Artikeln innehåller reklamlänkar för Hemsol.
Börserna avslutar veckan negativt under fredagsmorgonen i Asien. Svensk inflationstakt var oförändrad i oktober. Elprisernas prisrörelser har ökat med 190% de senaste tio åren och väntas bli ännu värre fram till 2035, vilket ökar lönsamheten i hembatterier och hemautomatisering. Teslas aktieägare klubbade igenom Elon Musks bonuspaket på 1 000 miljarder dollar. Enligt Mäklarstatistiks glidande medelvärdespriser fortsatt priserna på bostadsrätter att stiga i synnerhet i Stor-Stockholm, medan villapriserna backade.

Stockholmsbörsen backade med -0.26% för storbolagsindex OMXS30 igår och -0.39% för bredare OMXSPI. Den svenska kronan är rätt stabil och dollarn kostar 9:58 SEK medan euron går på 11:00. Guldpriset stiger något till 1 231:- SEK per gram.
I USA föll S&P-500 med -1.12% och Nasdaq 100 rasade med -1.91% där Nvidia ledde nedgångarna med -3.65% följt av Teslas -3.50%. Bäst i FANANGST-klassen var Google med +0.15%.
Borta i de asiatiska tidszonerna backar nu samtliga index bloggen följer. ASX 200 går -0.66%, Hang Seng -0.93%, KOSPI -1.73%, Nikkei 25 -1.10% och Straits Times -0.08%. Hang Seng och Straits Times är fortfarande plus på veckan dock,m en t ex Nikkei 225 är ner -3.99% på en vecka så här långt.

Preliminärt var svensk inflation oförändrad i oktober uppger SCB. Årstakten för KPI är preliminärt 0.9% och årstakten för KPIF förblir 3.1%. KPIF-XE steg till 2.8% från 2.7% och inte ens det indexet kan användas av Riksbanken för att motivera ytterligare räntesänkningar.
Att KPI är så lågt beror på räntesänkningarna som kraftigt minskat räntedelen av hushållens kollektiva kostnader i KPI. Äger man dock inte en belånad bostad är den personliga inflationen mer likt KPIF men försök förklara det för din arbetsgivare i nästa löneförhandling: “Jag har inte lån på lägenheten/villan och behöver därför högre länehöjning för att kompensera för inflationen.”

Elon Musks incitamentsprogram på 1 000 miljarder dollar röstades igenom av de kultister som kallas aktieägare i Tesla. Drabbar förstås ingen annan än aktieägarna själva i och med att ketaminnazisten Musk därmed tvingas stanna kvar i bolaget. Dock är ju frågan vad han ska ha ytterligare 1 000 miljard dollar till, så han kanske slutar ändå? Det är inte så att fullblodsrassen har lust att köpa ett mellanstort afrikanskt land oavsett, utom möjligen för att återinföra den apartheid han är fostrad in i av sin far som åker och talar på konferenser i Moskva under Putins diktatur eller av morfadern nazisten.

Dagens elpriser når som oftast numera skyhöga nivåer med som högst oskattade, omomsade och onätade 163 öre per kWh i södraste Sveriges elhandelsområde SE4 och 158 öre per kWh i majoritetens elhandelsområde SE3. Som lägst kostade elen fem öre i SE2 i natt. De i princip helt flata priserna under dagen idag känns väldigt konstruerade och är sällan något man ser, särskilt nu när priserna sätts för varje kvart, men det är säkert inte en fråga om marknadsmanipulation.
Elprisernas volatilitet har ökat med 190% senaste decenniet enligt en ny rapport rapporterar Svenskt Näringslivs tidning Tidningen Näringslivet. Volatiliteten förväntas fortsätta öka fram till 2035. Detta gör förstås att hemautomatisering och hembatterier för att förskjuta elförbrukningen över dygnet, liksom solkraft, fortsätter vara en bra affär.
Det varnas också för att det kan bli ännu värre, beroende på hur elsystemet utvecklas. Det finns dock knappast några snabba prissänkande överraskningar åt det positiva hållet.
Som påtalat tidigare är Nordpools prissättningsmekanismer framtagna på 1990-talet när Sveriges elsystem bestod till 50% av kärnkraft och 50% av vattenkraft. Så är det inte längre och de allt extremare prisvariationerna visar på detta. Priset på all el sätts som bekant av priset på den dyraste enskilda kWh som säljs vid tillfället, vilket knappast ökar motivationsgraden hos kraftproducenterna eller staten som diar överföringsavgifter och vinster via Vattenfall att ordna det hela. Att få betalt 300 öre för vattenkraft som kostar 10 öre att producera är förstås en lysande affär.
Vill du skaffa hembatterier och/eller solkraft, kontakta Hemsol så ska du få upp till fyra gratis offerter från olika leverantörer (annonslänk).

Baserat på Mäklarstatistiks division av två glidande medelvärden så steg bostadsrättspriserna i oktober, medan villapriserna föll. Mäklarstatistiks VD hyllar förstås Stockholm och särskilt centrala Stockholm trots att Stor-Stockholm steg mer:
“Stockholmsområdet var motorn bakom bostadsrättsmarknaden i oktober. Inte minst centrala Stockholm visade styrka både i prisutveckling och budaktivitet, vilket kan förebåda en vändning på marknaden i stort. Historiskt är det ofta trenden i centrala Stockholm som sätter tonen för resten av landet.”
+1.0% i centrala Stockholm innebär att man “visade styrka”, men Stor-Stockholms +3.3% var det alltså inte. Kanske ska någon sälja sin lya eller så pratar hen om prisutvecklingen på ett år där priserna stigit +3.1% i centrala Stockholm, vilket sticker ut rejält mot stillastående eller fallande priser i resten av landet senaste året.
| Bostadsrätter | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK/m2 |
| Riket | + 1,7% | + 2,5% | – 0,1% | 46 658 |
| Centrala Stockholm | + 1,0% | + 1,9% | + 3,1% | 113 479 |
| Stor-Stockholm | + 3,3% | + 4,5% | + 0,2% | 69 556 |
| Centrala Göteborg | – 0,5% | – 0,3% | + 0,2% | 65 223 |
| Stor-Göteborg | – 0,8% | – 1,8% | – 1,9% | 45 853 |
| Centrala Malmö | – 0,3% | – 1,8% | – 1,0% | 38 606 |
| Stor-Malmö | – 1,9% | – 2,3% | + 0,1% | 35 127 |
Villapriserna hade det svårare och backade, förstås förutom i Stor-Stockholm.
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | MEDELPRIS |
| Riket | – 0,7% | – 0,6% | – 0,2% | 4 162 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,1% | – 1,1% | – 0,5% | 7 465 000 |
| Stor-Göteborg | – 0,2% | – 1,2% | – 0,7% | 5 690 000 |
| Stor-Malmö | – 0,5% | – 0,6% | + 1,8% | 5 343 000 |
Fast visst, faktum är att enligt Mäklarstatistik är det endast i Stor-Malmö som villapriserna stigit det senaste året, medan de är ner i övrigt.
De högst måttliga priskningarna senaste året har skett trots kraftiga räntesänkningar, men eftersom det går bra för lägenheter i centrala Stockholm kan alltså detta förebåda en vändning för marknaden i stort.
Nåja, nästa år blir det enklare att låna ännu mer pengar, samtidigt som högkonjunkturen tar fart. Kom ihåg att framgång i Sverige mäts i hur dyr bostad man har.














