SEB:s boprisindikator kraschar totalt, specifikt 67 punkter på en månad. Det är den störstaförändringen på en månad sedan indikatorn startade 2003. Indikatorn visar psykologin på bostadsmarknaden, och korrelerear mycket starkt med bostadsprisernas utveckling, så detta innebär att bostadspriserna kommer gå ner när de rapporteras senare under månaden.
 |
| SEB:s boprisindikator och Valueguards HOXSWE-bostadsprisindex. Data: SEB, Valueguard |
Dags för en liten mikroanalys av bostadspriserna framöver. Vad talar för fortsatt stigande priser på bostäder, framför allt lägenheter och villor i våra storstadsområden?
 |
| Hammarby Sjöstad. |
“Så länge man inte sålt har man inte gjort en förlust.” – personer som förlorar allt, alltid
Trots massiva stimulanspaket från myndigheterna kommer det finnas hushåll och individer som drabbas av hårda smällar där samverkan av börskrasch, bolagskrasch eget eller arbetsgivaren, och bröllopet som via skilsmässa tvingar fram en försäljning av bostaden. Så det bästa privatekonomiska rådet just nu är att vårda ditt förhållande med din relationspartner.
 |
| Villaidyllen på bilden har inget med artikeln att göra. |
Finansinspektionen meddelar i ett pressmeddelande att amorteringskraven lyfts som en konsekvens av coronakrisen. Samtliga bolåntagare kan beviljas amorteringsfrihet till och med juni 2021 om de så vill. Detta gäller inte bara nya bolån, utan även befintliga gamla lån. Undantaget kan även komma att förlängas, och ska börja gälla från den 14:e april.
 |
| Finansinspektionen. |
Detta inlägg avser statistik från februari, innan coronakrisen tog fart i Sverige och Europa med utbrottet i Italien. Det säger således ingenting om läget i mars.
Lägenhetsprisindex steg kvalitetsjusterat med +2.23% i februari, vilket är den största uppgången för månaden sedan 2015 och avsevärt över medelutvecklingen i februari 2005 – 2020. Graf nedan.
 |
| Stockholms slott den 29:e februari 2020. |
