Ska bostadspriserna bara tillbaka till 2012 års priser?

Tack Cornu! Skönt att se att det finns ett golv för fallet! Fast det normala vore att en korrektion tillbaka slår i motsvarande grad åt andra hållet (dvs en bra bit under Helsinki under en kortare tid) innan det stabiliseras på samma nivå som Helsinki. Ska bli spännande att se när det händer!

Ja allt är invandrarnas fel. Låt dom bombas bort

Där har du helt rätt
Har en vän som trodde för 1.5 år sedan att han skulle göra ett klipp
Sa åt han att inte göra det men lyssnade ej.
Finns normalt när man köper nybyggd något som heter bokningsavgift då är det lättare att kliva av, men nu har typ alla som säljet nyproduktion valt att du automatiskt får ett förhandsavtal
Dvs bunden som du skrev

Detta är i Nacka = byggs supermycket
Precis som många spekulanter så kommer många försöka sälja innan inflytt men går det inte måste de sänka priset och idag har den föreningen där de köpt fortf 80 osålda lägenheter som varit ute 1,5 år, lägg till nya amorteringskravet som garanterat gör att fler väljer bort nya dyra små lägenheter framför "billigare" med bättre ekonomi

Om man inte vill eller kan tillträda och fullfölja köper får en mäklare sälja och sänka priset lite som de vill och de som haft köpeavtalet och mellanskillnaden får de som tecknat köpeavtalet stå för,

Dvs blir rätt svettigt
En sänkning på 10-15% betyder över 5-600 tkr rakt av + mäklaravgift

Där försvann många år av sparande

Det lär komma betydligt fler artiklar kring detta från media när det blir dax för tillträde för dessa säg inom 6 månader

Joakim: det är i dessa tider väldigt svårt att få fakta på bordet. Hur skulle det gå till? Människor som spekulerar kanske inte är så sugna på att uppge det. Ofta är de inte ens medvetna om att det handlar om spekulation när det gäller deras egna beteende. Det är ju helt accepterat att prata om att göra bostadskarriär. Hela det begreppet bygger på ständigt stigande priser och ständig påfyllning underifrån med nya köpare med färska krediter.

När man har en sådan verklighetsuppfattning, och när alla stora medier delar den, så förstår man inte vad som händer. Det gör man först i efterhand.

Hej Joakim

Han som köpt har inte för avsikt att bo i lägenheten längre det är med sin tjej som nu inte längre är tillsammans så de ska sälja på ritning, sparat ihop till handpenningen under två år
Så blir nog en sur historia

Vet även en annan bekant som köpt ett radhus i Enskede där tillträdet var i dec som försökt sälja sin gamla lägenhet i stan ganska nybygge klart 2015 först 8.3 mille = ingen intresserad
Sänt 7.9 = ingen intresserad

Vad som händer om du inte får det sålt är också förknippat med problem både lån för nya radhuset men kan de inte fullgöra köper kommer även de som trott att de sålt radhuset i Enskede också problem osv.. spiral effekt

Ska bli intressant att se 🙂 dubbelt så många nyproducerade lägenheter skall ut på
Marknaden under 2018 läste jag än förra året, så de som redan är osålda kommer få ytterligare konkurrens
Se vad för trix de försöker sig på med erbjudanden
Men surt att flytta in och direkt veta att du förlorat 15% eller mer mot grannen

NN: Jepp, håller helt med. Blir ett spännande 2018 med säkert flera snyfthistorier. Frågan är då hur vanlig denna spekulation varit.

Skrevs det dock inte en hel del tidigare om att "sälja först, köpa sen" blivit vanligare senaste åren? Det borde i så fall minska risken.

Den här kommentaren har tagits bort av skribenten.

Du missar den kanske viktigaste detaljen, antagligen för att den inte är så kul att observera: white flight från landet, inte inom landet.

I någon mån är det alltid närvarande för ett land som Sverige att framgångsrika med möjligheter flyttar, men för regioner med det mardrömsscenario du målar upp tenderar det att ta över hela samhällsbilden.

Det är rent av redan idag så att Sverige har ett bättre pass än land så att säga. Får vi det där kaos-scenariot drar nog pengarna och kompetensen i stor skala från landet, inte till någon slags gated by inom landet.

Du kan ju öva på läsföreståelsen. Ingenstans i inlägget står det att detta är korrekt. Rubriken är en frågan "kan?", det står i slutet "om 2012 skulle stämma".

Jag kan killgissa att det i andra inlägg står "kan gå ner 70%". "Kan" är inte samma som "kommer att".

När gick du i svenska skolan?

Anser fortfarande att priserna borde tillbaka till KPI. Betyder inte att det kommer ske i närtid. Kanske inte händer förrän vi drabbas av mycket hög inflation igen osv. Du bör lära dig, Gordon Gecko och allt, att ingenting här i världen är säkert och ingeting gäller längre än tills det inte gäller längre. Som det står på sidan "Om Cornucopia" så kommer du hitta motsägelsefulla inlägg här. Det kommer oavsett utfallet alltid kunna hittas ett inägg som har fel, således kommer jag ha fel oavsett vad som händer. Om det går ner 70% från 2007 så kommer någon peka på detta inlägget och säga att jag hade fel osv. Jag är 100% säker i att jag kommer ha fel. T ex kanske det bara går ner 67% från 2007, och då hade jag ju fel.

Själv sitter jag med en fet plånbok efter bostadsförsäljning och arv.
Problemet är väl hur Lars uttrycker sig och visst man har ju själv ett ansvar hur man tar till sig den informationen. Han har ju levererat tvärsäkra analyser i ca 9 år nu på att bomarknaden ska krascha och tidigare har den ju agerat tvärtom och då måste man ju ifrågasätta det. Nu verkar det dock som han äntligen fått rätt 😁😁😁

Perfect hur fet? Nyfiken bara. 7siffrigt? Hur många 7siffrigt? 🙂

Jag önskar hade rätt NN. Men en politiker som slutat sitt uppdrag säger bara "jag arbetar inte med de frågorna längre ingen kommentar" de är maxstraffet i Sverige. I andra länder skulle de hamna i fängelse.