2011 kraschade bostadspriserna, och eftersom jag trädde fram och påtalade detta får jag än idag en massa skit för att de inte fortsatte ner till noll. Här följer en liten tillbakablick.
Latest in Valueguard
Dagens siffror på bostadspriserna från Mäklarstatistike och den behandlade kvalitetsjusterade statistiken från Valueguard, för Sveriges folkrikare kommuner, så fortsätter lägenhetspriserna mot himlen. I Göteborg rusade lägenhetspriserna med +4.81% enbart i juli månad.
Lägenhetspriserna i Stockholm steg under april och maj, men baserat på avslutsdata hos Booli och tillhörande värmekartor, så är priserna per kvadratmeter lägre i juni än i mars. Om uppgifterna stämmer, trots ett lägre urval på grund av fallande omsättning, så faller lägenhetspriserna i Stockholm minst 1%.
Föga överraskande fortsatte de kvalitetsjusterade bostadspriserna uppåt under april månad, helt i linje med förväntningarna och exempelvis SEB:s boprisindikator, eller för den delen läget i konjunkturen. Det var bara lägenhetspriserna i Malmö och mellanstora städer som föll.
Enligt Valueguards siffror under gårdagen, så har det slagits nya kvalitetsjusterade prisrekord över hela landet, oräknat Malmö och de mindre kommuner som inte omfattas av statistiken. I sig inget överraskande, då SEB:s boprisindiktator fortsatte ligga på rekordnivåer. Indikatorn mäter de psykologiska förväntningarna och då bostadsbubblan, som alla bubblor, är psykologisk, så är nya prisrekord inte överraskande.