Den tidigare trenden med fallande villapriser och fortsatt starka priser på klubbmedlemskap i bostadsrättsföreningar fortsätter enligt Valueguards nysläppta statistik (Direkt).
Latest in HOX
Både bostadsrättspriserna och villapriserna är ner sedan årets högsta nivåer, vilket i fallet bostadsrätter inte säger så mycket. Trenden är dock tydligare för villapriserna i landets huvudstad, där de kvalitetsjusterade priserna rört sig horisontellt i två år, trots rekordlåga räntor.
Med dagens prisdata från Mäklarstatistik och den kvalitetsjusterade statistiken från Valueguard, baserat på inrapporterade affärer från anslutna Mäklare, så har tjurfällan vi sett under våren slagit igen, åtminstone i Malmö. Den inledande uppgången i priserna är nu utraderad och samtliga Valueguards områden är ner från tidigare toppar under året. Mäklarstatistik menar förstås att priserna fortsätter uppåt, men de justerar inte för vad som säljs – om svårsålda billiga objekt förblir osålda så ser Mäklarstatistiks data ut att visa på stigande priser när bara premiumobjekt fortfarande går att sälja.
I huvudkommunen på Sveriges största bostadsmarknad, Stockholm, fortsatte de kvalitetsjusterade lägenhetspriserna uppåt enligt Valueguard och nådde nya prisrekord. Samtidigt föll villapriserna något.
Göteborg fortsätter visa upp kanske landets starkaste bostadsmarknad, med nya prisrekord hos Valueguards kvalitetsjusterade statistik. Det blev även en teknisk köpsignal för de kvalitetsjusterade lägenhetspriserna. Däremot föll villapriserna.