Göteborgs och Sernekes skrytbygge Karlatornet pausas, eller åtminstone drabbas av “minimerad aktivitet”, efter att köparen Oaktree drar sig ur. Orsaken är coronakrisen och det verkar som Oaktree helt enkelt inte fått finansiering. Därmed blir Serneke sittande kvar med finansieringsbehovet av projektet.
 |
| Karlatornet. |
Nordea-ekonomer har publicerat en grov analys med tre scenarion över den ekonomiska utvecklingen. Den ekonomiska nedgången ser ut att bli värre än under hösten 2008 och finanskrisen, men man är noga med att dölja siffrorna. Man skriver dock att i det sämsta scenariot kommer BNP i kvartal 4 2021 vara 10% lägre än kvartal 4 2019, trots återhämtning under 2021, vilket därmed ligger i linje med bloggens -18% för Q2 2020.
 |
| Nordea bjuder på kaffe. |
Finansinspektionen meddelar i ett pressmeddelande att man ser coronaviruset som ett “särskilt skäl” vilket gör att man kan pausa amorteringskraven på bostadslån vid inkomstbortfall. Detta ska bara gälla befintliga lån, och ger därmed en tillfällig ekonomisk lättnad för de hårdast belånade med en belåningsgrad på över 50% av bostadens värdering.
 |
| Finansinspektionen. |
Det är nu snart tre år sedan bostadsbubblan i Stockholm toppade i mars år 2017. Priserna har fortfarande inte återhämtat sig och är fortfarande 3.8% ner från toppen. Inflationsjusterat har priserna fallit 8.0% i Stockholm. Med de ännu okända långsiktiga konsekvenserna av coronakrisen, så är frågan om vi är på väg mot en tjurfälla även i lägenhetspriserna? Grafer nedan.
 |
| Nybyggda Hagastaden. |
Dags för den stora ödesfrågan. Hur kan bostadspriserna påverkas av coronakrisen? Argument för fortsatt starka priser är egentligen bara ekonomiska krisstimulans och panikräntesänkningar. Det finns en lång rad argument mot detta. Kom ihåg att statistiken än så länge inte kommer omfatta mars månad och börskraschen.
 |
| Nybyggt i Västerås. |
