Den pågående nedgången i de svenska bostadspriserna överträffar både finanskrisen och den på bloggen prognosticerade nedgången 2011 (som jag får skit för fortfarande). Nedgången har pågått längre och visar inga tecken på att avmattas.
 |
| Nedgångarna i bostadspriserna på tolv månader med start 2008, 2011 och 2017. Data: Valueguard |
Nedgången i bostadspriserna det senaste året har även medfört den önskade effekten att hushållens skuldbubbla inte pumpas upp lika fort längre, även om den fortfarande ohållbart växer mer än inflation, BNP och löneökningar. Nuvarande nedgång i bostadspriserna överträffar både 2008 och 2011 och visar inga tecken på avmattning.
 |
| Förändringstakt skuldbybblan och bostadsbubblan 12 månader 200601-201808 (procent). Data: SCB, Valuguard (HOXSWE). |
Enligt Valueguards kvalitetsjusterade bostadsprisindex fortsatte priserna nedåt under juli månad, mätt på de städer där volymerna är stora nog för statistisk signifikans.
 |
| Fortsatt blåsigt. |
Enligt Valueguard föll bostadspriserna i hela landet under juni månad. Inte så överraskande säsongsmässigt kanske. Enda rörelsen på uppsidan var villor i Göteborg och Malmö.
 |
| Urval av Valueguards bostadsprisindex till och med juni 2018. Data: Valueguard |
SEB:s boprisindikator backar nu i juni. För Stockholm är indikatorn nu återigen negativ, dvs fler tror på fallande priser än på stigande priser. Indikatorn matchar som vanligt utvecklingen på bostadsmarknaden hyfsat, även om HOX Sverigeindex fortsätter vara i stort sett oförändrat.
 |
| SEB Boprisindikator juni 2018. Valuguards Svergeindex som ljus linje. Källa: SEB, Valueguard |
