Börsveckan ser ut att sluta positivt i de asiatiska tidszonerna och euron fortsätter backa. Villapriserna och fritridshuspriser steg enligt slutförda affärer med nya lagfarter en procent under tredje kvartalet medan lantbruken steg fyra procent i pris och hyresfastigheter sex procent.
Stockholmsbörsen steg igår med +0.42% för OMXS30 och +0.79% för OMXSPI. Den svenska kronan stärks något mot dollarn till 9:39 SEK medan euron faller vidare till 10:90 SEK och är nu ner över 1% på en vecka.
I USA steg börserna, men nådde inte upp till tidigare börsrekord. S&P-500 gick +0.58% och Nasdaq 100 +0.88%.
Bland techbroligarkernas FANANGST-aktier gick Tesla bäst med +2.28% och Spotify sämst med -0.26% tätt följt av Netflix som föll vidare med -0.25%.
Just nu ser det positivt ut i de asiatiska tidszonerna men det är negativt i Australien med ASX 200 på -0.15%. Hang Seng är +0.63%, KOSPI rusar +2.57%, Nikkei 225 går +1.26% och Straits Times +0.27%. Samtliga Asienindex är upp på en vecka med Sydkoreas KOSPI i täten på +5.25% i skrivande stund.
SCB rapporterar sitt fastighetsprisindex baserat på lagfarter och alltså tidpunkten för färdig överlåtelse och villor samt fritidshus steg en procent i pris under tredje kvartalet medan lantbruksfastigheter steg 4% och hyresfastigheter 6%.
Snittpriset på villan är 3.9 MSEK, fritidshusen 2.5 MSEK och lantbruken 3.5 MSEK. Priserna varierar förstås stort med snittpriser för villor på 5.3 MSEK i Stormalmö och 7.0 MSEK i Storstockholm.
Det har kommit ytterligare räntesänkningar under tredje kvartalet, men de är knappast återspeglade i prisuppgångarna här, eftersom det ofta tar flera månader innan det blir en ny lagfart vid den faktiska slutförda överlåtelsen.
Det har kommit nya varningar för de förändrade bolånereglerna som ska införas i april och att de kommer driva upp priserna och därmed öka hushållens skuldsättning. Bland annat varnar Konsumentverket, som trots allt försöker bry sig om konsumenterna. Riksbanken tror korrekt att inte fler kommer kunna äga en bostad pga de nya reglerna. Vilket förstås är självklart – det blir inte fler bostäder och alltså inte fler bostadsägare och priserna kommer justera sig för detta om fler tror sig ha råd.
Aktuella bolåneräntor enligt Compricer nedan. Snitträntor är faktiskt givna räntor i september och listräntor är de orabatterade räntorna som skrivs ut just nu. Danske Bank hade lägst ränta i september med i snitt 2.58% medan statliga SBAB låg på 2.84% trots sitt snack om prispressande.
79 kommentarer
Ursäkta en idiot som mig vad betyder FANANGST?
Facebook, Apple, Netflix, Amazon, Nvidia, Google, Spotify, Tesla.
Googleaktien heter strikt talat Alphabet, men FANANAST blir inget kul.
FANSATAN är lite roligt, men kanske inte lika roligt.
Jo FANSATAN är rolig och representerar också branschen väldigt bra, kan jag tycka.
Facebook heter sen många år tillbaks Meta. Tycker det är dags för en ny förkortning i form av tex MANANTAS– (Meta, Amazon, Nvidia, Apple, Tesla, Alphabet, Spotify)
Missade Netflix i min parentes. På svenska blir uttalet i alla fall enkelt, “man-antas” eller mer exotiska “ma-nan-tas”
Meta är töntigt, kommer likt Google alltid kalla dem Facebook. Kallar Twitter för Twitter också.
Intressant att inte Microsoft är med i det gänget. Har ingen större koll på techsektorn, men nästan alla kör ju fortfarande på Windows, förutom de kunniga (Linux) och posörerna (Mac).
Det är dom stora internetbolagen och bokstäverna fylls på när ett nytt hett IT/Techbolag blir tillräckligt stort. Tror det är Facebook, Amazon, Netflix, Google, Tesla , Spotify (kanske?) etc…
Too late…
Ja just borde man kunnat räkna ut
Meanwhile, vendor backed financing trending fortsätter accelerera! Denna gång är det Google och Anthropic som annonserar en “Cloud deal worth tens of billions” där Google ska leverera upp till 1 miljon av sina AI chip .
