Valueguard: Extrema prisuppgångar på bostäder för säsongen – rekorduppgång för villor

Ok. Sedan sänkte SBAB sin kalkylränta ytterligare i somras.

Med risk för tjatighet. Bostadsobligationen ger lägre utlåningsräntor.

Ja Stefan, fast inte heller du har förstått varför bostadpriserna gått upp extremt mycket. För mig har det varit väldigt enkelt att förstå ifall du läste inlägget ifrån Cornu http://cornucopia.cornubot.se/2020/11/livsrad-fran-sveriges-smartaste-person.html

Så är det stor skillnade mellan högbegåvning (typ snubbla in på mensa) och de däröver.
2021 rör sig bostadspriserna uppåt 0-5%. För 2020 sa jag 5-10% vilket verkar stämma väldigt bra. Även börsen fick jag rätt på. Vi får se hur det blir 2021 nu, max 5% på bostader och börs killgissar jag.

Tack för svar. Men det kommer i praktiken inte att fungera. En väldigt stor del av befolkningen har mycket stora lån som de inte skulle klara av om räntorna gick upp till normala nivåer. Ska staten utmäta typ 50% (vet ej siffran, gissar bara, bor i Sthlm) av alla bostäder? Vem ska sedan köpa dem? Riksbanken/staten kommer att bli tvungna att hjälpa dessa personer på ett eller annat sätt. Om inte annat för att inte ekonomin ska stanna. Eller tänker jag fel?

Frågan är hur ekonomin kommer att kollapsa. Jag tror på sjunkande räntor och försvagad valuta, det betyder att lånen (och våra löner) kommer inflateras bort.

Det vi sett de senaste 20 åren har varit en kamp mot deflation och kreditkollaps. Vapnet man använt är räntor mot 0 och frikostigt med krediter.

Alternativet var kontraktion av krediter och avskrivna lån (=konkurser). Risken med det är att hela ekonomin accelererar ner i ett svart hål där inga nya krediter tas och lån förfaller i en exponentiell turbo-deflation. Frågan är var botten finns i en sån virvelvind, med det antal krediter allt bärs upp av nu.

Man kan ju förvisso se det som att inflation och 0-räntor också är ett sätt att skriva av skulder där centralbankerna och kapitalet behåller makten över ekonomin. I deflationsfallet blir det mer explosivt.

Problemet i sig är ju att krediter med ränta kräver skapande av än mer krediter exponentiellt. Hade vi inte sänkt räntorna hade vi varit tvungna att öka penningmängden ännu mer.

cfx77777: Ja, du har rätt. Det blir sannolikt inflation och nollräntor som blir vägen ut. Tror att jag har vilseletts av alla diskussioner om att ersätta väldens valutor med en global SDR eller liknande. Det innebär alltså att det bästa för mig att göra är att köpa en så dyr lägenhet som jag kan, med så hög belåning som banken accepterar. Eventuellt överskott av mina besparingar får jag investera inflationssäkert. Tack för hjälpen! =)

Sven-Erik: I en fungerande ekonomi skulle så småningom inflationen ta fart. Och då skulle Riksbanken höja räntan för att stävja inflationen. Men nu har världens riksbanken förstört ekonomin genom att trycka mängder med pengar, tillåta absurd skuldsättning och samtidigt hålla räntan låg. Så nu kan de inte höja räntan när inflationen tar fart. Jag sympatiserar med dig och håller med om att med all logik borde kraschen komma. Men var försiktig med dina besparingar. När inflationen tar fart och Riksbankerna inte kan motverka inflationen med högre räntor (eftersom privatpersoner och i många stater inte kan betala räntorna då) så riskerar besparingar att erodera bort mycket fort.

Dragkampen mellan inflation och deflation är omöjlig för centralbankerna att vinna i längden. När deflationen vinner globalt och investerarna inte hittar några säkrare hamnar än grekiska statsobigatoner till minusränta börjar raset. Kanske finns det ett spann där bostäderna faller i pris innan värdet på pengar faller. Då det finns ett köp/fyndläge.
En inflation kan sedan förhoppningsvis kalibrera om ekonomin med mjuk inflation t ex 3-5 procent per år.
Om det blir värre kanske James Rickards analys om SDR blir oundviklig. Då intar IMF sin roll räddaren i en global nöd om dom stora ekonomiska giganterna kan komma överens. Annars väntar….

Centralbankerna kan man säga är vilsna för att det inte finns några andra lösningar, än att följa med i ett ekonomiskt system som inte är hållbart så länge det går. CB är nog ganska medvetna och oroliga över vad som kommer hända.
En konsekvens som kommer förstärkas med eller utan krasch är nog att ojämlikheten kommer öka mångfaldigt. T. Piketty kommer ha många böcker att skriva i framtiden.