Wallenstam ombildar ytterligare 290 bostadsrätter till hyresrätter

Fast det är väl enklare för typ ungdomar att kunna dela på ett hyreskontrakt än att hosta upp några miljoner till en b-rätt. Min äldste son delar en 12500kr hyresrätt med tre andra.
M.T

Den här kommentaren har tagits bort av skribenten.

Tog en snabbtitt på "Boplats" som jag antar samlar HR i Göteborgsområdet.

Det finns ju robust efterfrågan även för lite dyrare hyresrätter, utan att kommunen är inblandad. 12 000 kr/mån låter väl kanske mycket, men är inte så farligt om man är två personer som delar på det hela.

Exempel, 4 rum, 89 kvm, 12 156 kr/mån. Redan 65 sökande.

Går nog att ösa på med mer hyresrätt-nyproduktion utan problem.

Ja känner en hel del köpstarka men dom vägrar ändå att betala över 10 000 för en 3a och alla gör det utav samma anledning. Dom tycker det känns orättvist att betala dubbla kostnaden jämfört med dom som köpt hus för 10 år sedan och bor i lyx och överflödiga kvadratmeter så då sparar dom hellre och bor kvar och hoppas på en äldre hyreslägenhet i innerstaden där man kan få 90 kvadratmeter för 7000.

BTW, Bostadsbolaget har föreslagit en hyreshöjning med 3,5% för 2018 med motiveringen

"Vårt uppdrag är också att bygga nya hyresrätter och bostadsrätter för att komma tillrätta med den akuta bostadsbristen. Vi har redan börjat bygga, och kommer öka takten kraftigt de kommande åren. Därför föreslår vi en höjning på 3,5% för 2018 års hyror."

Dom har ju redan någonstans att bo men då väljer dom hellre att bo kvar i sin 2a och spara för att köpa hus direkt istället för att hyra en 3a för 12-15 tusen i månaden.
Frågan är vad hyresvärdarna hade gjort med det gamla beståndet om dom fick lov att höja hyran fritt? Hade dom renoverat upp min 70 tals standard isåfall eller hade dom bara höjt hyran och tagit ut höjningen i vinst.

Kanske det men jag har svårt att se att Sverige kommer ta det steget.

Att det är många sökande på en hyresrätt behover inte nödvändigtvis betyda att många kommer vilja ha den i praktiken. Ibland har jag varit sökande nummer 50 eller så och ändå fått lägenheten tror många söker väldigt brett.

Lampie: Jo, men om du skulle sälja den idag skulle säkert nästa köpare få betala mer i ränta + drift, inte sant?

@Joakim! Helt med dig enig! Förstår inte dem som betalar fantasisummor för att försöka vara "chica, hippa o trendiga" med att bo i en BRF i innersta'n nära till "krogar o nöjesliv"…

@Toni! Exakt! De som är köpstarka kanske heller inte är de som helt okritiskt och oreserverat slänger ut vilka summor som helst på "tjafs" etc. utan är sparsamma ( snåla 😉 )

Det är fortfarande så pass stor efterfrågan på hyresrätter i storstadsregionerna. Jag lovar, det är riktigt folk som står i kö på de där 12 000+-kronorslägenheterna.

En hel del tackar nej, det brukar enligt uppgift vara ungefär två tredjedelar. Så av 60 köande är det 20 som kommer säga ja till slut. Så länge vi har den typen av siffror så är det bara att ösa på med nya hyresrätter.

Vakansgraden i storstadsregionerna ligger på löjligt låga 0,0-0,1% ungefär. I en friskare marknad hade den siffran varit någonstans omkring 5-10%.