På Fastighetsvärldens konferens Fastighetsdagen på Grand Hôtel i Stockholm berättade Booli att utbudet av nyproduktion till salu i Stor-Stockholm är ökande, med lägre priser och allt fler prissänkningar. Grafer nedan.
 |
| Grand Hôtel, Stockholm. |
Latest in Booli
Husmaskens Booli-data rapporterar om rusande lägenhetspriser i april, samtidigt som volymen avslutade affärer föll med 11% jämfört med samma månad förra året.
 |
| En illustrativ bild. |
En läsare kontakta Booli och undrade över vilka ”de flesta experter” är, som menar att bostadspriserna inte kommer falla men inte känner till säsongsvariationer. Det visar sig vara ett antal länkar till t ex Aftonbladet. Länkar nedan.
 |
| Götteborrg. Arkivbild, återspeglar inte aktuellt väder. |
Booli skriver i ett utskick förra veckan att många sk experter menar att lägenhetspriserna nu ska stiga. Trots allt har rätt många experter och bostadsmarknadssajters anställda sk skin in the game. Men Booli verkar missa säsongsvariationen och att även utvecklingen i mars månad var sämre än normalt. Trots att prisfallet påstås ut att ha stoppats visar det sig att priserna än så länge faller hårdare 2018 än 2017.
 |
| Prisförändring bostadsrätter 1 månad Stockholm 201001 – 201803. Notera röda staplar för 2017 och svarta för 2018. Linjen är medel per månad för perioden 2010 – 2018. Data: Valueguard |
Läsare rapporterar in att de sk värderingstjänsterna verkar drabbats av ett samordnat fel i mars, och värderar upp åtminstone villor kraftigt. Detta ska gälla både SBAB och Tink, och jag kan själv bekräfta detta för Boolis tjänst. Frågan är om det är en del i ett försök att få allmänheten att tro att bostadspriserna ska stiga? Har du upplevt något liknande?
 |
| Höjd värdering? |