Både Google och Anthropic avböjer dock att kommentera exakt hur Anthropic ska betala kalaset, vilket annars är lite kutym i affärsvärlden, men intygar att man minsann har ett lång historia av framgångsrikt partnerskap…
Har alltid tryckt att Anthropic har ett lustigt firmanamn. Anthropic är från grekiskans ánthrōpos som betyder mänsklig. Stora språkmodeller har väl främst utmärkt sig genom att helt sakna allt vad mänskligt omdöme är.
Demokratiska republiken…
Finns ju människor som saknar mänskligt omdöme.
“och hyresfastigheter 6%.”
Det borde ju hyresgästföreningen kunna använda som argument under nästa föhandlingsomgång. Det behövs uppenbarligen inte mer inflationskompemsation nu 👻
Om hyresfastigheter har blivit 6% dyrare, borde allt annat lika, den del av hyran som ska täcka kapitalkostnaden för fastigheten öka med 6%.
Ett antal 70-talshus i mitt bostadsområde till salu där det är glest med folk på visningar och få bud, några bud typ -15% under utgångspris… ett okej villaområde i nedre Norrlands kustland, stor spridning på tidigare sålda objekt, renoverat ca 3 miljoner, näst intill original 1,5 miljoner.
Som du skriver, för många objekt ute “ett antal”. Dessutom fel tidsera då de flesta vill ha 40-tal och bakåt.
Är hus precis som resten av bygg- och anläggningsbranschen att det mesta som gjordes på 60-70-talen är skit? Jag tänker vägar, VA, broar, flerbostadshus m.m.
70 talshusen är ökända för att ha lösningar som är som gjorda för fuktproblem och annat.
Det var helt enkelt ett fattigt årtionde som skapade många “ojsan” (när man öppnar upp) lösningar
Beror väl kanske inte bara på att det var “fattigt”, utan mest på att det ansågs modärnt och framstegsvänligt och tekniskt och jättehäftigt med plast och sådant.
Så kommer jag ihåg det i alla fall. Hur är din minnesbild, bara fattig?
Om inget drastiskt sker så kommer vi säkerligen se en liknande utveckling som i Japan.
Prisökningar i urbana miljöer medan avfolkningsbygden kommer få se vikande bostadspriser.
Om de låga födelsetalen håller i sig.
Det är tre eller fyra ord som gäller:
Läget, läget, läget.
Alternativt:
Läget, läget, läget, läget.
Alldeles utmärkt för oss i avfolkningsbygden som inte tänkt sälja och ser fram emot avskaffade ränteavdrag, harmoniserade kapitalinkomstskatter och en ny fastighetsskatt. Önsketänkande…
Man får inte längre lån för att renovera. Det innebär att det där slitna huset där ägarna inte gjort underhåll på 30 år inte längre har behålt värdet.
Det finns alltid anekdoter om “här minsann går rivningsobjekt för samma pris som nya!!!!”
Men här ute på landet är det just nu “katastrof” för äldre som inte gjort något åt sina fastigheter. Det säljs för en miljon under “renoverat” skick. Trots läge läge läge med vackra utsikter med mera.
Men läget förtar inte att man måste börja renovera för en miljon första fem åren.
En miljon? Det lät väldigt lite för ett nedgånget hus.
Absolut, att renovera två badrum och ett kök till försäkringsbar standard (vatten och avlopp byts), byta elen och värmesystemet, samt fräscha up ytskikten i de andra rummen kostar absolut minst en miljon men realistiskt två miljoner om man inte vill göra allt själv.
Så att hus med renoveringsbehov säljs för en miljon lägre än renoverade hus är en superbra affär för säljaren inte så mycket för köparen.
Moderaterna skall nu driva på för slopad skatt på inkomster från arbete under 500,000 kr.
Mycket välkommet förslag även om det med all sannolikhet inte får stöd i riksdagen.
Höj grundavdraget istället. Att ge unga sina första intjänade 500 000 skattefritt kommer förmodligen bara till många f.d. unga som är sura på sina yngre jag.
Källa: var ung och dum själv en gång i tiden.
rättning: bara leda till
“Moderaternas ungdomsförbund (MUF) har föreslagit att de första 500 000 kronorna i livsinkomst från arbete ska vara skattefria” en slags engångsbidrag till ungdomar alltså
Även ett bidrag till nyinvandrade.
Samtidigt som sossarna kraftigt vill höja skatterna på de som tjänar mer.
Är inte deras affärsidé att sänka skatterna för dom med inkomster över 500 000 kronor?
De som tjänar mer än 500 betalar redan högre skatt såväl nominellt och procentuellt. Helt orimligt att medborgare ska betala olika % i skatt
Socialisterna med Socialdemokraternas Damberg i spetsen går ut med att de kommer kraftigt hölja skatterna för personer som tjänar över 66.000 i månaden. Med tusenlappar.
