bostadsbubblan

Börserna faller brett i de asiatiska tidszonerna under onsdagsmorgonen och kronan hänger på falle. Bostadspriserna rusade 1.9% i augusti och +5.8% för lägenheter i Stockholm och +4.9% i Göteborg, vilket tar ut raset i juli. Hushållen har nu mer tillgångar i aktier än i bostäder enligt SEB:s sparbarometer. Oppositionen började tvärt emot bloggens råd att prata om sin politik, och valet är därmed inte längre avgjort, och Folkpartiet kan rent av klara sig kvar i riksdagen, även om det nu rapporteras om att skattejurister jobbar för fullt med att förbereda sina miljardärkunders flykt från landet vid socialistisk seger för att undvika miljardärsskatten.

Stockholmsbörsen föll med -1.29% för både OMXSPI och OMXS30 igår. Kronan faller vidare nu på morgonen till 9:62 SEK mot Förenta Staternas valuta och 11:15 SEK mot vår unionsvaluta. Guldpriset ligger elitistiskt på 1 337:- SEK i skrivande stund.

I Europa gick CAC 40 -0.39%, DAX -1.10%, FTSE 100 -0.32% och Euronext 100 -0.48%.

De amerikanska börsindexen noterades i -0.71% för S&P-500 och -1.29% för Nasdaq 100. Sämst inom ANGSTFANS-techbroligarkernas aktier var som sig alltid bör Tesla med -3.22% och bäst var Apple med +2.61%.

CNN Fear & Greed är nu nere på Fear. Kom ihåg att det blir köpläge när den når extreme fear, men det är en bit dit.

I de asiatiska tidszonerna faller börserna på bred front på grund av de kristna respektive islamistiska fundamentalisternas krig i Persiska Viken, vilket drar upp oljepriset och även noterar ny högstanivå för EU:s fossilgaspris på 73 EUR/MWh.

Straits Times går mot strömmen i Malackasundet med +0.16%, men ASX 200 går -1.03%, Hang Seng -0.35%, KOSPI -3.84% och Nikkei 225 -2.75% i skrivande stund.

Bostadspriserna rusade i augusti och tog därmed ut SBAB/Boolis mystiska prisras i juli. Totalt sett steg index +1.9% skriver SBAB. Lägenheter rusade +4.1% och villor +0.8%. Ingen letar efter en bostad oavsett typ i hela Sverige, så det är de regionala marknaderna som är relevanta.

Här skenade priserna på lägenheter i Storstockholm med +5.8%, Storgöteborg +4.9% medan Stormalmö föll med -2.0%. Norra Sveriges lägenheter rusade +6.0%. En kontroll av indvidiuella lägenheter i centrala Stockholm visar att Boolis värderingar höjdes med +5.8%, så man applicerar hela indexförändringen rakt av i sina värderingar, vilket man också gjorde med raset i juli. Inte raketforskning direkt.

Småhus rusade +3.2% i Stockholm, backade -1.1% i Storgöteborg och gick +1.2% i Stormalmö. Norra Sverige fick +4.4%.

Siffrorna var svagast för både lägenheter och småhus i mellersta och södra Sverige.

SBAB:s chefsekonom säger:

”Som väntat studsade bostadspriserna upp igen i augusti. Nu blir det spännande att se vad som händer kommande månader. Normalt sett brukar priserna sjunka tillbaka under senhösten och tidig vinter. Samtidigt är konjunkturen på tydlig uppgång i Sverige, vilket möjligen kan bidra med lite mer optimism på bostadsmarknaden. Hot om kommande ränteuppgångar ligger dock i den andra vågskålen.”

Nu väntar hösten och med det normalt sett prispress på bostäder säsongsmässigt, även om september kan variera. När mörkret kommer och svenskarna blir som lyckligast brukar bostadspriserna backa.

Hushållens aktietillgångar överstiger nu tillgångarna i bostäder (nåja, tillgångarna i fastigheter) enligt SEB:s Sparbarometer, vilket är historiskt. SEB:s säljare (”privatekonom”) säger:

”Den geopolitiska turbulensen har dämpat de ekonomiska utsikterna. Samtidigt har börsen gynnats av den starka utvecklingen inom sektorer som AI och försvar. Det, i kombination med de svenska hushållens stora börsexponering, bidrar till ett historiskt skifte i hushållens förmögenhet. För första gången i Sparbarometerns historia är aktietillgångarna större än fastighetstillgångarna, något som aldrig tidigare uppmätts”

Hushållen har räntetillgångar på 6 370 GSEK, alltså sextusentrehundrasjuttiomiljarder kronor, aktietillgångar på 13 170 GSEK och fastighetstillgångar på 13 128 GSEK. Nu är fastighetstillgångar förvisso inte enbart bostäder, utan även t ex skog och jordbruksmark.

