Orimligt med marknadshyror och bostadsbidrag – blir subvention av fastighetsbranschen

Om marknadshyror ska införas i Sverige blir nuvarande system för bostadsbidrag en orimlig subvention av fastighetsbranschen, utöver den subvention bidragen liksom ränteavdraget redan är av bankerna. 

Fastighetsbolagens vinster ska ej subventioneras av staten

Idag finns ett antal system för så kallade bostadsbidrag, inklusive Försäkringskassans bidrag till barnfamiljer. Likt ränteavdraget handlar det om i praktiken en ren subvention av svenska banker i fallet att man äger en BRF eller villa, då det är räntekostnaderna som man får bidrag för, samt medlemsavgiften i bostadsrättsföreningen vilket också oftast mestadels är räntor.

Det finns även bostadstillägg för pensionärer via Pensionsmyndigheten vilket också kan klassas som bostadsbidrag.

Ska marknadshyror införas – vilket kommer innebära högre hyror i de flesta fall på grund av monopolen och oligopolen bland hyresvärdarna samt det kommunala utbudsmonopolet via planmonopolet – så är dessa bostadsbidrag subventioner av fastighetsbranschen och dess vinster. Skattepengar ska gå direkt till företags vinster utan någon egentlig motprestation.

Därmed är bostadsbidragen helt orimliga, ännu mer orimliga än de tillsammans med ränteavdragen kan anses vara idag, då de finansierar bankernas vinster. Allmänheten uppfattar ofta ränteavdraget som att de själva får bättre råd till att välja bostad, men allt det egentligen innebär är att folk har råd att ta större lån och generera större vinster för bankerna än annars. Allt annat lika skulle frånvaron av ränteavdrag sänka bostadspriserna, och med det även bankernas utlåning samt bankernas vinster på motsvarande vis.

Ska marknadshyror införas måste bostadsbidragen begränsas så att de högre hyrorna inte bara blir skattefinansierade. Fastighetsbolagen ska inte få dia vinstpengar på skattebetalarnas bekostnad.

Socialdemokraterna vill nu se en nedtrappning av ränteavdragen rapporterar Dagens Industri, vilket verkar ha ett majoritetsstöd i riksdagen annat än av de bankkramande Moderaterna, som vill se fortsatta vinstsubventioner för bankerna.

Vi har redan sett många exempel på korporativism i Sverige, där man avreglerat och privatiserat och där staten på så vis skapat enorma skattefinansierade vinster åt privata företag. Låt oss inte göra samma misstag med marknadshyror.

Förslaget om marknadshyror som det presenterats bör förpassas i papperskorgen och reformer av den svenska dysfunktionella bostadsmarknaden och bostadspolitiken bör ske med ett helhetsgrepp istället för att ensidigt gynna privata företags vinster och skapa ännu mer problem än man löser. En fungerande marknad innebär inte ensidig avreglering av efterfrågan men reglering av utbudet, samt statlig subvention av företags vinster. Vad allmänheten vill ha är utbud, dvs gott om valmöjligheter att flytta till snabbt. Ska man börja bara på ena sidan så är det där, inte på efterfrågesidan via marknadshyror. Marknadshyror skapar inte fler bostäder på en oligpolmarknad, utan stänger bara ute folk.

Bloggen upprepar:

– avskaffa monopolen och oligopolen bland hyresvärdar – förbjud mer än en högsta andel ägandet av hyresrätter i en kommun eller stadsdel

– avskaffa planmonopolet, och begränsa kommunernas planering till infrastruktur och översiktsplaner, så den största fastighetsägaren på orten inte kan stoppa nya bostäder

– förbjud kommunerna att äga hyresrätter och tvinga dem att sälja allmännyttan om de vill ha kvar sitt planmonopol

– tillåt fri uthyrning av alla bostadsrätter så vi får 100 000-tals nya hyresvärdar för en fungerande marknad, alternativt förvandla alla bostadsrätter till äganderätter

– förenkla byggnormerna för att möjliggöra enklare bostäder

– tag bort alla flyttskatter, inklusive reavinst på bostaden man bor i

Därefter kan man börja diskutera fria marknadshyror, när tillgångssidan åtgärdats och det finns 100 000-tals hyresvärdar att välja bland.