Artikeln innehåller reklamlänkar för Hemsol.
Börserna avslutar veckan negativt under fredagsmorgonen i Asien. Svensk inflationstakt var oförändrad i oktober. Elprisernas prisrörelser har ökat med 190% de senaste tio åren och väntas bli ännu värre fram till 2035, vilket ökar lönsamheten i hembatterier och hemautomatisering. Teslas aktieägare klubbade igenom Elon Musks bonuspaket på 1 000 miljarder dollar. Enligt Mäklarstatistiks glidande medelvärdespriser fortsatt priserna på bostadsrätter att stiga i synnerhet i Stor-Stockholm, medan villapriserna backade.
Stockholmsbörsen backade med -0.26% för storbolagsindex OMXS30 igår och -0.39% för bredare OMXSPI. Den svenska kronan är rätt stabil och dollarn kostar 9:58 SEK medan euron går på 11:00. Guldpriset stiger något till 1 231:- SEK per gram.
I USA föll S&P-500 med -1.12% och Nasdaq 100 rasade med -1.91% där Nvidia ledde nedgångarna med -3.65% följt av Teslas -3.50%. Bäst i FANANGST-klassen var Google med +0.15%.
Borta i de asiatiska tidszonerna backar nu samtliga index bloggen följer. ASX 200 går -0.66%, Hang Seng -0.93%, KOSPI -1.73%, Nikkei 25 -1.10% och Straits Times -0.08%. Hang Seng och Straits Times är fortfarande plus på veckan dock,m en t ex Nikkei 225 är ner -3.99% på en vecka så här långt.
Preliminärt var svensk inflation oförändrad i oktober uppger SCB. Årstakten för KPI är preliminärt 0.9% och årstakten för KPIF förblir 3.1%. KPIF-XE steg till 2.8% från 2.7% och inte ens det indexet kan användas av Riksbanken för att motivera ytterligare räntesänkningar.
Att KPI är så lågt beror på räntesänkningarna som kraftigt minskat räntedelen av hushållens kollektiva kostnader i KPI. Äger man dock inte en belånad bostad är den personliga inflationen mer likt KPIF men försök förklara det för din arbetsgivare i nästa löneförhandling: “Jag har inte lån på lägenheten/villan och behöver därför högre länehöjning för att kompensera för inflationen.”
Elon Musks incitamentsprogram på 1 000 miljarder dollar röstades igenom av de kultister som kallas aktieägare i Tesla. Drabbar förstås ingen annan än aktieägarna själva i och med att ketaminnazisten Musk därmed tvingas stanna kvar i bolaget. Dock är ju frågan vad han ska ha ytterligare 1 000 miljard dollar till, så han kanske slutar ändå? Det är inte så att fullblodsrassen har lust att köpa ett mellanstort afrikanskt land oavsett, utom möjligen för att återinföra den apartheid han är fostrad in i av sin far som åker och talar på konferenser i Moskva under Putins diktatur eller av morfadern nazisten.
Dagens elpriser når som oftast numera skyhöga nivåer med som högst oskattade, omomsade och onätade 163 öre per kWh i södraste Sveriges elhandelsområde SE4 och 158 öre per kWh i majoritetens elhandelsområde SE3. Som lägst kostade elen fem öre i SE2 i natt. De i princip helt flata priserna under dagen idag känns väldigt konstruerade och är sällan något man ser, särskilt nu när priserna sätts för varje kvart, men det är säkert inte en fråga om marknadsmanipulation.
Elprisernas volatilitet har ökat med 190% senaste decenniet enligt en ny rapport rapporterar Svenskt Näringslivs tidning Tidningen Näringslivet. Volatiliteten förväntas fortsätta öka fram till 2035. Detta gör förstås att hemautomatisering och hembatterier för att förskjuta elförbrukningen över dygnet, liksom solkraft, fortsätter vara en bra affär.
Det varnas också för att det kan bli ännu värre, beroende på hur elsystemet utvecklas. Det finns dock knappast några snabba prissänkande överraskningar åt det positiva hållet.
Som påtalat tidigare är Nordpools prissättningsmekanismer framtagna på 1990-talet när Sveriges elsystem bestod till 50% av kärnkraft och 50% av vattenkraft. Så är det inte längre och de allt extremare prisvariationerna visar på detta. Priset på all el sätts som bekant av priset på den dyraste enskilda kWh som säljs vid tillfället, vilket knappast ökar motivationsgraden hos kraftproducenterna eller staten som diar överföringsavgifter och vinster via Vattenfall att ordna det hela. Att få betalt 300 öre för vattenkraft som kostar 10 öre att producera är förstås en lysande affär.
Vill du skaffa hembatterier och/eller solkraft, kontakta Hemsol så ska du få upp till fyra gratis offerter från olika leverantörer (annonslänk).
Baserat på Mäklarstatistiks division av två glidande medelvärden så steg bostadsrättspriserna i oktober, medan villapriserna föll. Mäklarstatistiks VD hyllar förstås Stockholm och särskilt centrala Stockholm trots att Stor-Stockholm steg mer:
“Stockholmsområdet var motorn bakom bostadsrättsmarknaden i oktober. Inte minst centrala Stockholm visade styrka både i prisutveckling och budaktivitet, vilket kan förebåda en vändning på marknaden i stort. Historiskt är det ofta trenden i centrala Stockholm som sätter tonen för resten av landet.”
