Mäklartstatistik släppte just sin data för oktober månad och i landet som helhet, vilket är ointressant för de flesta, steg villor med 1% och bostadsrätter med 8%.
Medelvärdena i Stor-Stockholm / Stockholms Län var +2% för villor och +5% för bostadsrätter. För Stor-Göteborg var motsvarande siffror +3% och +7%, medan priserna har fallit 3% över hela linjen i Malmöområdet.
Nu inväntar vi bara hur Mäklarstatistik, som nu köpts av Hemnet, ska vinkla det hela i ett pressmeddelande. Datat finns än så länge bara på deras hemsida. Exempelvis ska priserna på bostadsrätter i Blekinge stigit med 21% på ett år. Tillägg: Nu finns pressmeddelandet. Som alltid är utvecklingen positiv, oförändrade priser innebär att det finns intresse, fallande priser att det är köpläge och att botten är nådd, och stigande priser att de kommer stiga för all evighet osv.
Man ska dock komma ihåg att priserna hösten 2011 var ner rätt rejält. Villapriserna har alltså inte återhämtat sig nämnvärt på ett år. Mäklarstatistik påtalar dock att exempelvis villapriserna i Stockholm och Göteborg har stått still de senaste tre månaderna. Den senaste tidens uppgångar är främst inom klubbmedlemskap i bostadsrättsföreningar, medan återhämtningen i villapriserna har upphört.
Bostadsrättsföreningar har som bekant ett sätt att runda bolånetaket, genom att föreningens skulder inte räknas in i hur hög belåning man som klubbmedlem får ta på sig. En villa har dock ingen dold belåning och bolånetaket slår därmed bättre där.
09:00 släpper Valueguard sin behandling av Mäklarstatistiks data, som ska justera för kvaliteten på det som sålts i våra större tätorter.
Mäklarstatistik hävdar att bostadsbristen håller priserna uppe (Schibsted/SvD). Det är därför priserna stiger 21% i Blekinge, där överskottet på bostäder är så stort att man, som jag rapporterade om igår, ska riva över etthundra lägenheter. Det är bostadsbristen som gör att det finns hundratalet osålda nybyggda lägenheter även i Stockholm, för att inte tala om resten av landet.
3 kommentarer
Såg att din ljudbok nu nått piratebay.
Nu?
DAISYN fanns på Piratbukten för ett år sedan, ljudboken hamnade där 2-3 dagar efter den släpptes i våras.
Kul att fattiga människor som är så handikappade att de inte kan låna ljudboken gratis på bibliotek kan ladda ner den. Drabbar inte försäljningen, alla har inte råd att köpa.
Kan tipsa om Lars EO Svennson intervju i SVD. En man med en nykter syn på bopriserna. En motvikt i riksbanken!
Det behövs för att förklara boprisutvecklingen ovan!