Valueugards siffror visar på säsongsmässigt fallande priser på bostadsrätter i Stockholm under juli månad, men säsongsmässigt stigande priser för villor.
 |
| Stockholm. |
Latest in Valueguard
Valueguards statistik för bostadspriserna visar på att villor steg marginellt säsongsjusterat, medan lägenhetspriserna föll justerat för tiden på året. Lägenheterna gick till och med svagare än 2017, i linje med 2018.
 |
| Säsongsmässig förändring en månad Valueguard prisindex Sverige lägenheter 2014 – 2019. |
Juli månad innebär en marginell försvagning av SEB:s boprisindikator med de psykologiska förväntningarna på bostadspriserna. Någon omedelbart förestående krasch i priserna blir det alltså inte, eftersom det inte finns psykologiskt stöd för detta just nu.
 |
| SEB Boprisindiakator augusti och Valueguards HOXSWE Sverige-index för bostadspriser. Data: SEB och Valueguard |
Valueguards kvalitetsjusterade prisstatistik visar på ett säsongsmässigt ordentligt ras för villor – allra värst i storstäderna – medan lägenheter steg både i absoluta tal och säsongsmässigt. I en av våra storstäder var raset för villapriserna det största någonsin för juni månad. Grafer nedan.
 |
| Villor i Stockholm föll hårt i juni. Här Nacka. |
Den psykologiska optimismen på bostadsmarknaden fortsätter att stärkas enligt SEB:s boprisindikator. Då psykologi driver bubblan kommer priserna således fortsätta att återhämta sig.
 |
| SEB boprisindikator juli 2019 och Valuguards Sverige-index. Data: SEB, Valueguard |