+1.0% i centrala Stockholm innebär att man “visade styrka”, men Stor-Stockholms +3.3% var det alltså inte. Kanske ska någon sälja sin lya eller så pratar hen om prisutvecklingen på ett år där priserna stigit +3.1% i centrala Stockholm, vilket sticker ut rejält mot stillastående eller fallande priser i resten av landet senaste året.
| Bostadsrätter | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK/m2 |
| Riket | + 1,7% | + 2,5% | – 0,1% | 46 658 |
| Centrala Stockholm | + 1,0% | + 1,9% | + 3,1% | 113 479 |
| Stor-Stockholm | + 3,3% | + 4,5% | + 0,2% | 69 556 |
| Centrala Göteborg | – 0,5% | – 0,3% | + 0,2% | 65 223 |
| Stor-Göteborg | – 0,8% | – 1,8% | – 1,9% | 45 853 |
| Centrala Malmö | – 0,3% | – 1,8% | – 1,0% | 38 606 |
| Stor-Malmö | – 1,9% | – 2,3% | + 0,1% | 35 127 |
Villapriserna hade det svårare och backade, förstås förutom i Stor-Stockholm.
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | MEDELPRIS |
| Riket | – 0,7% | – 0,6% | – 0,2% | 4 162 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,1% | – 1,1% | – 0,5% | 7 465 000 |
| Stor-Göteborg | – 0,2% | – 1,2% | – 0,7% | 5 690 000 |
| Stor-Malmö | – 0,5% | – 0,6% | + 1,8% | 5 343 000 |
Fast visst, faktum är att enligt Mäklarstatistik är det endast i Stor-Malmö som villapriserna stigit det senaste året, medan de är ner i övrigt.
De högst måttliga priskningarna senaste året har skett trots kraftiga räntesänkningar, men eftersom det går bra för lägenheter i centrala Stockholm kan alltså detta förebåda en vändning för marknaden i stort.
Nåja, nästa år blir det enklare att låna ännu mer pengar, samtidigt som högkonjunkturen tar fart. Kom ihåg att framgång i Sverige mäts i hur dyr bostad man har.
120 kommentarer
“Äger man dock inte en belånad bostad är den personliga inflationen mer likt KPIF men försök förklara det för din arbetsgivare i nästa löneförhandling”
De i hyresrätt rullar väl redan i pengar från de högre löneförhöjningarna senaste åren samtidigt som deras boendekostnader stått still? 😉
På tal om boendekostnader så släpptes Nils Holgersson-rapporten i förrgår och den bekräftar det alla vet inom fastighetsförvaltning (att kostnaderna stiger kraftigt, långt över inflationen):
https://nilsholgersson.nu/wp-content/uploads/2025/11/NH2025_Slutrapport-med-Bilaga1-4tf.pdf
Tänker på stackarna som inte har lån, utan äger sin bostad på riktigt, som itne kompenseras för inflationen.
“De i hyresrätt rullar väl redan i pengar …”. Korrekt☺️
Oljemiljardären Torbjörn Törnqvists Gunvor drar tillbaka budet på den ryska oljejätten Lukoils internationella verksamhet, rapporterar internationella medier.
Tvärvändningen följer på att bolaget kallats ”Kremls nickedocka” av det amerikanska finansdepartementet.
https://www.di.se/mobil/nyheter/svensken-drar-tillbaka-budet-pa-ryska-oljejatten/
Styrkekramar och handhjärtan åt bolaget som skrutit med att Putin ligger bakom dem via bulvaner i samband med någon affär i Afrika.
Han såg ganska tärd ut nu på morgonen i en intervju i amerikansk tv.
Det sliter väl på att bli ifrågasatt.
https://www.svt.se/nyheter/granskning/ug/20110906095837_svenske_oljemiljardaren_forfoljs_av_ett_besvarande_rykte
The lady doth protest to much.
https://www.theguardian.com/world/2007/dec/22/russia.letters
Han får gråta hela vägen till kontot på schweiziska banken.
Gunvor. Tillsammans med Rusal i Sundsvall är kanske det största tecknet på att även i Sverige talar pengar mest.
För att inte tala om ryssgasen som kommer in via Nynäshamn. (man kan ju undra om de sk miljövänliga Gotlandsfärjorna egentligen är rödblåvita ryssfärjor)
Iaf. Skandal att inte fler drivit journalistik om Gunvor.
Och ännu större skandal att verket i Sundsvall får fortsätta fungera. Enbart på arbetsmarknadspolitiska grunder.
Kan acceptera att gotlänningarna måste få lite variation från fåren….
Ryssgasen ska ha upphört. Sägs det.
Rusal drivs i alla fall utan ägarnas inblandning. Men en bra löaning vore väl att expropiera det, t.ex. sälja till högstbjudande och ge pengarna till Ukraina?
En riktig nyhetssite och inte Aftonbladet/en ding ding värld för rika:
https://www.politico.eu/article/donald-trump-kremlin-russia-lukoil-gunvor-deal-trade/
Morgonstund med guld i form av supermånens sken över balkongen. Önskar er alla en god helg och trevlig fars dag!
Ja att världen allt mer liknar en fars – om än av det tragiska slaget – det har vi sannerligen märkt 😂
Sakta i backarna, först skall farsafton firas, glöm ej heller annandag far.
Trevlig helg mannen!
“Tesla i going to outperform enormously” /Cathie Woods
Aktien är upp 1.5% inför dagens öppning i US.
