Även lägenhetspriserna rusade i september, och steg i Sverige som helhet med +1.20% i september enligt Valueguards kvalitetsjusterade lägenhetsprisindex. Störst uppgång hittas i Malmö. Normalt för månaden är annars oförändrade priser.
 |
| Lägenheter |
Latest in Valueguard
Villapriserna steg säsongsmässigt kraftigt under september enligt Valueguards kvalitetsjusterade villaprisindex. Uppgången var den största sedan 2009 och den tredje största för en september sedan Valueguard började med sitt index 2005. I Stockholm var uppgången i september den största någonsin.
 |
| En klassisk svensk röd villa med sjötomt och egen strand. Ovanför den en lite större röd villa med pool. |
Trots den pågående coronakrisen och den såväl svenska som globala recessionen, så är SEB:s psykologiska boprisindikator på den högsta nivån sedan hösten 2017. Bara en månad 2014 har de svenska hushållen varit mindre negativa till bostadspriserna är nu. Kort sagt kan inget stoppa en fortsatt säsongsjusterad uppgång i bostadspriserna.
 |
| SEB:s boprisindikator och Valueguards Sverigeindex för bostadspriserna. Data: SEB och Valueguard |
De kvalitetsjusterade bostadsprisindexen hos Valueguard steg som väntat i augusti och gick säsongsmässigt som normalt. Augusti är normalt en stark månad för priserna, och sedan paniken i våras är all oro och effekter av den värsta ekonomiska krisen på 100 år bortblåsta från bostadsmarknaden. Det ser ut som att köpare flyr villor i Stockholm och drar ut i provinserna. Säsongsgrafer nedan.
 |
| Svenska bostäder. |
SEB:s boprisindikator är nu tillbaka på nivåerna från innan raset under coronakrisen. Det kvalitetsjusterade kombinerade bostadsprisindexet för Sverige var också på den högsta punkten någonsin i juli, och bostäder har generellt aldrig haft så högt pris i Sverige som nu.
 |
| Den soliga sidan. |