Det finns mer än en anledning till att småhusbyggbolagen går på knäna eller i konkurs. Det finns faror med att bygga nytt i en fallande marknad, vilket ett smått haveristiskt eller desperat BLT-inlägg på Byggahus.se vittnar om. BLT här därför att bostadslånebehovet har gjort att man torskat dit och hamnat i en oönskad situation.
För att sammanfatta så byggde familjen en ny påkostad villa med extra allt, inklusive att man spräckte “kakelbudgeten” med 100%. Men när villan stod färdig och det var dags för en värdering till grund för bostadslånen som skulle lösa byggkreditiven så blev marknadsvärdet … lägre än väntat.
Det drar upp räntorna, inklusive att man får ett större blancolån på toppdelen. Plus att det när man är fullbelånad är väldigt svårt att pruta hos banken.