Åter till verkligheten gällande AI:
AI kommer att driva upp elpriserna.
Väldigt många har tagit AI-bets på Sydkorea vilket gjort att deras Kospi-index är upp 65% i år trots dagens nedställ.
I min monolog med mig själv konstaterar jag att de flesta svenskar är kultister som aktieägare i Tesla via sina pensioner.
Så snälla, klaga bara på Elon om ni har ryggen fri. Annars tillhör ni team Elon vare sig ni vill eller inte.
Det är inte frivilligt. Fullständigt absurt att pensionsfonder investerar i bolag med p/e 360.
Jo, det är frivilligt.
Alla svenskar klarar av att byta från globalfonder till Sverigefonder eller något annat passande.
Framförallt de som hänger här och skriver långa monologer om hur hemsk Elon är.
Vissa tjänstepensioner är inlåsta
Tänkte på den offentligt investerade pensionen via AP-fonderna.
Själv har jag kraftigt reducerat globalfonderna och skulle tro att utanför AP-fonderna mäts andelen Tesla i enstaka promille i mina portföljer.
Det vore ju väldigt konstigt om läsarna som har en snittlön på 70 k i månaden och IQ som Einstein inte förstår hur man byter från AP7SÅFA till ett Elon-fritt alternativ.
Vargen, ja det är korrekt att vissa tjänstepensioner är inlåsta i räntebärande men inte i globalfonder.
Traditonella fonder kan du inte påverka, inte heller mycket av det staten placerar via AP-fonderna
På tal om AI – Open AI har åtaganden på 1,4 trillion (sv. biljoner) USD kommande 8 åren och förväntar sig i år att hamna runt 20 mdr i intäkter i år. Så jag gissar att Sammy Boy har en solid revenue growth plan (som man sa på banktiden) i bakfickan annars så blir ekvationen rätt knepig…
Jag kan utan att behöva känna minsta samvetskval ringakta Raket-Elon hur mycket jag vill, men för att krysta till det skämtledes byter jag kurs:
Det jag tycker är så anmärkningsvärt är hur Teslas aktiekurs håller uppe. 1) Försäljningen viker över snart sagt hela världen. 2) Raket-Elon jiddrar om robottaxi, men alla som är det minsta insatta (inte jag) menar att Tesla för det första är långt efter Waymo, för det andra har ett koncept som är oprövat och verkar farligt (bara kameror, inga sensorer) och för det tredje fortfarande inte är förarlösa utan måste ha antingen någon i bilen eller på distans. Det har ju framkommit att Tesla orsakat betydligt fler olyckor och incidenter än vad som tullkännagetts officiellt. 3) Samtidigt har Raket-Elon också tillkännagett att de ska börja tillverka humanoida hushållsrobotar som förväntas kosta runt 20 000 dollar, men man har stött på problem och produktionstakten ligger långt under den man tänkt sig. Detta samtidigt som man i Asien är rätt mycket längre fram på området (inte minst genom att man släppt tanken på att sådana robotar måste vara människolika – det går mycket lättare och snabbare att utveckla funktionella robotar om de inte behöver gå på två ben).
Alltså, kort sagt, varför viker inte kursen?
Varför skulle kursen vika? Som exempel har aktien flera miljoner svenska ägare (samma ägare som i tid och otid ska förklara hur överlägset det är med fondsparande istället för direktägande av aktier).
Två ord. Orsak verkan.
För att tala klarspråk. Finns inte en chans i värden att aktien viker ner på dagens positiva marknad.
För att aktien ska falla krävs det nedgång i Nasdaq.
Att marknaden är positiv hindrar inte i sig en aktie från att gå ner och jag menar bara att det känns väldigt mycket som att det är Tesla som ska upp till bevis. Varför har marknaden så höga förväntningar på ett företag som faktiskt inte riktigt motsvarat dem på flera år nu?
Alltså, bara för att ta ett exempel från »blue chip»-världen: För ett par månader sedan började Saab-aktien falla efter en längŕe tids uppgång (orsakad av Strunts alla dumheter som fick till följd att flera länder annullerade sina besrällningar på F-35) och orsaken till det var att man kommit fram till att Saab helt enkelt inte skulle ha tillräcklig produktionskapacitet – nu håller man uppenbarligen på att lösa det problemet genom licensproduktion i bl.a. Ukraina och Kanada, men det visste man inte då.
Alltså, vilka positiva nyheter har egentligen Tesla kommit med som faktiskt håller vid en närmare granskning? Och då har jag återigen inte heller tagit upp Raket-Elons uppenbarligen rätt omfattande bruk av drog som inte tycks vara mycket till hjälp för honom eller att den rätt rejäla elbilssubventionen på 7500 dollar skrotats. Det är bara det jag menar. (Som ett litet stickskpår fattar jag alldeles utmärkt varför jag inte ska handla med enskilda aktier: jag drar uppenbarligen alldeles för stora växlar på vad jag ser, utan att någonsin ta bubbelperspektivet).
Anekdotiskt krävs det många visningar i Stockholm just nu om man säljer en bostadsrätt. Ofta kommer det ingen. Villor har fler spekulanter men det är endast några enstaka objekt ute för visning åt gången. Det är dessutom inte hus i gott skick utan oftast med allvarliga fel eller skriker skilsmässa alternativt flytt till ålderdomshem. Alla som kan väntar på de nya lånereglerna nästa år då låneutrymmet utökas med 50%
Samtidigt har jag bekanta som superstressar att hitta bostad så fort som möjligt innan de nya lånereglerna drar upp priserna.
