort ett antal procent av bostaden bara för att de behöver flytta. Det blir också oerhört mycket enklare att deklarera bostadsförsäljning, dvs det behövs helt enkelt inte.

Så menar KD allvar med att ungdomar ska få lättare att köpa bostad, inför 2% skatt på bostaden, även lägenheter. Klart.

En bostad kommer fortfarande vara värd lika mycket, dvs en bostad. Värderingen är en annan femma, men ni har väl köpt för att bo inte för att bli rika?

Fastighetsskatt minskar klyftorna i samhället, drabbar främst personer med höga inkomster och mycket kapital uppbyggt via bostadskarriären, och minskar trösklarna för att skaffa sig en egen bostad. Drabbar med skattereformen och begränsningsregeln ingen fattig.

Nedanstående är reklam från bloggens samarbetspartner Compricer.