Dags för ännu en anekdot om hur svårt det är att få ett centralt förstahandskontrakt på en lägenhet i bostadsbristens Sverige. Denna gång handlar det om en bloggläsare, som på en vecka fick ett centralt, nyrenoverat och ganska billigt förstahandskontrakt i Trollhättan.
Trollhättans lägenhetspriser har enligt Mäklarstatistik stigit 12% på ett år. Men att detta skulle bero på den beryktade bostadsbristen verkar det inte finnas något fog för. Istället är det, vilket alla egentligen vet, sjunkande räntor och bostadsbubblemani som får priserna att stiga.
En bloggläsare ska flytta ihop med sin respektive (grattis och trevligt fredagsmys på er framöver!) och paret satte prompt upp sig på bostadskö hos en större privat hyresvärd.
 |
| Hotell Swania i Trollhättan. |
Efter en vecka fick de en lägenhet på ca 70 m2. Lägenheten ligger väldigt centralt och har nyrenoverat kök och nyrenoverat badrum. Hyran för dessa kvadratmeter är fullt rimliga 6 700:- SEK.
Uppenbarligen är det något annat än bostadsbrist som driver priserna i Trollhättan. En central nybyggd trea på 69 m2 kostar 1 790 000:- SEK och då får man betala 4 454:- SEK i månaden i avgift i en förening som antagligen inte amorterar på sina lån och som inte gör korrekta avsättningar för slitage och framtida underhåll.
Naturligtvis är ovanstående en ankedot och naturligtvis har bägge i paret jobb. Men att ha jobb och inkomst är också förutsättningen för att få lån från banken för att köpa ett klubbmedlemskap i en bostadsrättsföreningen.
Trollhättan verkar inte ha någon centraliserad bostadskö, utan det hanteras via respektive hyresvärd även om kommunen har en lista med länkar till dessa. Bostadsportal.se anger 63 lediga hyreslägenheter i Trollhättan, inklusive många perfekta centrala (gång- eller krälavstånd till högskolan eller centrum) ungdoms- eller studentlägenheter med hyror runt 2 500 – 3 000:- SEK i månaden. Med förstahandskontrakt.
Ändå stiger alltså priserna på klubbmedlemskap i bostadsrättsföreningar på orten…