Jag skulle vilja påstå att årsavgifterna i landets BRF till 99% är för låga i förhållande till drift och underhåll.
Alla duckar och låtsas som att det regnar.
Same old story i landets hyresrätter.
Hyrorna är generellt för låga i förhållande till drift och underhåll.
Sen finns det så klart undantag som vet hur man tar betalt, typ Wallenstam, men de flesta allmännyttor har stora bekymmer då kostnadsökningarna är brutala.
Booli är bra med sina varningar kring avgifter, lån, sparande, energikostnad mm. En BRF hade skitlåg avgift, men visade sig att bara 52% av intäkterna kommer från avgifterna. Resten är uthyrning av dagislokaler till kommun. Med tanke på fallande födseltal kan det ryckas bort över en natt när kontrakten ska förnyas årligen och pang dubblas BRF:ens avgift.
I övrigt måste väl en sådan BRF höja de egna avgifterna för att fortsätta klassas som en äkta bostadsrättsförening om hyresintäkterna ökar med inflationen …
Ja, vi kan anta att deras hyreskontrakt löper på 36 månader och följer index vilket har stigit rejält de senaste 5 åren.
“I övrigt måste väl en sådan BRF höja de egna avgifterna för att fortsätta klassas som en äkta bostadsrättsförening om hyresintäkterna ökar med inflationen …”
Det där är snårigt.
Man kan tro att det är avgifterna som används för att komma upp till 60% “tillhandahållande av bostadslägenheter till medlemmar” men så verkar det inte vara.
https://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/fastighetsagarna-service/vad-ar-akta-och-oakta-foreningar/
Det är istället bruksvärdeshyran som används – dvs om det hade varit hyreslägenheter – vad hade DÅ hyran legat på – för att räkna ut hur många procent som är “tillhandahållande av bostadslägenheter till medlemmar”.
Har de som du säger låga avgifter så kan de fortfarande enkelt komma upp till dessa 60% om hyrorna är höga i området.
Gamla föreningen ansågs vara “välskött”
Låg belåning. Man löste i princip renoveringar med de hyresrätter som såldes av.
PANG. Stammarna utdömda. Stambyte planeras.
Egentligen akut men medlemmarna klarar inte av att bära kostnaderna här och nu….
Så nu kommer det rulla 10% ökning av avgiften per år. Vilket är alldeles för lågt.
Sen ska man försöka hitta en “billigare lösning”.
De råkar som tur är sitta på ett stort dagis som renoverats av kommunen. De mindre dagisarna i området läggs ner till fördel för detta (med dubblade avgifter för de föreningar som hade de avdelningarna som följd)
Men det är ju en risk man verkligen behöver planera för.
Det här var alltså en välskött förening som skröt om att man haft samma avgifter i 15 år.
Fun fact.
När föreningen bildades så slöt allmännyttan avtal med utbildningsförvaltningen på 10 år där man låste hyran till 50% av vad man betalat innan.
Tydligen var det inte ett sätt att “straffa” föreningen primärt. Utan att man hade gett Svenska Bostäder dolt stöd genom att låta dem ta ut höga hyror av kommunens andra verksamheter.
När föreningen fick in vettiga personer i styrelsen som kunde läsa avtal så justerades detta. Där man i princip sa till förvaltningen “Ni kan betala det ni betalade förr. Eller så kan vi bygga om till lägenheter och ta 15 miljoner på kontot istället”
Iaf. Det krävs väldigt mycket av en BRF styrelse idag. Och väldigt få styrelser har den kompetens som förvaltning av fastigheter kräver.
Du kan räkna in mig i den gruppen
Kan säga att skicket på villorna är bedrövligt.
Finns få villor där man underhållt rätt. Den stora gruppen verkar mest fokuserat på ytskikt och trädäck före investeringar i tak, fasad eller dränering. Detta kombinerat med att du i princip inte får låna till renovering (och värdera upp först fem år efter köpet) gör att många objekt inte säljs alls.
Utöver det så är det rusande driftkostnader och “enskilda lösningar” som är stora risken för villor. Ett par samfälligheter här ute som fått nedslag på fosfor och behöver byta avloppslösning för 80-150.000 per medlem.
Det är inte så billigt med villor om man räknar in alla kostnader nu.
Här är ett axplock från hösten. En villa hade höjt golvet i källaren, lagt parkett på som man sågat upp för att tvättmaskinen ska nå avloppet under. Röret räckte inte hela vägen utan sprutade rakt ner på källargolvet under parketten mot en golvbrunn utan lock. Elkablar hängde löst från proppskåpet ut genom en innervägg. Resterande installationer var säkrade i taket med silvertejp och avklippta elkablar. Utropspris 5,5 miljoner.
En annan villa hade fulrenoverat alla våtutrymmen, byggt in alla rör i väggarna och löst installationen av en tvättmaskin på andra sidan badrumsväggen genom att såga upp sagda vägg för att nå vatten rören. Från badrummet kunde man dra i ett snöre för att öppna en “lucka” i väggen och inspektera hela spektaklet. Mäklaren vågade inte öppna den men menade på att det är så många regler man ska förhålla sig till nu för tiden och de som bor i huset är händiga och allt är korrekt utfört, det följer bara inte regelverket.
