Bostadspriserna: Villor upp, lägenheter ner säsongsjusterat

Valueguards statistik för bostadspriserna visar på att villor steg marginellt säsongsjusterat, medan lägenhetspriserna föll justerat för tiden på året. Lägenheterna gick till och med svagare än 2017, i linje med 2018.

Säsongsmässig förändring en månad Valueguard prisindex Sverige lägenheter 2014 – 2019.

Lägenhetspriserna steg nominellt 0.74% i juli, men juli är normalt den starkaste månaden för lägenhetspriserna näst januari. Snittet för juli är 2005 – 2019 en prisuppgång på 1.53%, så vi såg i själva verket en säsongsjusterad nedgång i priserna för lägenheter. Den sedvanliga prisruschen uteblev och priserna steg rent av mindre än de gjorde under 2017, där priserna sedan föll hårt hela hösten. Siffrorna är också i princip samma som för 2018, där priserna steg 0.76% i juli. Uppgångarna runt 3% i juli för åren 2014 – 2016 lyser helt med sin frånvaro.

De enda månaderna som priserna stigit säsongsmässigt under 2019 är är maj och juni, men juli satte stopp för den återhämtningen.

Kort sagt finns det ingen styrka i lägenhetspriserna.

Villapriserna följer säsongsmönstret väldigt väl, och har gjort så hela året.

Säsongsmässig förändring en månad Valueguard prisindex Sverige villor 2014 – 2019.

Medel åren 2005 – 2019 är att villapriserna ska falla 1.09% i juli. Under juli 2019 blev prisfallet endast 0.89%, vilket därmed är en säsongsmässig uppgång.

Bloggen återkommer med separat statistik för de svenska storstäderna i ett senare inlägg.