Villa i vackra Kåhög, Partille, för hemmaföretagaren med god litterär smak

Hemmaföretagare, som vill kunna betala hyra för arbetsplats i bostaden, och som har mycket god litterär smak? Då finns en riktigt vit och fin villa till salu i Kåhög, Partille, just nu.

Visar sig att min bildbank saknar bra foton från Partille. Detta är åtminstone taget på Partille-sidan om kommungränsen mot Göteborg, även om sopförbränningen i Säve fjärrvärmeverk ligger på Göteborgsidan. Nu var det dock tänkt att denna litterärt smakfulla villa skulle vara för hemmaföretagaren, som därmed slipper sitta på E20 in till Göteborg. Annars kan man ta bilen till pendelstationen inne i Partille och skippa köerna in till Göteborg.

Kåhög i Partille är en sällsynt idyll, där korna betar runt knuten, och du dessutom kan köpa mjölk direkt från byns mjölkbonde. Samtidigt är kommunikationerna enkla och snabba rakt in till Göteborg, och om du vill dyrka konsumtionsgudarna har du bara några minuter till köpmeckat Allum.

För endast 4 800 000:- SEK finns nu en ljus och fräsch villa till salu, där säljaren visar upp fantastiskt god litterär smak. Inte bara är huset vitt utvändigt, utan det är så vitt invändigt att det behövs solglasögon.

Men extra intressant är kontoret i garaget.

För att som egenföretagare kunna hyra en del av bostaden till arbetsplats behöver utrymmet vara tydligt avskilt från bostaden och helst ha tillgång till en egen ingång för att utradera allt tvivel om detta. Därmed blir det möjligt att hyra av sig själv (givet aktiebolag – har du enskild firma får du bara dra av ett minimalt schablonbelopp) och bara betala kapitalskatt på denna intäkt från bolaget. Dock får man när man hyr ut till sin arbetsgivare (inlkusive eget aktiebolag) inte göra schablonavdraget om 40 000 SEK + 20% skattefritt, dvs skattefritt upp till 50 000:- SEK och sänkt skatt på överskjutande del, utan får betala 30% i skatt från första kronan.

Huset i Partille har, förutom den fantastiska litteraturen på ett smakfullt foto, ett kontor/atelje i garaget, med separat ingång. Byggnaden är inte ens samma som bostaden, och det kan inte råda något tvivel om att man som egenföretagare kan hyra detta utrymme av sig själv (förstås till marknadsmässigt pris – exakt vad marknadsmässigt pris för kontor i Partille är lämnas som en övning åt den egna företagaren).

Byggnaden har också fiberanslutning, vilket förstås är mycket praktiskt för hemmaföretagaren. Garaget innehåller också en matkällare, vilket kan glädja preppern, och det massiva inbyggda uterummet kan agera växthus åt hemmaodlaren och producera långt mer grönsaker än man behöver sommartid, medan man njuter av vackra Kåhög på den frikostiga altanen.

Ett mycket fint hus som ni alltså hittar här, och som blir ditt för blott 4 800 000:- SEK.