Eller huset som inte hade sett renovering av utskicket på 25 år. Slutningstomten litade på ihåliga stockar för stabilitet, stockar som utsatts för avrinningen som lösning på att det var stopp i den ordinarie brunnen. Det var dessutom ombyggt till två lägenheter så man hade behövt hälla ner mycket pengar både på tomt och hus innan man ens kan flytta in. Det kostade i alla fall bara knappt 5 miljoner.
“det fixar den händige snabbt”
Istället för “den händige har varit framme”
Det är ju dock främst läget man betalar för. Många gånger är det bara att riva huse och bygga nytt, för en tomt i samma läge/storlek kostar lika mycket utan byggnad på.
Det var så i lågränteläget. Det är ej längre så.
I täby revs många gamla hus under “nollräntans glansdagar”. Senaste tre åren har jag inte sett ett enda sånt fall.
Det var så i lågränteläget. Det är ej längre så.
I täby revs många gamla hus under “nollräntans glansdagar”. Senaste tre åren har jag inte sett ett enda sånt fall.
Din vy stämmer inte alls överens med vad goda vänner rapporterar för 4-rummare i sthlm för 10+; budgivningar som rusar 2 mille, 30-40 pers per visning. Detta just nu.
Stockholm är mer än innanför tullarna. Släpp ankdammen.
Säg att du är desperat i att motivera köpet på toppen utan att säga att du är desperat att motivera köpet på toppen 😉
Angående att det är svajiga elpriser. Jag kör med “månadsmedelvärde” på elpriset och det brukar bli rätt lågt (skatter och avgifter blir betydligt högre per kWh) och ser det som bättre än att försöka undvika toppar i elpriset (typ man behöver inte bry sig så mycket).
Funderingen är egentligen om det är värt att jaga toppar och dalar i elpriset? Ger det så mycket?
Har också det än så länge, Vattenfalls gamla variant av “rörligt pris”. Som jag tolkat det försvinner den vare sig man vill eller inte inom kort och vi tvingas till 15-minuters taxa.
Var har du hört det? Låter helt orimligt. Finns ju även bundna priser över längre tidsperioder, varför skulle de försvinna?
Ett hembatteri (kan laddas billigt nattetid) med förbrukningsavläsning kapar dina toppar så du slipper dyr effekttaxa.
Men det kräver en investering (och uppvärmd plats att ha detta). Effekttaxan införs inte här förrän nästa sommar och det är inte klart hur den skall se ut här heller.
Det är därför jag funderar varför man alls skall bry sig?
Om du gillar att pula med hemautomatisering så är det värt det. Men att göra något aktivt manuellt är inte aktuellt. Gillar du inte att pula med hemautomatisering så behöver du ha moderna storförbrukare med styrningen automatiserad. Har du det så är det en no-brainer, det sparar pengar ganska omgående.
Min egen automatisering sparar mellan 25-40% mot månadspris. Så ta din elräkning för året och kolla vad 30% rabbatt skulle ge dig. Då vet du vad det rör sig om för pengar. Det är för de flesta inga stora summor men varför inte spara typ 3000 kr per år. Folk byter avtal etc för mindre summor än så.
Skillnaden är väl att ett nytt elavtal kräver noll investering och minimalt med tankemöda.
This.
och “försäkringsavgiften” i ett elavtal är väsentligt lägre än investeringskostnad och definitivt om man räknar på kapitalkostnaden/alternativkostnad
Som jag skrivit förut…
Jag har kört hemautomatisering men har slutat med det då det blev billigare för mig på totalen att inte köra tidsstyrning.
För andra kan det var bra med tidsstyrning men definitivt inte för alla.
Det räcker nog inte med bara tidsstyrning. Man bör ha ett system som tar hänsyn till prisvariationen.
Nu tjatar jag men det är alltid totalkostnaden som räknas.
För min del leder styrning mot spotpris till en högre förbrukning vilket ökar skatterna.
Nu pratar jag bergvärme och luftvärme, ingen elbil och inget spabad.
Under de premisserna är det negativt med styrning för mig.
Man kommer liksom aldrig från att förbrukningen ökar om dessa maskiner inte får arbeta i lugn och ro.
Med ett batteri flyttar man inte elförbrukningen i tiden. Man flyttar elinköpen i tiden.
Eftersom det enda som prismässigt går att påverka är elpriset vilket är en marginell del av elkostnaden, så spara 30% på det ger 500kr/år. Jag antar att det lär ta några år för ROI på hemautomatiseringen isåfall?
Inte med vissa av de nya effektavgiftmodellerna. Då kan man kraftigt påverka nätavgiften också.
Nätavgifterna här är inbakade i en fast avgift. Effektavgiften införs inte förrän (tidigast) nästa sommar och det är inte klart hur (eller om) den skall se ut ännu.
Nu kommer jag reta upp fler än vanligt men att köpa solceller och batterier är som att köpa en dator på 90-talet. Du tycker du gör en fantastisk investering för att sedan inse att kapaciteten på solcellerna och batterierna är väsentligt högre om några år samtidigt som priserna är väsentligt lägre.
Vissa tycker det är en bra deal, andra inte.
Run:
Kompis berättade om det.
Hans anläggning är 3,5 år.
Likriktaren är som att köra en trabant medans man körs om av elbilar. Dvs helt omodern även om den fungerar
Panelerna är 20% effektivare på samma yta…. Till halva priset.
Detta är alltså en förändring som skett på 3,5 år.
