Valueguards bostadsprisstatistik för januari visar på ett säsongsmässigt fall för bostadspriserna i landet. I princip med undantag Malmö föll priserna på tolv månader, och utvecklingen var också svagare än normalt för den annars heta januari. Januari 2019 var den sämsta januari någonsin för Valueguards index. Ett urval av 12-månadersförändringar nedan.
 |
| 12-månaders prisförändring i Sverigeindex HOXSWE, dvs både villor och bostadsrätter. |
Valueguard rapporterar att de kvalitetsjusterade bostadspriserna föll i hela riket i december, undantaget lägenheter i mellanstora svenska städer. Värst var det i Göteborg, där lägenheterna föll 1.1% och villorna föll 2.1% på en månad.
 |
| Lägenhetsprisindex Göteborg. Data: Valueguard. |
Nu när vi återigen har lite inflation är det intressant att titta på hur bostadspriserna utvecklat sig realt, dvs inflationsjusterat. Nedan finner ni graf och hur stor nedgången varit för Sverigeindex och lägenheter i Stockholm.
 |
| Inflationsjusterade bostadsprisindex 200501 – 201811. Data: SCB, Valueguard |
Valueguard rapporterar om omfattande nedgångar i bostadspriserna i hela Sverige i november, på mellan -0.4 och -1.6%. Mest föll lägenhetspriserna. Fast egentligen steg de om man ska tro Valueguards pressmeddelande.
 |
| Stockholms lägenhetsprisindex HOXFLATSTO. Källa: Valueugard |
SEB:s boprisindikator fortsatte att backa rapporterar storbanken. Allra värst är situationen i Stockholm, där hushållen är riktigt negativa. Och som bekant är det mestadels psykologin hos allmänheten som styr bostadsprisernas riktning, dvs nedåt.
 |
| SEB:s boprisindikator som mörk linje, ljus linje visar Valueguards Sverige-index för bostadspriserna. |
