Börsveckan ser ut att sluta positivt i de asiatiska tidszonerna och euron fortsätter backa. Villapriserna och fritridshuspriser steg enligt slutförda affärer med nya lagfarter en procent under tredje kvartalet medan lantbruken steg fyra procent i pris och hyresfastigheter sex procent.

Stockholmsbörsen steg igår med +0.42% för OMXS30 och +0.79% för OMXSPI. Den svenska kronan stärks något mot dollarn till 9:39 SEK medan euron faller vidare till 10:90 SEK och är nu ner över 1% på en vecka.
I USA steg börserna, men nådde inte upp till tidigare börsrekord. S&P-500 gick +0.58% och Nasdaq 100 +0.88%.
Bland techbroligarkernas FANANGST-aktier gick Tesla bäst med +2.28% och Spotify sämst med -0.26% tätt följt av Netflix som föll vidare med -0.25%.

Just nu ser det positivt ut i de asiatiska tidszonerna men det är negativt i Australien med ASX 200 på -0.15%. Hang Seng är +0.63%, KOSPI rusar +2.57%, Nikkei 225 går +1.26% och Straits Times +0.27%. Samtliga Asienindex är upp på en vecka med Sydkoreas KOSPI i täten på +5.25% i skrivande stund.

SCB rapporterar sitt fastighetsprisindex baserat på lagfarter och alltså tidpunkten för färdig överlåtelse och villor samt fritidshus steg en procent i pris under tredje kvartalet medan lantbruksfastigheter steg 4% och hyresfastigheter 6%.
Snittpriset på villan är 3.9 MSEK, fritidshusen 2.5 MSEK och lantbruken 3.5 MSEK. Priserna varierar förstås stort med snittpriser för villor på 5.3 MSEK i Stormalmö och 7.0 MSEK i Storstockholm.

Det har kommit ytterligare räntesänkningar under tredje kvartalet, men de är knappast återspeglade i prisuppgångarna här, eftersom det ofta tar flera månader innan det blir en ny lagfart vid den faktiska slutförda överlåtelsen.
Det har kommit nya varningar för de förändrade bolånereglerna som ska införas i april och att de kommer driva upp priserna och därmed öka hushållens skuldsättning. Bland annat varnar Konsumentverket, som trots allt försöker bry sig om konsumenterna. Riksbanken tror korrekt att inte fler kommer kunna äga en bostad pga de nya reglerna. Vilket förstås är självklart – det blir inte fler bostäder och alltså inte fler bostadsägare och priserna kommer justera sig för detta om fler tror sig ha råd.
Aktuella bolåneräntor enligt Compricer nedan. Snitträntor är faktiskt givna räntor i september och listräntor är de orabatterade räntorna som skrivs ut just nu. Danske Bank hade lägst ränta i september med i snitt 2.58% medan statliga SBAB låg på 2.84% trots sitt snack om prispressande.