Det lustiga här är såklart att vi i bekantskapskretsen som jobbar hårt och tillför saker för landet genast började skissa på två saker.
Löneväxla ner till “sosseskattbrytpunkten” så man kan gå tidigare i peinsion istället och börja dia lite bidrag (Det är ju den signalen man får. Jobba dåligt, Bidrag bra).
Alternativt gå ner i tid. För samma sak där. Budskapet är att jobba hårt är fult. Jobba lite och ta in bidrag istället är bra
Är det lönen som avgör om man tillför landet något? Frågar åt landets sjuksköterskor, lärare, sophämtare, dagisfröknar, elektriker, systemadministratörer m.fl.
Nåja, elektriker tjänar bra, i alla fall i jämförelse med vad de gör.
Sophämtare har jag fått för mig också tjänar oförskämt bra.
All vårdpersonal (utom möjligen läkare) samt lärare tjänar på tok för dåligt med tanke på hur viktigt det är det de pysslar med.
Förlåt, men om det är någon yrkesgrupp som ska tjäna bra så är det sopåkarna. Tycker du att de har ett för glassigt yrke med för bra betalt så är det enkelt att byta till det jobbet.
Ursäkta att jag säger det, men det är verkligen ingen bra idé att ge okvalificerade yrken (för) hög lön. Det är inte så att jag tror att alla måste ha universitetsutbildning för att »räknas», men det gynnar inte samhället på lång sikt att ha det så.
Vad lustigt att du säger det, för det är just de med universitetsutbildning som kommer bli allra lättast att ersätta med AI.
Om jag inte är helt ute och cyklar nu så var sopåkare förr ett rätt hårt jobb där man sprang av bilarna, hämtade då rätt tunga metalltunnor och allt under ackord. Idag, i vart fall där jag bor, sitter dom i bilen och en arm åker ut och hämtar tunnan, ställer tillbaka den (hjälpligt) och sen åker dom vidare.
Huruvida det meriterar en hög lön eller ej vet jag icke, och för övrigt med den standarden AI håller tror jag inte det kommer ersätta ett skit faktiskt. Men jag är nog också lite färgad av dagens AI övning…
Veckans oskönaste citat:
“Ursäkta att jag säger det, men det är verkligen ingen bra idé att ge okvalificerade yrken (för) hög lön”
Helt uppenbart att hög utbildning inte är någon garant för omdöme.
Väldigt få s.k. högre utbildningar är särskilt svåra eller kräver särskilt mycket mer än lite tid och vilja att sitta med ämnena. Det svåra brukar vara att komma in! Jag läste ju min ekonomexamen på ett ställe med höga intagningskrav men det var absolut ingen raketfysik att gå själva utbildningen tvärtom. Å andra sidan min ingenjörsutbildning hade lägre intagningskrav men krävde betydligt mer av mig.
Sen kanske jag är korkad, vad vet jag…
@Brasklapp 2025-10-24 13:09
“Idag, i vart fall där jag bor, sitter” [sopåkarna] “i bilen och en arm åker ut och hämtar tunnan, ställer tillbaka den (hjälpligt) och sen åker dom vidare.”
Du bor på landet, va; eller i alla fall i egnahemshus?
För i staden, i vart fall där jag bor, står soptunnorna i hyreshus oftast i ett soprum på botten- / källarvåningen, innanför lyckta dörrar. Dit når inga griparmar, och inte lär de ha finmekanik nog för att fippla med nycklar och låsa upp dörren heller. Där ffår gubbarna allt vackert hoppa ur, kuta in och hämta, och ställa tillbaka tunnorna (hjälpligt).
Kan ju vara annorlunda i Stockholm, men jag kan inte riktigt föreställa mig hur det skulle gå till, så det tror jag inte.
Dagens lärare tillför inte något viktigt som motiverar deras nuvarande löner. Tråkigt, men har man genomgått en dålig utbildning och därmed blivit dåligt utbildad, så är det på det sättet.
Lönen borde rimligtvis spegla hur stort värde man tillför samhället ja. Offentlig sektor, vars ledarskikt domineras av S, tycker bevisligen att kommunikatörer och mellanchefer ger större värde åt samhället än vårdpersonal ger.
Absolut värderas man efter vad man tjänar. Enligt Social”demokraterna” är man bara värd nått om man tjänar lite. Du verkar vara inne på samma sak
Tjänar man över 66.000 är man enligt Damberg en person som suger ut samhället och ska straffas.
De som tjänar över 66.000 är onda och dödsmördar alla andra.
