1.2K
Den svenska tidningen Fastighetsaktien rapporterar att chefsekonomen på Swebank First Securities i Norge säger att de norska bostadspriserna kommer falla 40%.
Detta justerat för inflationen, så det nominella prisfallet kan vara större än så om man även får tillhörande deflation.
Dock gissar Swedbank att bopriserna ska fortsätta upp i Norge under 2013 och 2014 innan kraschen kommer. Citat:
“Så har det alltid varit. Det visar de historiska bostadspriserna i många länder, sedan flera hundra år tillbaka.”
I Sverige är det forstås annorlunda. Här tror inte förstås inte Swedbank på några fallande bostadspriser. Sverige är unikt, Sverige är speciellt, Sverige är ett undantag. Den här gången är det annorlunda.
15 kommentarer
Originalkälla:
http://www.dn.no/privatokonomi/article2516306.ece
Är det inte så att det nominellt blir mindre prisfall?
Jo, tänkte också att det borde va så (om vi inte får deflation under perioden för prisfallet)… Vad är det vi inte förstår, Cornu brukar ju vara noggrann med sånt här?
Wow! Undrar vad norrmännen säger om det? Norge borde på grund av oljan och fonderna vara ganska osårbart, kan man inbilla sig. Sa du inte nyligen att man kunde spekulera i en förstärkning av den norska kronan i förhållande till den japanska yenen?
Möjligen menar man att det kan sjunka fyrtio procent om det först går upp ett par år till, men man tror väl knappast att priserna skall gå upp enormt under de två åren.
"Nå tror imidlertid boligekspertene at prisveksten vil fortsette de neste to årene, så kan prisene komme til å falle opp imot 40 prosent, skriver DN."
Norge kan man väl lätt säga, såhär efterklokt, gjorde fel i att pumpa upp olja som fan och borde tagit det lite lugnare. Det sagt valde dom till viss del att förvalta oljefonden genom att låna ut dess pengar till bl.a befolkningen. Dvs norrmännen är till stor del, liksom USAare, skyldiga sig själva pengar. Bubbelspricka kommer förstås bli smärtsam, men dom kan göra en kontrollerad Island, om dom så väljer.
"chefsbanken"?
Ska vara chefekonom, kolla med Fastighetsaktien (www.fastighetsaktien.se) eller med originalkällan
http://www.dn.no/privatokonomi/article2516306.ece
Allt slutar i nya bank, både för Sverige liksom för Norge.
ka vara chefekonom, kolla med Fastighetsaktien (www.fastighetsaktien.se) eller med originalkällan
http://www.dn.no/privatokonomi/article2516306.ece
Allt slutar i nya bankstöd, både för Sverige liksom för Norge.
SvaraRadera
ska vara chefekonom, kolla med Fastighetsaktien (www.fastighetsaktien.se) eller med originalkällan
http://www.dn.no/privatokonomi/article2516306.ece
Allt slutar i nya bankstöd, både för Sverige liksom för Norge. Bankvinster i flera år med rekordutdelningar, sedan skattepengar. Så har det alltid varit, nästan.
Det var bättre på tråkbankens tid, eller som Andreas Cervenka skrev i SvD: "En växande finanssektor har länge ansetts som ett hälsotecken för en ekonomi, något som ökar effektiviteten och tillväxten. Detta var också ett viktigt argument för de stora avregleringarna under 80- och 90-talen. Men de senaste åren har en annan slutsats knackat på dörren: att det som är väldigt bra i lagom dos kan vara farligt om det intas i stora mängder. När finanssektorn växer sig för stor slutar den tillföra syre till ekonomin och börjar istället kväva den. Detta drastiska språkbruk kommer inte från ett av Occupyrörelsens tält utan från två forskare i den internationella finansvärldens allra innersta kontrollrum, Bank of International Settlements, BIS.
Stephen Cecchetti och Enisse Kharoubbi visar i en rapport att när privata bankkrediter överstiger 90 procent av BNP tycks finanssektorn bli tärande istället för närande. I Sverige var motsvarande siffra 143 procent år 2011 enligt Världsbanken."
SvaraRadera
Nominellt prisfall blir mindre, inte större..
http://flutetankar.blogspot.se/2012/10/norsk-bostadsbubbla-gammal-nyhet.html (där finns också ett diagram jag lånat från en norsk blogg)
Klassisk Cornu-citation… Han säger "kan falla", och Cornu tolkar det genast som "kommer att falla".
Som vanligt tar man inte med att de i artikeln säger emot påståendet.
"Förra gången Dagens Näringsliv bostadspanel förutspådde ett boprisfall, var i december 2008. Experterna fick då fel."
Låt oss se om de får rätt denna gång.
Hösten har varit riktigt tuff för mäklarna. Objekten tar oerhört lång tid att sälja, om de ens blir sålda. Det finns kanske inte fler dumskallar som vill bli skuldslavar för livet?
Samtidigt gör norskarna det bättre än i Sverige.
De uppger alltid andelen av bostadsföreningens skulder i ett totalt pris. 15% eget kapital + 30 års amortering gör att de bär sina skulder på ett bättre sätt än svenskarna.
Det är väl snarare den fantastiska löneutvecklingen som speglar prisuppgången i Norge. Tror inte vi kommer se något större prisfall förrän investeringarna på norsk sockel avtar/reduceras.