Skuldkvoten är rekordlåg med skulder på endast 5 579 GSEK och SEB:s säljare hoppas att hushållen nu ska börja låna:

”Mycket talar dock för att bostadsmarknaden nu går mot en tydlig islossning, där högre aktivitet och förändrade bolåneregler tillsammans kan väcka liv i hushållens lånevilja.”

Dock, att köra med hushållens totala tillgångar för att prata om skuldkvot är socialism, där man förväntar sig att de som har tillgångar ska betala de som har skulders skulder. Mer relevant är att titta på fördelningen av vilka som har tillgångar och vad deras skuldkvot är.

Oppositionen följde inte bloggens råd att hålla käften och därmed vinna valrörelsen och i senaste opinionsundersökningen från Novus skiljer det nu bara 2.6 procentenheter mellan socialisterna och brunhögern, och Folkpartiet får 3.3% av väljarstödet, vilket gör att det finns en risk att det brunsmetade partiet inte åker ur på valsöndagen helgen nästa vecka. Valet har helt enkelt blivit spännande igen. Om oppositionen fortsätter glappa käft, senast Centerpartiet med stopp för kärnkraften, så kan mycket väl brunhögern i Tidölaget få egen majoritet och SD får de utlovade 50% av ministerposterna i nästa regering, inklusive den motsägelsefulla titeln demokratiminister som förmodligen kommer genomföra att denna blogg stoppas.

Avgörande är dock Folkpartiet. Åker de ur riksdagen så blir det en förkrossande mandatseger för socialisterna. Helst vill man se partiet under 2% för att minimera deras skattepengdiande partistöd. Kom ihåg att samtliga riksdagspartier är skattepengdiare som lever på partistöd och skattefinansierade löner, förlåt, arvoden. Tror Örebropartiet kallar sådana för transferiatet.

Inför socialisternas väntade miljardärskatt uppges det nu vara bråda tider hos svenska skattejurister där svenska miljardärer nu står på kö för att förbereda flykten från landet rapporterar lobbyorganisationen Svenskt Näringslivs tidning Tidningen Näringslivet.

En investerare säger:

”Så det kommer inte bli några 50 miljarder, och då kommer politiken föreslå en exitskatt. Men innan dess kommer ett gäng miljardärer att lämna och då försvinner skattebasen helt […] Man ska komma ihåg att effekterna inte är så synliga direkt, utan det vi kommer att se är en långsam död av hela den här marknaden. Och sedan kommer vi sitta om 20 år och undra varför alla våra jättestora bolag startades mellan 1895 och 1925 eller mellan 2005 och 2026.”

Artikeln avslutas med att minnet är kort och att man glömt bort hur illa det var med skapande av nya stora svenska företag på förmögenhets- och dödsskattens tid och hur mycket bättre välfärden blivit sedan 2005. Exempelvis sjukvården som ökat antalet operationer på patienter med 43% och har 89% fler anställda läkare trots allt skränande om vårdkrisen. Från tidigare artikel:

”År 2024 hade Sverige världens åttonde högsta skattetryck med 41.4% av BNP efter Danmark, Frankrike, Österrike, Italien, Belgien, Finland och Luxemburg. 1990 var den 48.8% så givet att vårdens utveckling är de sänkta skatternas fel måste vi sänka skatterna ännu mer. Antalet utrikes födda var år 2000 1 003 978 personer och 2024 var 2 200 238 personer födda utomlands. 
Slutsatsen är att om vårdens utveckling enligt vänstern beror på privatiseringar och skattesänkningar och enligt högern på invandring och invandrare så ska vi öka privatiseringarna och sänka skatterna ännu mer och ha ännu mer invandring och invandrare så vi kan få ännu mer vård, operationer och vårdanställda och ökad livslängd.”

Men det viktiga för socialister är att alla är lika fattiga, inte att landet utvecklas och blir rikare så vi alla får jobb och kan finansiera välfärden. Först när alla är lika fattiga är den socialistiska drömmen uppfylld och för brunhögern är inte drömmen uppfylld förrän den sista invandraren koncentreras till läger inför att hen lämnar folkbokföringen.