Stockholm: Bostadsrätter säsongsmässigt ner, villor upp

Valueugards siffror visar på säsongsmässigt fallande priser på bostadsrätter i Stockholm under juli månad, men säsongsmässigt stigande priser för villor.

Stockholm.

Säsongsmässig förändring en månad Valueguard prisindex Stockholm bostadsrätter. Data: Valueguard

Bostadsrätterna i Stockholm gick enligt Valueguard upp +0.84% i pris i juli. Det är en säsongsmässig nedgång, då snittet för juli månad 2005 – 2019 är +1.73%. Siffran är rent av svagare än krisåret 2017, då priserna steg hela +0.89% i juli, men är starkare än 2018 års uppgång på 0.56%.

Säsongsmässig förändring en månad Valueguard prisindex Stockholm villor. Data: Valueguard

Villorna gick tvärt emot bostadsrätterna säsongsmässigt upp. Juli är normalt en mycket svag månad för villor i Stockholm, med ett snitt på -0.44% för priserna 2005 – 2019. I år steg dock villapriserna med +0.71%. Dock har villapriserna stigit i juli tre av fem år sedan 2014, så det är möjligt att det historiska säsongsmönstret skiftat. Men även om man tar medlet 2014 – 2019 så var 2019 en säsongsmässig stark månad, då snittet 2014 – 2019 bara är +0.29%.

Det blir nu intressant att se hur det går för augusti månad, som ska vara mycket stark för villor, och  höstens sista starka månad för bostadsrätter.