Artikeln innehåller annonslänkar för Svensk Värdeförvaring.
Börserna går positivt i de asiatiska tidszonerna med flera nya börsrekord. Det blev nytt guldprisrekord igår och kronan stärks på Trumpregimens jakt på centralbankchefen Powell som stäms för att inte sänka räntan och USA-börserna stiger på förhoppningarna om konstlat sänkta räntor. Bostadspriserna backade i december men ska förstås upp under 2026 när mäklarkåren levererar floskelbingo.
Stockholmsbörsen spretade lite men storbolagsindex OMXS30 gick +0.32% medan breda OMXSPI gick -0.02% och underpresterar som vanligt trots att småbolag borde ha bättre tillväxt än storbolag. Det handlar dock om flöden och inte fundamenta och när alla pengar ska in i indexfonder blir det så här.
Kronan stärks till 9:19 SEK för USD och 10:69 SEK för EUR, trots 102 GSEK i statligt underskott under 2025, förvisso marginellt bättre än Riksgäldens prognos på 102.5 GSEK. Totalt kade statsskulden med 93 GSEK till 1244 GSEK under 2025, men detta är alltså inte justerat för BNP. Svensk BNP 2024 var 6 387 GSEK och med en väntad tillväxt på runt en 1.5% justerat för inflation (eller snarare BNP-deflatorn som inte bara är konsumentprisindex) som väntas bli 0.7% så ökar (grovt förenklat) BNP nominellt till 6387*1.007*1.015=6528 GSEK. Skuldsättningen i förhållande till BNP ökar alltså från 1244-93=1151 eller 1151/6387=18% av BNP till 1244/6528=19% av BNP.
Riksbankens prognos för svensk ekonomi 2026 är 2.9% BNP-lyft och 0.6% i KPI och givet att BNP-deflatorn är samma så kan svenska staten fortsätta visa underskott, vilket är avsiktligt för att kunna satsa på att försvara vår demokrati mot de ryska fascisterna genom att rusta upp.
Guldpriset slog nytt rekord igår eftermiddag med 1 364:- SEK per gram för metallen, även om priset i skrivande stund är nere på 1 351:- SEK per gram. Även silverpriset slog rekord på 25:40 SEK per gram, en fjärdedel av vad guldet kostade för 20 år sedan.
Investeringsguld, viktiga papper, offsitebackuper och vissa sällan använda samlarföremål ska förvaras i bankfack. Svensk Värdeförvaring erbjuder bloggens läsare 30% i rabatt hela första året om man anmäler intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm via detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF. Svensk Värdeförvarning erbjuder också nu möjligheten för äkta makar att ha gemensam tillgång till bankfack, vilket tidigare inte var möjligt och bjuder på det första året för nya kunder från bloggen.
I USA vill Trumpregimen politisera rättsväsendet genom att stämma centralbanken Federal Reserves ordförande Powell för att tvinga honom att sänka räntorna omotiverat och därmed elda på de amerikanska bubblorna och ekonomin. Detta bidrar förstås till sänkta ränteförväntningar på börsen som iaf inte backade och S&P-500 gick +0.16% och Nasdaq 100 +0.08%. Sämst inom FANANGST gick Facebook med -1.70% och bäst gick Google med +1.00%.
I de asiatiska tidszonerna tar man det hela med ro och alla börsindex bloggen följer stiger. ASX 200 +0.56%, Hang Seng +0.67%, KOSPI +1.47%, Nikkei 225 +3.10% och Straits Times +0.77%. Nya börsrekord för KOSPI, Nikkei 225 och Straits Times.
Bostadspriserna backade i december men ska förstås stiga enligt mäklarkåren rapporterar lobbyorganisationen Mäklarstatistik. Som bekant så stiger bostadspriserna även när de faller.
Ägaren Mäklarsamfundets VD säger:
“Under 2025 präglades bostadsmarknaden mer av rörelse i volym än i pris. Prisuppgångarna var selektiva och koncentrerade till de dyraste delmarknaderna, som ofta ligger först i cykeln. På bred front hölls prisutvecklingen tillbaka av ett fortsatt högt utbud, försiktiga köpare och säljare som i stor utsträckning höll fast vid sina prisförväntningar.”
Svensk Fastighetsförmedlings VD säger i pressmeddelandet:
“Våra mäklare hade betydligt fler kundmöten under december 2025 jämfört med december 2024, vilket är en indikator på det tydligt ökade intresset som finns. När alla nu fått dagar att reflektera över framtiden så kommer vi att se ett ökat intresse för bostadsaffärer under vintern och våren, så det är verkligen ett bra läge att agera nu om man vill vara en långsiktig vinnare.
[…]
Samtidigt ökade försäljningsvolymen när fler vågade agera, och när vi nu går in i 2026 finns goda förutsättningar för en mer stabil bostadsmarknad med fler affärer och en prisuppgång som vi bedömer kan närma sig upp mot 5 procent över året.”
Mm. Långsiktig vinnare minsann. Verkligen bra läge. Jag som trodde man köpte för att bo, inte för att vara en långsiktig vinnare.
Man brer verkligen på i pressmeddelandet där mäklare efter mäklare uttalar sig postiivt och flosklerna regnar som “spännande marknad”, “realistiska priser”, “positiv kedjeffekt”, “gynnar självklart bostadsmarknaden”, “betydligt fler kundmöten”, “tydligt ökade intresse”, “reflektera över framtiden”, “pusselbit som hjälper till att lösa upp […] begränsande knutar”.
Mäklarstatistiks siffror nedan, som är en kvot av två olika tremånaders glidande medelvärden.
| Bostadsrätter | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK/M2 |
| Riket | – 0,6% | + 1,4% | + 0,2% | 43 091 |
| Centrala Stockholm | + 0,4% | + 1,6% | + 3,7% | 113 850 |
| Stor-Stockholm | – 1,2% | + 2,9% | + 0,7% | 65 349 |
| Centrala Göteborg | + 1,1% | + 0,3% | + 1,5% | 68 857 |
| Stor-Göteborg | + 1,0% | ± 0,0% | – 0,5% | 49 251 |
| Centrala Malmö | + 0,2% | + 0,3% | + 0,5% | 38 396 |
| Stor-Malmö | + 0,5% | – 2,1% | + 0,9% | 35 725 |
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK |
| Riket | – 0,8% | – 2,2% | + 0,2% | 3 740 000 |
| Stor-Stockholm | – 0,2% | + 0,5% | – 0,1% | 6 526 000 |
| Stor-Göteborg | – 0,5% | – 1,5% | ± 0,0% | 5 648 000 |
| Stor-Malmö | – 0,4% | – 0,2% | + 3,3% | 5 006 000 |
Nu brukar januari vara årets bästa månad för bostadspriserna, så man ska väl vänta sig att dessa stiger, om nu inte rekordutbudet och de rekordlånga försäljningstiderna sätter käppar i hjulet.
