Rapporter om stora prissänkningar på villor från Booli?

Har hört 2 olika anekdoter om 2 olika familjer som gjort förluster vid dubbla boenden i sthlm(600-800k).
Har själv gjort exit från allt inom fastighet och jag kan konstatera att jag har inte betalat 1 krona i hela mitt liv för att bo(sick).
Är 80-talist men haft tur och varit inne i marknaden länge och den totala vinsten är riktigt hög (tur).
Innan ngn kommenterar att jag måste bo så hyr jag ett hus i familjens ägo för självkostnadspris så har även tur där.
Men som jag ser det är 80-talister och speciellt 90-talister riktigt blåsta på hela festen, vi ska låna maximalt för att köpa ett boende för flera miljoner och jobba tills vi dör.

Det som är skrämmande är att det har blivit normalt för yngre att låna pengar utan en tanke på att det ska betalas tillbaka.
Men även bland 70-talister så känns det som att allt är normalt med lån.

Det som slagit mig när jag kollat temperaturen via mäklarna är att en mäklare slutade svara mig när jag efterfrågade ekonomisk plan.
En annan som har prissänkt sina objekt som jag lämnade intresse till fick jag till svar att allt var bokat och försökte kränga en större lägenhet var av jag tackade nej.
Efter ca 2 veckor hade det plötsligt blivit 3 lediga objekt i storleken jag efterfrågade.
Min spontana känsla är att det ser värre ut under ytan än vad ngn ger ett sken av.
Känns som gravad hund i bostadsmarknaden och 80-90-talisterna kommer stå för saneringskostnaderna för efterfesten.

Tack för en bra blogg och ser fram mot fler inlägg om skogspriser och skog.

Visning på ett grannhus, hade förväntat mig en karavan av bilar, det kom endast ett fåtal, annatvar det för något år sedan, då var det trafikstockning när det var visning.

Har två hus i mitt område med inflyttning tidigast hösten 2019. Är det något normalt (kanske håller de på att bygga någon annanstans) eller planerar dessa att ducka nedgången på något sätt? Fina villor för över 7 mille styck..

Gårdar pris verkar inte sjunka, troligtvis pga inkomstkällor på den samma, nu och i framtiden. Skulle kronan rasa så blir det högre virkerspriser och kanske högre lönsamhet för både djur och spannmåls bönder (i sek) gårdarna kommer också se biliga ut för utlänningar. Det verkar också finnas tillräckligt många med mycket pengar som är intresserad av gårdar för att hålla uppe priser. På dom så gårdarna utgör fortfarande banken den största finansiärern men köpare av lite större gårdar är det oftast folk med eget kapital som vill säkra pengarna på olika grunder. För en arbetande småsparare är det otroligt dyrt med vilken gård som helst just nu men jag tror det blir än dyrare framåt vid en dålig ekonomi, iallafall i början av den en enkonomisk nedgång.

Den har gått upp och ner som en jojo med 25% mellan högsta och lägsta värdering de senaste två åren, med "precision: låg". Idag gick precisionen upp till "mellan" och värderingen hamnade ungefär mitt emellan de tidigare extremerna, upp ca 10% från den sista värderingen med låg precision, ner ca 5% från det vi köpte för för två år sedan. Vet dock inte hur mycket man ska lita på Boolis värdering eftersom majoriteten av villor som har sålts i närheten de senaste åren (jag prenumererar på villaannonser i mitt område på Hemnet för skojs skull) har varit i betydligt sämre skick och/eller haft sämre läge än vår. Har hur som helst inga planer på att sälja under de närmaste 20 åren så det är mest kuriosa. 🙂 Villa på Södertörn några minuters promenad från pendeltågsstation.

Villa Stockholm, närförort
Nu 10 900 000
Oktober 10 600 000
September 10 600 000
Augusti 10 900 000
Maj 11 300 000
April 11 500 000
Jan 12 000 00
Nov 2017 12 000 000
Okt 2017 11 800 000

Stockholmsområdet, 2:a utan balkong i hus från 1948.
-5% på en månad. Det känns lite väl hårt kan jag tycka.