I Smögen har nu PEAB dragit igång bygget av Klevens Udde, med bostadsrätter bara meter från Skageracks stormvågor. Priserna ligger på Stockholmsnivåer med 58 000:- SEK per m2.
 |
| Skagerack och öppet hav hela vägen
över till Storbritannien syns rakt genom byggnaden. Foto: En läsare |
Om jag minns rätt är detta platsen för Syversens(?) gamla segelfabrik längst ut på Klevenvägen. Denna del av Smögen har annars i princip varit helt obebyggd, då de helt kala klipporna är skyddet för Smögens hamn och Smögenbryggan mot de obönhörliga vinterstormarna. Traditionellt bygger man inte för sjöutsikt i Bohuslän, utan den äldre bebyggelsen på mer oexploaterade orter klämmer sig in i skrevor och dalar. Havet var inte något man ville se när man var hemma.
Bostadsrätterna på Klevens Udde kommer ligga bara några få meter från havet, även om det är några meter upp. Se bilder hos PEAB, speciellt visualiseringen från havet. Tycker man det är charmigt att få en stormvåg rätt upp på balkongen, eventuellt in genom krossade fönster, så är detta ett perfekt boende och naturupplevelse.
 |
| Några tidigare inte väderutsatta hus.
Foto: En läsare |
Jag har efterfrågat en ekonomisk plan för klubben, men inte fått något svar än. Avgifterna är misstänkt låga med en månadsavgift på 5 460:- SEK för en fyra på 96 m2. Progressiva avskrivningar eller förlust i föreningen? Speciellt som externt underhåll efter första bästa höststorm faller på föreningen. Fyran kostar dessutom över 58 000:- SEK per m2. För ungefär samma kvadratmeterpris kan man få en fyra på 104 m2 på Norra Djurgården i Stockholm. Utan stormvågor in genom balkongdörren.
En kul naturupplevelse som har inträffat några gånger i Smögen och Kungshamn är att taken blåser bort, eller för den delen bara täckmaterialet om vindskivan mot väster blåser sönder.
Man får hoppas att PEAB bygger i ett salthärdigt rostfritt material och har lagt en omfattande underhållsbudget för dessa bostadsrätter. Annars kommer nog klubbmedlemmarna få en obehaglig överraskning, ganska omgående. För den som köper på denna plats kan på inget sätt vara medveten om havets krafter…
Hur exakt Sotenäs kommun resonerade när de gav bygglov låter jag vara osagt. De drömmer kanske om att kreditstinna skattebetalare ska flytta till kommunen tack vare dessa lägenheter? Kanske får de rätt, kanske är den sista idioten inte född än? Fast man bör nog undvika Norgehistorier här…
Till placeringens försvar så är åtminstone havsutsikten mot söder och inte mot väster och detta hörn är minst väderutsatt. Men stormar och orkaner rör sig som bekant i cirkelform och förr eller senare kommer sydliga orkanvindar slå upp här, även om de västliga vindarna är starkast eftersom de får extra fart av jordens rotationsriktning.
Tillägg: Hoppas att man breddar Klevenvägen med rejält med bergssprängning, minns jag rätt kan inte två bilar mötas på den, vilket klubbmedlemmarna i Klevens Udde annars kommer upptäcka tids nog. Ser fortfarande trångt ut i Google Streetview, utan möjlighet att “förhandla” lite och köra ut i diket vid möte…
11 kommentarer
Här är kommunens detaljplan, http://www.sotenas.se/kommunen/forvaltningaravdelningar/miljobyggforvaltning/planenheten/detaljplanering/gallandedetaljplaner/smogenhasselosund/10101kleven211215mfl.4.4d8f9c1812a5f59f90280001125.html Synd att inte samrådsredogörelse finns tillgänglig, hade varit intressant att se vilka synpunkter som inkommit.
Vad yr-ar du om, bloggarn?
Skulle inte PEAB vara ärliga i presentationen?
Titta på den lilla fyren!
Där yr det minsann.