Vem tror du betalar för dessa då?
Det är en retorisk fälla från S. 66000 kr/mån är ingen verklig höginkomsttagare och har inget att göra med miljardärerna. S vill bara skapa osämja inom medelklassen vilket de lyckas med. Illusionen är att de låter oss bråka om smulorna men staten och kapitalet går sida vid sida för att citera Bå tåget.
I brist på egentlig egen politik, så stavas Socialdemokraternas one-trick-pony-lösning på allt, som vanligt “skattehöjningar”.
Notera att brytnivån på vad sossarna har bestämt utgår “vanligt folk” är en månadslön under 66 000 kr. Därmed representerar deras egna folvalda ( riksdagsledamöter har en månadslön om 78 500 kr per januari 2025) alltså inte heller “vanligt folk”, vilket blir ett problem då riksdagens ledamöter väljs av folket och ska representera just “vanligt folk”…
Säger de något om varför just 66 000 kr/mån?
Damberg är ett stort fan av Iron Maiden så från början var det 666 hundra men det ändrades då han inte ville stöta sig med sina kristna väljare.
Neeeeeeeeeeeeeeeej, säg inte så!!! Han får fan gilla Poison eller nåt annat skit och låta bli Maiden…
Cwejman och Jomshof är ju syntare, så där har vi två riktigt dugliga personer, enligt det sättet att resonera 😀
När Jeremy Corbyn var statsminister i UK och kom med någon ny inkomstskatt så satte han brytpunkten på £63.000 medan han låg på £61.000 iirc.
Lustigt hur det fungerar det där.
Jeremy Corbyn var partiledare, aldrig premiärminister, tack och lov, och parlamentsledamöter har betydligt högre ersättning än så. Runt 90 000 om året om jag minns rätt.
Absolut men var för en 10 år sedan, men du har säkert rätt att han inte var premiärminister då. Minns bara distinkt att det var han som huvudsakligen kampanjade för den ökade inkomstskatten och brytpunkten låg precis över vad han hade i lön.
År 2014 var den 67 000/år, sedan höjdes den med hela tio procent i maj 2015 till 74 000. Corbyn blev partiledare för Labour i september samma år.
Ja, vilken skräll, de som tjänar mest ska bidra lite mer. Katastrof!
Men lugn, det finns ju alltid ‘lösningar’:
Löneväxla ner till brytpunkten (för att visa hur mycket man älskar systemet).
Eller, om man som en halv miljon andra svenskar har eget bolag, ta lön till brytpunkten och resten som utdelning, i sann entreprenörsanda.
Eller varför inte jobba mindre? För det är ju så man bygger ett starkt samhälle, eller hur?
Fast om vi nu ska prata smarta reformer: återinför fastighetsskatten. På villor och bostadsrätter. Det skulle faktiskt göra mer för bostadsmarknaden än att uppmuntra skatteakrobatik. Och ja, det är fortfarande bra att de som har råd betalar skatt, så vi har försvar, sjukvård, skola och vägar som funkar.
Skatta för att bo? Nej fastighetsskatten är en ideologiskt motiverad idioti.
Hellre fastighetsskatt än ränteavdrag som går att göra på löneinkomster. Det senare gynnar ju bara dem som lånar pengar för att köpa en fastighet, på bekostnad för dem som äger på riktigt. Har man råd att låna, har man också råd att betala det riktiga priset på pengar.
Vi ska aldrig tillbaka till perioden med fastighetsskatt. Ett idiotiskt sossesystem där man skulle mäta antal meter till närmaste sjö/hav, hur lång bänkskivan i köket var och hur nytt ditt badrum var. Pensionärer fick flytta från hus och hem som de bott i alla år och hus förföll för ingen ville renovera pga av den hutlösa fastighetsskatten. Systemet passar i länder som Ryssland men ej i modern demokrati som Sverige. Vi har redan en fastighetsavgift idag som ger lika mycket då fler omfattas av den.
Det stora problemet med fastighetsavgiften är att taket är så lågt att i princip alla betalar samma summa, om man bortser från bostadsrättsinnehavare, som av någon anledning behandlas mildare än alla andra. Är själv inte ett fan av fastighetsskatt, men om man skall ha beskattning över huvud taget av fastigheter, är det långt bättre att ha en grundläggande skatt, undantagande produktivt lant- och skogsbruk, på alla fatigheter, gärna progressiv, än att ge lånemänniskor pengar på andras bekostnad.
En sak man ofta glömmer att nämna när man jämför som med USA och de cirka 2% många delstater betalar i fastighetsskatt där är att de har låg eller ingen inkomstskatt som Texas, Florida eller New England delstaterna.
