HOX

Valueguard rapporterade igår om nya rekordpriser för bostäder i nästan hela landet. Kraftigast steg villapriserna i augusti, efter att sommarens säsongsmässiga lugnare marknad fick sitt sedvanliga slut.

Säsongsvariationen i bostadspriserna förblir intakt enligt Valueguards kvalitetsjusterade bostadsprisindex. Det finns alltså inga tecken på att bostadspriserna är på väg att vända nedåt, vilket jag påtalade förra månaden trots att priserna föll i juni.

Säsongseffekten i Valueguards boprisindex. Medelförändring en månad 2010 – 2016.

Som en uppföljare på förra inlägget om tramset från DI om att “det har börjat”, så stiger i själva verket bostadspriserna allt snabbare säsongsjusterat. Förvisso inte lika snabbt som 2015, men juni 2017 stod för den säsongsjusterade snabbaste prisökningen sedan maj 2016. Detta mätt som 12-månaders prisförändring. Det finns alltså inga tecken på en avmattning i bostadspriserna än.

12-månaders bostadsprisförändring Sverige enligt Valueguards HOXSWE-index.

De kvalitetsjusterade bostadspriserna gick generellt ner över hela landet i maj. Detta är den helt normala säsongsvariationen och kan på inget sätt tas som att bostadsmarknaden har vänt.