Kan inte rentutav boendet vara tänkt som sommar vistelse?
Det brutala slitaget på husen struntar fullkomligt om de bara är för sommarvistelse. Slutar inte storma, blåsa och skvätta för det.
Man får gilla att putsa fönster…och tvätta putsad fasad. En anektodisk berättelse, det är hus i Lomma Strand som nu några år senare renoverar sina fasader… Nu vet jag inte hur de är byggda men en vacker stranddag när jag gick ner till playan klappade jag på en vägg på ett av husen, och det kändes som att slå på något skivmaterial med luft bakom. Nu var det inte en brf utan ett "köbe"hus. Tror inte dessa husen är belånade för 58papp kvadraten, såtillvida inte dynamitjobbet för vägen är så dyrt. Men redovisa gärna när du får svar så får vi se…
18 November 1919 var det sydlig orkan på västkusten. Jag har bra minne, skämt åsido, jag hittade informationen på Peos lista över svåra stormar under 1900-talet. Nord, nordväst verkar vara den vanligaste vindriktningen för svenska höst, vinterstormar.
http://www.weatherpage.se/orkantab3.htm
Utmärkt boende för de som inte tror på klimatförändringen!
De som inte tror på AGW vet antagligen istället att det kommer att bli kallare klimat igen eftersom klimatet är cykliskt. Kallare klimat ger i sin tur fler hårda stormar från nordväst på våra breddgrader.
Nej det är endast de som tror att Bohuslän kommer att bli som Rivieran om 10 år eller som inte kan något om hus och klimat som köper detta.
Stormar bildas vid den så kallade polarfronten som brukar ligga söder om Island. Kall polarluft möter mild Atlantluft. En lågtrycksvirvel uppstår. Detta lågtryck hämtar en stor del av energin från varmt havsvatten, på samma sätt som orkaner hämtar energin från varmt havsvatten. Alla vädersystem på jorden drivs av värme. Dessa skapas ofta ur instabila luftmassor som bildas på grund av kollision mellan varm och kall luft. Ett bra exempel är Tornado Valley i USA. Varm luft från Mexikanska gulfen möter kall polarluft från Kanada. Om jorden blir varmare så måste även havet bli varmare, ett varmare hav avger mer energi åt både Atlantiska stormlågtryck samt tropiska orkaner.
En utjämnande faktor skulle vara om jordens klimat består av endast två klimatzoner, tropiskt klimat samt subtropiskt. Men då skulle i princip alla kustområden på jorden kunna drabbas av tropiska orkaner. Dessa bildas av värmeåskväder till havs vilka övergår till ett tropiskt lågtryck som kan övergå till en tropisk orkan.
När denna interglacial är slut, då blir det kallare igen. Men i Sverige blir det inte blåsigt, för över isen råder ett ständigt högtryck.
SV verkar vara den förhärskande vindriktningen i norra Bohuslän ———> http://www.smhi.se/polopoly_fs/1.1895!meteorologi_121-06%5B1%5D.pdf ,, Stämmer rätt bra med mina egna erfarenheter, har bott söder om Havstensund, nära Tjurpannan på sommaren + helger sen 1969..
Har tidigare nämnt Klevens Udde, hamnhusen:
http://www.peabbostad.se/Projekt/Vastra-Gotaland/Klevens-Udde-Hamnhusen
Tänk vad mysigt att ha sommargästerna hängande på ALLMÄNA bryggan utanför vardagsrummet, med glaspartier från golv till tak. Då gäller det att inte vara blyg av sig.
Husen har varit till försäljning i gott och väl ett år nu. Ett tag var ett av husen reserverade men nu verkar alla vara lediga. Inte direkt lättsålt alltså, närheten till norrmän till trots.
Kommer de någonsin att byggas? 88 kvm hus på endast 81 kvm tomt vilket tvingar ägaren att hyra förråd och parkeringsplats för bilen en bit bort. Vem vill betala 6 miljoner för ett sådant "sommarnöje"?