Det kommer hela tiden lösningar som förbättrar och utvecklar vid nyinstallation.
Generellt är dock att inga lösningar går att uppgradera utan man får byta likriktare, bms och annat om man ska ha de där nya fräsiga (användbara) funktionerna.
Med osäkerheten kring elproduktion och ersättning skulle jag kombinerat med ovan avråda från att installera nått idag.
Men jag rekommenderar verkligen att om man är intresserad följa marknaden. Skaffa sig koll på priser och system. OM 5 år till är det en helt annan marknad och då kommer man ha stöd för V2H, ölösningar som är användbara, smart användande av batterier och förbrukare med mera.
Och användarvänligt.
Vore kanske vettigare att bli delägare i en solcellspark då istället. Finns det kollektiv liknande vindkraftens kollektiv kanske? Man slipper installera på huset och får en anläggning som kostar typ hälften tack vare storskaligheten.
Att googla solar panel roof fire rekommenderas innan du ens överväger att sätta solpaneler på taket till en byggnad du eller dina familjemedlemmar bor i. Visst har du ett ej brännbart tak i betong eller liknande kan väl risken vara acceptabel. Men hur många har det som inte bor i lägenhet? Växelriktaren är dessutom komponenten som börjar brinna oftast och den sätts ibland till och med på ytterväggen vilket är ännu värre, eller för ett riktigt Darwin Award, på insidan huset (!).
Batterier verkar ha lägre sannolikhet för brand än solcellssystem, konsekvensen ör dock värre.
Ja, har du inte högre förbrukning än så är det ingen vits. ROI på hemautomatisering var cirka 6 månader för mig (men jag jobbar ju gratis förstås).
Nu när effektavgift införs så blir det ytterligare nån tusenlapp med samma utrustning men ha inga illusioner om att du kan spara mängder med pengar, det kan du inte. Vissa elområden har rejält högre effektavgifter och där blir det mer pengar, jag tillhör de billigaste området i Sverige för effektavgift (ca 40 kr/kW på höglast mot värsta som ligger på 150 kr/kW).
Men samtidigt skulle ju alla välja ett fastprisavtal som låg 30% under övriga erbjudanden så för mig är det självklart att göra så. Ingen annan i hushållet märker av det och allt sköts automatiskt.
Allt bygger på att du har stora förbrukare av el som kan flyttas i tiden utan komfortsäkning. Dvs eluppvärmt hus/varmvatten (direkt eller via VP), spabad, elbil, pool.
Har du fjärvärme och inga andra stora förbrukare finns ingen vits alls.
@Qvirre
“Allt bygger på att du har stora förbrukare av el som kan flyttas i tiden utan komfortsäkning.”
Ja, eller ett batteri så att inköpen av el kan förflyttas i tiden.
Ja, men då tillkommer att du också måste få ROI på batteripacket. Jag är inte så insatt i det senaste på den fronten men när jag räknade på det för några år sen var LCOE från hemmbatteri vida överstigande elpriset så fanns inget att tjäna där.
Nu är ju priserna för batterilagring generellt kraftigt fallande så det kanske går över till att löna sig över tid dock. Hemmabatterier verkar dock kraftigt överprissatta när man ser vad små paket på 14-20 kWh kostar. Man får ju typ 2-3 gånger så stort batteripaket i en bil för de pengarna. Inte konstigt att stora batteriparker åt upp all marknad för stödjänster med de priserna.
Ja, det är en chansning att köpa ett hembatteri idag. Jag chansar på att elmarknaden inte kommer att bli stabilare på ganska många år.
@Ragge
Elöverföring och elskatt betalar man per kWh, åtminstone i det nät vi är anslutna till.
Fastighetsägareföreningen har numera rationaliserat hyresförhandlingarna med att lägga ett högt höjningsbud och sedan genast stranda förhandlingarna och begära avgörande direkt hos Hyresnämnden. Den opartiske domaren som avgör målet sneglar på hyresgästernas ledamot och fastighetsägarnas ledamot och beslutar därefter ofta att bevilja exakt hälften, med verkställighet direkt fr 1 jan. Klart!
Man kan säkert säga nått liknande om hyresgästföreningen
“vi tycker en rimlig höjning är 0% för vi är fattiga”
Tja, man måste ju fortsätta att hålla intresset uppe.
Mr Musk vill släppa ut kriminella och istället skall de ha en robot som hindrar dem från att begå nya brott. Låter vattentätt.
https://electrek.co/2025/11/06/elon-musk-says-let-criminals-out-of-prison-and-give-them-a-robot-stalker-instead/
Ja, och?
Det fattar väl vem som helst att han måste utveckla sin verksamhet i Tesla för att försvara värderingen…
Tänkte inte på det. Men, om dessa robotarna är så fruktansvärt kapabla, varför byter han inte ut all sin arbetsstyrka mot dessa? Borde betala sig på en eftermiddag.
Världen skulle jubla om han bytte ut sig själv men det kommer ju inte att ske.
Många klagar på Nvidia och den höga värderingen men det är ju ingenting i sammanhanget.
Elons lilla paket igår motsvarade 20% av Nvidias värde. Hyfsat betalt för en dags arbete.
Jag förstår att och Trump gick bra ihop (ett tag). Båda gillar ju att hitta på sagor, totalt oförankrade i verkligheten.
Dom är nog kompisar igen. Trump nominerade precis Jared Isakman till chef för Nasa, vilket var Elons förstahandsval.
