Talentum/Affärsvärlden uppmärksammar att enligt jordbruksmäklaren Areal har priskraschen för skogsfastigheter börjat. Priserna har bara under hösten backat med 10% enligt Areal.
LRF Konsult har inte rapporterat någon prisutveckling än, vilket sker halvårsvis, utan nedgången ska alltså skett nu under hösten. Utfallet är olika i olika delar av landet och fortfarande köper man alltså skog till högre priser än vad virket är värt. Företagsekonomiskt vansinne fortfarande, men raset har alltså börjat på allvar. Underligt nog ska priserna fallit mest i Norrland, där det ändå med god vilja går att räkna hem priserna.
Enligt Affärsvärlden förväntar sig LRF Konsult ingen krasch. För -10% på ett halvår är ingen krasch…
Fortsätter prisraset kommer det vara det största raset för skogspriserna sedan 90-talskrisen. Och priserna kan fortfarande lätt halveras för att bli företagsekonomiskt mindre vansinniga. Se även tidigare inlägg från i februari om att skogspriserna toppar ur.
13 kommentarer
Gärna för mig…
Ja det var på tiden, priset måste ner minst 50% för att det överhuvudtaget ska vara ekonomiskt intressant.
Mmmm…
Enligt Nysågat så har vi ett problem som nu blir akut.
En utbyggnad av storsågverken har skett under senare år. Små- och medelstora sågverk kursar….
De riktigt stora sågverken har en massaindustri som granne och därmed så dominerar de marknaden.
Konkurrensen är borta.
Virkespriserna kommer under lång tid att vara under lönsamhetsgränsen….
Parallellen till mejeriindustrin är uppenbar.
Som lök på laxen har Stora Enso köpt flera hundratusen kbm massaved från de kvarstående upplagen efter de i malpåse nedlagda massafabrikerna i Norge.
Detta är väldigt intressant…
Om det fortsätter kan det bli superspännande.
De som i dag sitter med riktiga pengar i stora mängder kommer att köpa massor av "billig" skog och när priserna vänder uppåt igen så har vi flyttat kapitalet ännu högre upp i pyramiden.
Ja det är så det går till i bubbelekonomin. Vi är tvingade att se på. 🙁
Hur blir värdet på skogen om vi får dieselransonering?
Du kan fortfarande hålla dig varm med björkveden?
Man bör oxå tänka på att mindre än halva skogsarealen är tillgänglig för privatpersoner.
Den övriga delen är statens, kyrkans och bolgasskog…
Som det nu sker koncenteras skogsinnehavet på allt färre privata ägare. En process som just nu går väldigt fort genom skatteförmånliga regler vid utökande av skogsarelaer…
men…
Som en bekant till mig sa: "Det är bättre att Consafe-Ericsson köper skogen här än kyrkan. Ty Ericsson kan ju få för sig att det finns mer pengar att hämta någon annanstans och då säljer han och vi som bor här får ju då chansen…
Kyrkan säljer aldrig…"
Kul att ni orkar tjata om domedagen. Så länge den här bloggen har funnits så har det inte varit ett rätt i alla förutsägelser som bostadsbubbla, peak oil eller börskrasch. 117:e gången gillt?
Det är bara du som har nämnt domedagen i detta sammanhang, din domedag blir min möjlighet. Syntetiskt satta låga räntor kommer obevekligt att få ge vika för marknadens realitet. Bara vänta och köpa för sparmuppar som jag.
…/sjodan
Det är bara samlarvärdet på den privatägda skogen som rikerar att försvinna.
Det har ju varit på modet hos överklassen att samla skog som hobby eller skrytobjekt. Ungefär som i andra samlarområden kan intresset försvinna helt plötsligt av olika anledningar.