”KÖPT FÖR 3495000. SÄLJS NU FÖR 2995000kr. […] Bli först med att flytta in i denna välplanerade 3:a om 79 kvm som står klar i mars.” – Bostadsannons hos Skandiamäklarna
I en bostadsannons säljer nu en bostadsspekulant sin oinflyttade lägenhet med förlust och hela handpenningen om 15% går förlorad. Mäklarfirman Skandiamäklarna hymlar inte ens om det hela och skriver uttryckligen ut förlusten.
 |
| Det är inte detta huset som är till salu. Arkivbild. Visar inte aktuellt väder i Stockholm. |
Enligt Husmaskens Booli-data är villapriserna -2.8% i hela landet under mars månad och -3.5% på ett år. Spridningen är dock stor och priserna faller i högre prisområden och i Norrland, men stiger i billiga län i södra Sverige. Nedan följer en sammanställning per län.
 |
| Arkivbild. Återspeglar ej aktuellt väder eller aktuell årstid. |
Med bara en vecka kvar på månaden går det att preliminärt utifrån Husmaskens Booli-data säga något om riktningen för lägenhetspriserna i landet under mars. Generellt har lägenhetspriserna fallit 12% på 12 månader i hela landet och hela 10% senaste månaden. Här följer en sammanställning.
 |
| På Södermalm kostar nu lägenheten 82 959:- SEK per m2 baserat på 116 affärer, eller -1.0% på en månad och -11% på ett år. Köpte du fullbelånad för ett år sedan är nästan hela kontantinsatsen om 15% borta och det blir inte mycket över till insats om man ska flytta till annan bostad. |
Med sista dagen i februari kan vi med hyfsad säkerhet uttala oss om hur lägenhetspriserna gick under månaden. Generellt ser det ut som priserna stiger även om lokala variationer är stora.
 |
| Umeå. OBS: Arkivbild. Visar inte situationen just nu, utan i början av januari. |
Fokus under hösten har i mycket varit på lägenhetspriserna i Stockholm. Men även villapriserna har fallit kraftigt hos Husmaskens statistike från Booli. Sedan de högsta priserna i januari 2017 har villapriserna fallit hela 19% eller ca 1 MSEK för femmiljonersvillan.
 |
| Villor i Nacka (?). |