Positivt ju att ha en kompis som chef för SpaceX överlägset största kund, korruptionen fortsätter öka. Lite som ryssland.
USA och Ryssland har många likheter. Att korruptionen ökar ju närmare toppen du kommer t ex. Eller att de styrande skickar sina egna ungdomar till exklusiva privatskolor, men de fattigas ungdomar till krig som bara gynnar de styrande.
De är några av de få sista västerländska länderna som fortfarande har en imperialistisk mentalitet. Förhoppningsvis tappar USA den efter sitt stundande andra inbördeskrig. Ryssland har jag ingen förhoppning om längre tyvärr.
På tal om Trump och Musk kom jag att tänka på filmen Wall Street från 1987.
Det är faktiskt fascinerande att Trump och Musk använder samma retorik som Gecko i filmen:
https://www.youtube.com/watch?v=OHnZi87272U
Seriöst – det där kan vara ett av världens bästa tal någonsin oaktat verklighet eller fiction…
Vänligen notera att jag inte värderar innehållet per se utan hur han håller talet och bygger upp det!
Bättre än Henry V:s tal inför slaget vid Agincourt i Shakespears pjäs “Henry V”? 🙂
(Jag har inte sett Wall Street).
Och jag får erkänna att jag väldigt sällan (läs aldrig) går och tittar på Shakespearpjäser så det ärliga svaret är att jag vet inte…
Just “Henry V” har filmatiserats några gånger. Jag känner till två
• 1989 med Kenneth Branagh i huvudrolle
• 1944 med Laurence Olivier i huvudrollen
Låt mig komplettera mitt svar då med att jag jäkligt sällan ser Shakespear på film, eller läser, eller dansar fram honom för den delen. Summerat, jävligt lite Shakespear från mitt håll…
haha vart Fa-Aan är världen på väg 😀 (Och teslas aktiekurs)
Har han läst Banks kanske? Precis så förbrytare straffas i The Culture
Musk är som så många andra företagsledare idag en stor fan av SF. Generellt läser väl företagsledare en hel del.
Det är väl bara svenska företagsledare som ser på sportboll, dricker öl istället och drömmer om ett förgånget när promillegränsen var hög på sjön.
“Det är inte så att fullblodsrassen har lust att köpa ett mellanstort afrikanskt land oavsett”
Eller så är det precis det han tänker sig? Alltså upprätta en ny Kongofristat helt enligt Kung Leopolds II:s modell. Jag skulle tro att han tycker det vore en fantastiskt fin grej att ge sig in på. Få kalla sig Kung Elon smäller nog rätt högt i hans eget huvud. Dessutom få avsättning för sina fina robotövervakare, man slipper anställa soldater till att ha ihjäl folk som inte gör som man vill.
Hans (förre?) polare den orange usurpatorn släpper i alla fall ut vilken buse som helst så fort någon säger åt honom att göra det. Karln har inte ens förstånd nog att inse att han behandlas som en nickedocka. Förmodligen gör mandarinerna vågen varje gång han klyddar med tuschpennan.
https://www.gp.se/nyheter/varlden/donald-trump-vet-inte-vem-jag-benadade.a86486d7-1fff-472f-a85c-c483cfe181a8
Det finns problem med alla tre lagarna, som gör Musks förslag lite vanskligt.
https://en.wikipedia.org/wiki/Three_Laws_of_Robotics
“Nåja, nästa år blir det enklare att låna ännu mer pengar, samtidigt som högkonjunkturen tar fart. Kom ihåg att framgång i Sverige mäts i hur dyr bostad man har.” och hur mycket man kan skuldsätta sig. 🙂
Tack för korrigeringen. Ja, rikedom i Sverige mäts i hur mycket pengar man får låna.
“vi trodde att vara överklass var att ha höga räntebetalningar”
Konstigt. Jag bor i Stor-Stockholm och enligt Booli är det +0.4% på 12 mån för mig.
Men de kanske har delat in statistiken i mindre områden (jag trodde de gick rakt av på trender över större geografiska områden).
Stor stockholm är samma siffror för mig och flera vänner med hus.
Men de kan nog ha siffror för kommunen och dylikt som avviker och som kan förvilla
Men sthlm kommun verkar ju sträva att bli lika välskött som San Fran och LA så kanske är därför.
Trivia ang. parentesinnehållet. Efter att ha kört en Tesla är det fascinerande att byta till en annan tillverkare och plötsligt kunna köra mycket längre på “samma” energi. Tesla ljuger något helt sanslöst ang. sin räckvidd.
(Model 3 2020 till ID.7 2024)
Och samtidigt anger Teslaägarna WLTP när de berättar hur långt de kan köra.
Medans andra bilägare säger hur långt de verkligen kommer 😀
Sektbeteende där.
Har du haft en äldre Model 3 utan värmepump så är väl inte det så konstigt. Annars så brukar Tesla klara sig mycket bra vid verklig körning i förhållande till angiven körsträcka och har jämfört med framförallt VW-koncernens tidiga elbilmodeller låg verklig förbrukning och liten påverkan av kyla. I exempelvis en rapport från Recurrent Auto om hur elbilar i verkligheten tappar körsträcka vid kyla så tog Tesla fyra av topp fem. Bottenplaceringen gick till VW ID.4.
Det är helt klart så att Tesla har haft ett stort försprång och än idag presterar mycket bra oavsett vad man tycker om deras VD, men många andra tillverkare börjar helt klart lära sig.
