Ödmjukt förslag: BO-avdrag

Ett av problemen med Veronica Palms förslag om avdragsgillt bosparande, är ju att det som engångseffekt tar alldeles för lång tid på sig för att pressa upp bostadspriserna. Här följer istället ett förslag som snabbt kan pressa upp bostadsbubblan ytterligare, och som lämpligen lägges fram av ett parti som vill stanna kvar i riksdagen.

Veronica Palms förslag om avdragsgillt bosparande är förstås både meningslöst och högst normalbegåvat. Om man ser till att fler har mer kapital att agera med på bostadsmarknaden, men inte ökar byggandet minst lika mycket som kapitaltillskottet, så ökar bara bostadspriserna. De som är svagast på bostadsmarknaden, dvs de unga, kommer alltså fortfarande ha lika svårt att komma in på marknaden och när de gör det så blir det med ännu större skulder i bagaget än om man istället pressar ner priserna.

Palms förslag kan därför bara ses som ett försök att pressa upp priset på den egna lägenheten, men är som sagt inte speciellt snabbt och effektivt. Med ett maximalt bosparande på t ex 30 000:- om året, så behöver den unga blivande bolånetorsken spara i fem år för att kunna lägga 150 000:- i handpenning på den där 22 m2 stora ettan för priset 1 MSEK. Alldeles för långsamt.

Istället har jag ett förslag som snabbt kan tillföra enorma mängder kapital till bostadsbubblan, enligt samma princip om skatteavdrag för bostadsköp, och alltså omedelbart kan höja bostadspriserna rejält, till alla som redan har en bostads störa nöje (och röster i valet 2014): BO-avdrag.

BO-avdraget ska vara ett retroaktivt avdrag, där man kan få tillbaka upp till 30 000:- SEK på skatten per år 10 år bakåt i tiden. Tidigare skatteinbetalningar blir alltså ett retroaktivt sparande och får samma effekt som ett bosparande, men kapitalet blir omedelbart tillgängligt för alla som jobbat de senaste åren.

Man fyller bara i lämplig blankett, får intyg ifrån mäklaren, alternativt bostadsrättsföreningen eller fastighetsregistret i fallet villa, och skickar in till Skatteverket, så får man retroaktivt tillbaka upp till 300 000:- SEK vid köp av eget boende. Då kan den som jobbat i 10 år köpa drömvillan (en svensk medelvilla kostar som bekant 2 MSEK). Är man två kan man rent av köpa drömvillan i Stockholm för 4 MSEK, då två personer kommer kunna få tillbaka 600 000:- på skatten att använda till bolånetakets 15%.

Sedan kan vem som helst räkna ut vad som händer med bostadspriserna om säg 4 miljoner svenskar, som jobbat i minst 10 år, får 300 000:- var att festa loss i bostadsbubblan med. Det handlar om ett kapitaltillskott i form av potentiell budkraft i budgivningarna på hela 1 200 miljarder SEK.

Bostadsbubblan kan fortsätta byggas upp ytterligare några år, den som lägger detta förslag vinner valet, då alla som redan är BLK/BLT kommer rösta på dem (plus en och annan underbegåvning, som likt Veronica Palm inte inser att priserna kommer sticka mot himlen, utan tror att de helt plötsligt ska få råd med en bostad).

Så nu är det bara för lämpligt parti att plocka upp detta. Finansiering? Pfft! Det är ändå valår 2014! Lämpligen tar staten upp skatteåterbäringen som eget kapital i någon form (statskapital – det går ju ändå till “investeringar”?), så belastas inte statsbudgeten.

En variant, som säkert skulle glädja våra byggföretag, är att BO-avdraget bara utgår till köp av nyproducerade lägenheter och villor och på så sätt drar upp priserna på dessa och med det vinsterna för byggföretagen. Den varianten av BO-avdrag kallas lämpligen BYGG-avdrag.