Valueguards kvalitetsjusterade HOX-index visar på prisnedgångar i samtliga prisindex i februari, utom för villor i Malmö. Störst generell nedgång var förstås för bostadsrätter med i snitt -0.8%, även om den enskilt största nedgången var villor i Göteborg med -1.1%.
 |
| Arkivbild. |
Ett sätt att maska bort brus i prisstatistiken för lägenheten är att titta på 12-månaders förändring (“derivatan”), vilket visar trenden. För stunden har nedtrenden stabiliserats till en jämn årstakt runt -9%.
 |
| Prisförändring lägenhetspriser 12 månader lägenheter Stockholm. |
Baserat på att januari normalt är en stark månad för bostadspriserna föll lägenhetspriserna i själva verket i januari, även i Stockholm.
 |
| Moln tornar upp sig över Gärdet i Stockholm. Arkivbild. Visar inte aktuell situation. |
Föga överraskande bekräftar nu Valueguard siffrorna från Booli, som presenteras via Husmask eller Penates. Bostadspriserna steg kraftigt i hela landet under januari, både villor och bostadsrätter.
 |
| Arkivbild. Visar inte läget i Sverige just nu. |
Danske Bank uppger att lägenhetspriserna i Stockholms innerstad stiger med 2.5% i januari, vilket bekräftas av Husmasken. Men som Valueguard påtalar är januari normalt en mycket stark månad för bostadspriserna och alltså en säsongseffekt. I själva verket är Danske Banks påstådda utveckling för januari mycket svag.
 |
| Danske Bank. Och Hufvudstaden. I huvudstaden. |
