Replik från LKAB om Kirunas flytt – fastighetsägarna tar pengarna

Nedan följer en replik från LKAB angående mitt tidigare inlägg om att bostadsrättsägare och fastighetsägare får pengar i näven och kommer lämna Kiruna istället för att bygga nytt när delar av staden rivs. Repliken bekräftar i mycket förra blogginlägget, men LKAB håller förstås inte med, utan angriper istället halmgubbar.

Kirunas nuvarande centrum, juli 2017.

Sedan inlägget publicerades har jag också blivit intervjuad av NSD. Min poäng, oavsett om den kom fram, är att när folk och företag tar pengarna så innebär det att de inte avser att bygga nytt på orten och Kiruna kommer alltså krympa. För pengarna täcker inte nybyggnadskostnaden, även om LKAB betalar bättre än ordinarie fastighets- och bostadspriser på orten. Det finns kommersiella fastighetsägare som sålt till LKAB och tagit pengarna och köpt fastigheter i Luleå istället. Bostadsrättsägare som sålt och flyttat eller ska flytta till andra orter när de framöver blir vräkta. Och där försvann både hyresrätter och kommersiella lokaler för arbetstillfällen.

I sedvanlig ordning får förstås kritiserade företag komma till tals i sin helhet. Nedan följer det mail jag fått från LKAB:s kommunikatör för samhällsomvandling. Jag utelämnar kommunikatörens namn så det inte blir sökbart på Internet för all framtid. Min fetstil:

“Hej Lars,

Jag arbetar som informationsansvarig för samhällsomvandlingarna på LKAB och har läst ditt blogginlägg ”Inga ersättningsbostäder i flytten av Kiruna”. Jag vill uppmärksamma dig på att LKAB visst ersätter fastighetsägare som äger villor och hyreshus med nya fastigheter, alternativt monetär ersättning om de snarare vill det. I dagsläget har de flesta fastighetsägarna i Kiruna valt pengar istället för nya hus, medan situationen är helt annan i Malmberget/Gällivare där ca 70% av de fastighetsägare som vi hittills ersatt valt nya fastigheter och resterande 30% valt pengar. Vi anser att det är viktigt att skapa möjligheter för de fastighetsägare som berörs då allas livssituationer och viljor är olika.

Vi ersätter inte bostadsrättsägare med en ny fastighet eftersom det rent praktiskt är svårt att genomföra, då en bostadsrättsförening oftast har väldigt många delägare/medlemmar. Att alla dessa skulle enas om lokalisering/utförande och storlek på ny fastighet anser både vi, våra samarbetspartners och berörda bostadsrättsföreningar inte vara genomförbart. Här kan du läsa i detalj om hur LKAB ersätter bostadsrättsinnehavare: https://samhallsomvandling.lkab.com/sv/dags-att-flytta/bostadsratt/

Vi är tacksamma om du uppdaterar uppgifterna på din blogg.

Hör gärna av dig om du har frågor.

Vänligen,”

LKAB bekräftar alltså att de flesta i Kiruna tar pengarna istället för nycklar, och alltså i praktiken kommer dra. En del kanske köper något som är till salu på orten, men det betyder ändå att Kiruna kommer krympa.

LKAB bekräftar också att man inte erbjuder nyckel-för-nyckel till bostadsrättsföreningar, vilket i praktiken också kommer leda till utflyttning då pengarna inte räcker till att bygga nytt.

Förra inlägget handlade om bostadsrätter. Ingenstans står det att fastighetsägare inte erbjuds nyckel-för-nyckel, så LKAB ägnar sig här åt en sk halmgubbe, dvs angriper mig för något jag inte skrivit. Däremot skrev jag att fastighetsägare tar pengarna och lämnar orten, vilket bekräftas av LKAB i deras replik.

Min tes kvarstår – Kiruna kommer krympa och börja avfolkas, samt drabbas av sämre service, på grund av flytten av delar av staden. Hade man enbart erbjudit nyckel-för-nyckel hade den nya staden blivit lika stor som den tidigare, istället för mindre. Kirunas attraktivitet kommer att minska.

Jag tackar LKAB för repliken. Detta inlägg länkas från tidigare inlägg så läsare kan se LKAB:s replik.

I övriga nyheter har Kiruna kommuns starke man JO-anmälts på grund av att han kört över politiska beslut när det gäller flytten och dragit igång en egen personlig planering. Mer om det i ett senare inlägg. Det har förstås inte skrivits om hos lokala media, men om någon journalist mot förmodan är intresserad är diarienumret hos JO 5230-2017.