Morgonrapport, och den är inte munter

Det såg så bra ut ett tag igår. Svenska börsen steg och allt. Men sedan kom verkligheten och knackade på igen, med kraftiga ras i USA. Nu oroar man sig inte över bankerna, nu oroar man sig över bilindustrin. Och idag är det fredag. Skräcken för vad som kan hända under helgen när marknaderna är stängda kommer knappast göra att vi får se stigande aktiemarknad under fredagen. Denna tes stöds av kraftiga fall på Asienbörserna.

Det börjar bli lite uttjatat att prata om börskrasch. Börsen måste inte krascha på en dag. Det vi sett de senaste veckorna är inget annat än en börskrasch, och den verkar inte ha slutat än

Guldet föll tillbaka drygt 3% under torsdagen, se graf nedan, men har sedan dess återhämtat sig till hela 208:51 SEK per gram. Oftast brukar det vara tvärt om, dvs att guldet faller tillbaka över natten. Om det är ett förebådande tecken får vi väl se.

Det är inte bara fredag som gör denna fredag till en ödesdag. Under dagen skall statistik över hur den svenska bostadsmarknaden utvecklat sig presenteras. Affärsvärlden presenterade i onsdags en mäklarundersökning som pekade på att medlemskap i bostadsrättsföreningar har fallit 10-15% i pris under rappportperioden.

Och finanskrisen de senaste veckorna har knappast fått priserna att stiga mer.

Nu har rapporten kommit, och den visar på 5% prisfall på medlemskap i bostadsrättsföreningar. På en månad, september jämfört med augusti. I mäklarnyspråk heter det att det inte är något ras. Att mäklare inte kan räkna är ju inget nytt. 5% på en månad är en årstakt på i princip 60% ner. I Stockholm rasade det 6% på ett kvartal, och då handlar det om någon form av snitt för juli-september, vilket alltså även omfattar en period innan finanskrisen och uppsägningarna tog fart på allvar. 6% på ett kvartal blir 24% ner på 12 månader om raset inte stoppas upp. Men nyspråk är nyspråk. Så det är inget ras. Antagligen är det en uppgång, men med ett minustecken framför.

Nu är jag lite elak och leker linjärekonom ovan, men det har mäklarna också gjort förr och bara talat om evigt stigande priser på bostäder. Mäklarstatistiken kan presenteras på ett sätt och med valda perioder som framställer saker i för mäklarna gynnsam dager. Vad var exempelvis fallet i Stockholm augusti-september? Och volymerna? När Mäklarförbundet har hotat stämma Boligan för att visa hur länge objekt ligger ut och om de sänkts i pris, med argumentet att den informationen hotar mäklarnas lönsamhet, så har man en gång för alla visat att man inte ser till bägge sidor i en bostadsaffär, vilket man är skyldig att göra enligt lag, utan enbart ser till den egna vinsten. Köparen, som mäklaren också skall representera, har i allra högsta grad nytta av att veta om ett objekt legat ute länge och/eller sänkts i pris.

För att citera ur Dagens Industri den 30:e september: “Genom ert förfarande griper Boligan in i försäljningsprocessen och medför risk för ekonomisk skada för såväl dessa säljare som fastighetsmäklare”. Inte ett ord om den andra parten i en bostadsaffär, som också skall representeras av mäklaren.

Dagens Nyheter skriver att åtta av tio svenskar känner av krisen. Inte konstigt. Undrar bara vilka de övriga två är?

Tittar man på den snart avslutade undersökningen här på Cornucopia?, så har faktiskt 11% av de som svarar ansett sig gått med vinst under finanskrisen. Men de är nog knappast representativa för svenska folket, utan det rör sig nog om en liten spekulantelit som köpt mycket XACT Bear eller andra negativa positioner. Eller ligger helt i guld?