Denna artikel innehåller reklamlänkar för Lysa, min huvudsakliga tjänst för sparande, både privat (reklamlänk) och för företaget (reklamlänk).Investeringar i värdepapper och fonder innebär alltid en risk. En investering kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.
Börsmåndagen öppnar blandat i de asiatiska tidszonerna efter en negativ börsvecka. Fredagens uppgångar på börsen stärkte den svenska kronan något, men från rekordlåga nivåer. Kreditvärderingsinstitutet Moody’s sänker den svenska finbanken Handelsbankens kreditutsikter på grund av bankens exponering mot fastighetssektorn, även om betyget kvarstår på toppnivå tillsammans med SEB och Swedbank. Detta kan dock i teorin ge högre räntor inklusive bolån för bankens kunder.
Börsveckan som gick var negativ med -2.76% för storbolagsindex OMXS30 trots lite återhämtning under fredagen, och -2.15% för breda index OMXSPI. Kronan har dock stärkts något eftersom börserna steg igen i fredags med +0.34% för OMXS30 och +0.65% för OMXSPI, vilket innebär att pengar kom tillbaka till Sverige och stärkte den annars rekordsvaga valutan. Guldpriset backade således till 669:- sERK per gram och dollarn hittas på 10:84 SEK och euron på 11:87, ner från rekordet 11:91 förra veckan.
I USA gick börsveckan -1.16% för S&P-500 och -0.94% för Nasdaq 100. En blandad portfölj likt mina portföljer hos Lysa (reklamlänk) gick därmed inte så illa, då de drogs upp av kronförsvagningen. Fredag till fredag blev utvecklingen därför -0.06% i mitt fall med 80% aktier och 20% ränta.
De amerikanska räntorna fortsatte uppåt förra veckan, även om de backade några punkter i fredags. Den amerikanska tvååringen orkade inte över det siffermagiska 5% utan vände i torsdags på 4.99% och hamnade på fredagen på 4.94%, men tioåringen passerade 4% och fortsatte uppåt till4.06% under fredagen. ÄVen enmånadersräntan steg vidare och på 5.32% är den på god väg mot 6%.
Fråga dig då varför du ska köpa svenska obligationer i en fallande valuta? Fundera sedan på varför marknaden sänker kronan.
I de asiatiska tidszonerna öppnar veckan blandat
ASX 200 går -0.24%, Hang Seng +0.54%, KOSPI +0.21%, Nikkei 225 -0.11% och Straits Times +0.28%.
Sveriges finbank Handelsbanken får sänkta kreditutsikter hos Moody’s skriver Bloomberg. Anledningen är att finbanken är överexponerad mot den kraschande fastighetssektorn med 29% av sin utlåning. Banken har ju alltid som finbank skrutit med att de bara lånar ut till de finaste kunderna. Moody’s säger att “Handelsbanken’s greater exposure to the sector makes it more sensitive to a downside scenario and drives the negative outlooks on its LT deposit and senior unsecured debt ratings.”
Dock kvarstår kreditbetyget på samma höga nivå som SEB och Swedbank och man förväntar sig samtidigt att bankerna ska vara motståndskraftiga mot utmaningarna inom fastighetssektorn.
Sverige utmålas som en av de sämsta fastighets- och bostadsmarknaderna på senaste tiden och att bostadspriserna väntas falla 20% från toppen vid krigsutbrottet 2022, samt att den kommersiella fastighetssektorn behöver omfinansiera nästan 200 miljarder kronor de kommande 18 månaderna, dvs gå från tidigare nollade krisräntor till dagens ränteläge.
För oss som upplevde 90-talskrisen, så utlöstes den just av fastighetssektorns övervärdering och överskuldsättning, även om de flesta privatpersoner mest upplevde det hela som en krasch för bostadspriserna, arbetslöshet och en värdelös krona som aldrig återhämtat sig mot de stora valutorna. Ni kommer väl ihåg att den svenska kronan stod i lite drygt 5:- SEK för en dollar 1992? Se ovan vad den står i nu. Schweizerfranc stod 1992 i 3:90 SEK. Idag kostar den över 12:- SEK. Men låt oss intala oss något om svensk exceptionalism. Vi har bara varit exceptionella genom att sänka värdet på vår valuta så någon vill betala för det vi producerar.
Men alla experter inklusive Moody’s lovar dyrt och heligt att de svenska bankerna och den svenske ekonomin denna gång är motståndskraftiga mot att fastighetssektorn alltid överbelånar sig tills det inte går längre. Den här gången är tanken att det är du och dina pensionsbesparingar som ska åka dir när bostads- och fastighetsobligationerna kraschar, medan bankerna ska klara sig.
Det är dock gällande kapital enkelt att skydda sig mot kronans långsiktiga förfall – det är bara att placera kapitalet utomlands, exempelvis via Lysa (reklamlänk) där huvuddelen inte hamnar i Sverige.
Just det. Stockholm är en världsmetropol som förtjänar samma fastighetspriser som de bästa lägena på Manhattan. Det har jag lärt mig av mina läsare sedan jag startade bloggen 2008. Allt snack om att vi är ett marginellt land på Alaskas breddgrader i Europas utkanter med en av världens minsta nationella språkgrupper är bara snack.
Och titta inte på de svenska bostadspriserna mätt i CHF eller någon annan världsvaluta som EUR eller USD.
God morgon.
Lysa är min huvudsakliga sparform både privat (reklamlänk) via ISK och för mitt bolag via kapitalförsäkring (reklamlänk), och ger låga avgifter där all kick-back från fondbolagen återförs till kunden, samt ger önskad riskprofil och automatisk ombalansering mellan ränta och aktier för minsta egna tidsinsats.