Har funderat lite på själv att ranka skatter utifrån vilka jag tycker är minst och mest skadliga. Är inte så förtjust i en fastighetsskatt men jag kunde eventuellt ha gett stöd för en markskatt. Hur dyrt hus någon har påverkar ju inte mig negativt om jag inte är avundsjuk men mark med relativt bra läge är ju en bristvara. Om man inte är Reinfeldt då som flyger över en skog och fantiserar om hur miljontals kan flytta in där.
Så hade kunnat sett en sådan samt att man minskar utgifterna genom att gradvis sänka ränteavdraget, slopa presstödet samt minska kulturstöd (marknaden kan stötta bra kultur). Sedan ta alla pengarna och halvera inkomstskatten med dem.
Men jag vet ju som hur det gick i Norge med liknande tilltag där man först gör det, sedan ökar man de gamla skatterna igen så slutsumman blir att du bara sitter igen med ett nytt sätt staten tar ditt välstånd på. Så för min del om det ska vara någon typ av omstruktureringen så behöver ändringen bli grundlag före den införs.
Det var en sosseledarskribent på Aftonbladet som föreslog markskatt för ett par år sedan, med motiveringen att de som bor på landet och har väldigt mycket plats har en skyldighet att medfinansiera integrationsbehovet i städerna, eftersom det ju inte är så många osvenskar som bor på landsbygden.
Rena dumheter, såklart, men visar lite på vart trenden pekar; väljarna som avgör valen är de som bor i stadsvillor med små villatomter, inte vi bonnlurkar med skogsskiften.
Jag är inte känd med hans förslag men självklart borde något sådant basera sig på marknadspris inte på antal kvadratmeter, och då är det ju nyttjandet av åtråvärd mark som beskattas mest inte lite mark ute i ingenstans.
Man hade nog behövt göra undantag för jordbruk och skogsbruk också men det hade varit en långt mindre skadlig skatt än inkomstskatten är.
“…de som bor på landet och har väldigt mycket plats har en skyldighet att medfinansiera integrationsbehovet i städerna, eftersom det ju inte är så många osvenskar som bor på landsbygden.”
Stämmer det där ens? Det jag ser från “sta’n” — landsortshålan — som är det närmaste jag kan kalla “hemma” i Sverige stöder inte det alls. Nog syns (och hörs) det nyimmigrerade inslaget i (för att låna ett aktuellt uttryck från Tyskland) “stadsbilden” ytterst tydligt även där.
De som tjänar mer betalar också mer i skatt. Det är så % fungerar. Däremot,är,det djuptmorättvost att vissa ska betala mer i %. Det gynnar ju ingen att ta bort incitament för att jobba och utbilda sig
För övrigt.
En läkare kan rädda livet på en person åt gången.
På ett tidigare jobb räddade vi i förlängningen livet på miljontals människor per år. (läkemedel)
Hur ska man då värdera varje jobb på det företaget om vi var 300 anställda utan vars insats miljoner hade dött?
Vi var ju varje anställd 1000 ggr så viktiga som en sjuksköterska…. Men inte lyfte Sossarna och dess fanatiker upp vår insats 😉
I kan få vad sjukvårdspersonalen fick efter pandemi.
Ett år utan lönerevision och en applåd.
👏
Det värderas ju varje dag via börsen, och av bolagets kunder sommartalade för nyttan.
Aldrig riktigt förstått det där. Rekommenderar vem som helst att gå in på Ekonomifaktas skatteuträknare och mata in siffrorna för sin egen kommun. Börja med månadsinkomst på 1000 kr och fortsätt uppåt.
Gör man detta och plockar in siffrorna i en excelgraf ser man ganska snabbt att en person som tjänar 100 000 kr får c:a 61 000 kr i lön och en person som tjänar 66 000 kr får c:a 45 000 kr i lön.
Du måste alltså hata att tjäna 15 000 brutto mer i månaden 🙂
https://www.ekonomifakta.se/rakna-sjalv/rakna-ut-din-skatt/
… 15 000 netto mer i månaden ska det naturligtvist vara…
Lien går i Sossesverige. Alla som sticker upp ska kapas ner till minsta gemensamma nämnare.
Damberg är smart som säger detta nu för då kommer det vara glömt till September.
All-time-high… när kommer raset?
Många artiklar om att uppgången kommer hålla i sig, ny ekonomi etc, dvs vanliga tugget innan det rasar 30% Frågan är bara när?
Annonsen irritera mig.
7% effektiv ränta med 50 års löptid?
Är det drömmen att får betala Hela sitt liv och hälften av inkomsten Till en bank?