Varsågod – lite helgläsning: https://www.reuters.com/investigates/special-report/tesla-batteries-range/
Tesla Proud Boys Sweden sa länge att värmepump var helt onödigt och att Tesla hade “algoritmer” som gjorde att det inte behövdes.
De ändrade helt otippat åsikt när väl Tesla införde det.
Att säga att elpriset sätts efter den dyraste kWh som produceras är ju lite bakvänt, snarare så att priset är så pass högt att den dyraste kWh är värd att producera.
Nej det är mycket bättre uttryckt så som bloggaren gjort, för det förklarar även det ekonomiska incitamentet i att ta viss produktion offline och tjäna på det netto.
Elproducenter är skyldiga att producera när elpriset är såpass högt att de tjänar pengar på det. Man får alltså inte ta produktion offline hur som helst.
Kul kommentar – hur ser inspektionerna ut när det gäller om “nödvändigt underhåll” var nödvändigt eller inte menar du?
https://www.svt.se/nyheter/inrikes/elpriset-kan-ha-manipulerats-aven-i-sverige
Jag försökte räkna på vad ett hembatteri skulle kunna ge mig i besparing. Bor i SE1 med fjärrvärme + elbil och har ca 13-14 000 kWh förbrukning per år.
Nu lyckades jag tyvärr inte få ut historiska timpriser för hela året, det verkar vara en betaltjänst hos Nordpool (om någon vet hur man får fram detta så tipsa gärna!), så jag räknade istället med att kunna nyttja det lägsta dagsmedelpriset över två dagar d.v.s. att man kan flytta förbrukning mellan två dygn via hembatteriet.
Slutsats: Jag kan spara ca 100 kr/månad. Om batteriet kostar ca 60-70 000 kr att installera efter bidrag och har en livslängd på ca 15 år är det m.a.o. synnerligen olönsamt.
Bättre blir det givetvis om man adderar en solanläggning, då blir man även av med skatt, moms och avgifter. Dock ger en sådan i bästa fall en tusing per månad under sommarhalvåret så den kan möjligen betala sina egna kostnader men någon direkt vinst blir det inte av det. För den som har direktverkande el blir givetvis kalkylen en helt annan även här i norr. Kanske även för de som har bergvärme. Men med fjärrvärme är det tämligen meningslöst om man bara ser till ekonomin.
SE01 är ren idioti att köpa batterier eller paneler. Som du märker
Med tanke på era vintrar är energieffektivisering i form av värmesystem och isolering oändligt mycket mer välinvesterat. Om än tråkigt.
Med tanke på elpriserna är elbil antagligen ett måste det med.
Fjärrvärme i Norrbotten i de kommuner där den kommer från spillvärmen från industrier är ju en no brainer. Lule och Pites fjärrvärmenät är väl återkommande bland de billigaste i landet?
Medans de nät som drivs av att man har värmeverk som eldar nått sällan kan mäta sig med bergvärme eller andra värmeväxlande system.
För Luleås del så kan man dock fundera över hur det blir på lång sikt när SSAB avvecklar masugnen? I Oxelösund så pågår redan arbetet med skiftet från spillvärme från SSAB till eldad värmeproduktion i Nyköping via en 12 km lång ledning.
https://www.oxeloenergi.se/fjarrvarme/ny-fjarrvarmeledning-fran-start-till-mal
För övrigt anser ju alla Norrbottningar att Lule ska avvecklas så det låter bra och rimligt.
Du kom fram till ungefär samma sak som jag – det är inte värt det.
Nu har jag iofs jordvärme/ftx/luft-vatten (flera bostadshus på fastigheten, generationsboende) men jag får inte heller ihop det när jag räknar. 50MWh/år, elbil etc.
Inväntar väldigt billiga natriumbatterier.
När jag gräver i senaste LCOE sifforna för hemmabatterier så lander det i intervallet 80-100 öre/kWh. Dvs du måste köpa in för högre än så för det ska vara värt att flytta lasten med batteriet.
Prognosen framåt kommande 10 år pekar mot optimistiskt 50 öre/kWh men mer troligt 70.
Långa terminer för elpriset är i häraden 40-50 öre för SE3/4 så det kommer inte löna sig på väldigt länge att flytta inköp av el med batteri.
Att lagra egen solel kan dock vara lönsamt redan idag då det även sparar nätkostnad på i häraden 100 öre /kWh.
Tillkommer att ta bort topplast och spara effektavgift. I dyra områden kan det kosta upp mot 150 kr/kW så där kan du kanske få in ytterligare 750 kr/månad och i mer normala elnätsområden typ 300 kr/ månad.
Stödtjänster ger nog bara enstaka hundralappar idag.
Att man med en sabbad försörjning och kraftiga bidrag skapat en marknad där man som köpare, i bästa fall kan räkna hem investeringen är minst sagt intressant läge.
Men det finns, precis som bloggaren säger, nog få som tycker detta är dåligt så länge man tjänar stora pengar på det.
Oavsett om man säljer vattenkraftsel, gröna-el-produkter eller reklam på bloggsidor.
“men det är säkert inte en fråga om marknadsmanipulation” – vafalls, antyder bloggen att det skulle finnas elbolag som eventuellt skulle ägna sig åt marknadsmanipulation. Det kan jag väl aldrig tänka mig att det skulle hända, ha hänt, hända just nu…