Professor Hans Lind fortsätter sin mediala kampanj och ropar nu efter att staten måste lösa “bostadsbristen” i ett inslag från TV-kanalen EFN nedan. Som en tvättäkta socialist skriker han förstås efter staten.
Bara en lösning på bostadsbristen
Dock föreligger det inte någon bostadsbrist i Sverige, vilket en professor som Hans Lind borde känna till. Tvärt om rivs det tusentals bostäder, samtidigt som byggandet nu är på de högsta nivåerna sedan 70-talets miljonprogram.
Kanske dags att upprepa:
Det finns ingen bostadsbrist i Sverige – det finns brist på centrala hyresreglerade billiga hyresrätter i attraktiva lägen – vilket det alltid varit brist på. Möjligen kan man säga att det aldrig förr funnits så många bortskämda svenskar med orealistiska förväntningar.
Av Sveriges knappt 9.7 miljoner invånare var 34 000 hemlösa år 2011 (Socialstyrelsen) eller utestängda från den ordinare bostadsmarknaden, dvs kan inte få en hyresrätt på grund av svartlistning hos hyresvärdar på förekommen anledning, missbruk, ekonomisk utslagning, psykisk sjukdom eller betalningsanmärkningar. Detta är inte bostadsbrist utan ett socialt problem.
Övriga över 9.6 miljoner invånare har en bostad, inklusive de 100 000-tals som står i Stockholms bostadskö.
Det finns 10 000-tals bostäder för ganska omgående inflyttning enbart i våra tre “storstäder”, mer än antalet hemlösa.
Bostadspriserna har inte exploderat på grund av någon brist. Som bekant har priserna stigit mer i avfolkningslän än i våra storstäder.
Bostadsbubblan beror på ett överskott på krediter och billiga i princip amorteringsfria lån, inte på ett underskott av bostäder.
Är du bostadslös? Och nej, har du ett andrahandskontrakt, tredjehandskontrakt, förstahandskontrakt på att hyra en villa, bor i husbil eller bor hos släkt, vänner eller föräldrar, så är du inte bostadslös. Sover du i en kartong under en bro eller i ett trapphus så är du bostadslös.
Att du sedan gärna hade haft en nyrenoverad 180 m2 hyresrätt i Gamla Stan med en månadshyra på 1000:- SEK gör inte att vi har bostadsbrist.
Tillägg: Av intresse i inslaget ovan är påtalandet att miljonprogrammets hus är rivningsklara inom 20 år och att man därefter lämpligen förtätar områdena enligt moderna normer. Det går att bygga betydligt tätare mellan huskropparna och lätt dubbla antalet bostäder (till två miljoner) i miljonprogramsområdena, som är byggda med väldigt liberalt med utrymme, långt ifrån som man bygger idag. En upprustning, likt den Miljöpartiet vill bränna statliga pengar på, är alltså meningslös. Riv, och bygg dubbelt så mycket istället.
38 kommentarer
Fast vi har ju redan konstaterat att en stad av Göteborgs storlek, med en glödande het bostadsmarknad och marknadshyror, har 10 ggr fler hyresrätter annonserade? Så utbudet är väl lågt i Göteborg i alla fall?
Just nu finns det 1 284 bostäder till salu för relativt omgående inflyttning i Göteborg. Det finns 110 lediga hyresrätter enligt Boplats Göteborg och på Blocket Bostad finns det 941 lediga bostäder. Summa 2335.
Bara att välja och vraka. Knappast någon bostadsbrist.
Om du vill definiera bostadsbrist som "förstahandskontrakt på hyresrätter", så vill jag definiera bostadsbrist som "slott till salu i Gamla stan". Lika löjligt.
Och i Oslo finns just nu 1500 lgh till salu och 1300 att hyra.
De 110 lediga hyresrätterna ser ju lite knepigt ut i en stad av Göteborgs storlek.
För övrigt, de flesta bor ju någonstans, eller hur? De är få som väljer att bo under en bro, hellre undviker man nog staden ifråga i såfall. Med den måttstocken kan det ju aldrig bli bostadsbrist, eftersom de flesta ju bor någonstans, som sagt.
Man kanske ska mynta begreppet "hyresrättshaverist". Oslo med 925 000 invånare är en större stad än Göteborg med 536 000 invånare. Finns alltså fler lediga bostäder per capita i Göteborg än Oslo.
Som påtalas i inslaget från EFN är det billigare att bo i bostadsrätt, så varför detta tjat om hyresrätter?
Är man mer visuellt lagd så kan man inspektera bostadsbristen via http://www.hemnet.se/resultat/karta
Nu kanske Oslo är en friskare stad med nettoinflyttning till skillnad från Göteborg?
Tror inte Göteborgs 100 nettoinflyttade per år behöver fler än denna veckas utannonserade hyresrätter.
Däremot finns det förstås andra kategorier som behöver bostad. Men det har ju konstaterats här att antalet tillgängliga bostäder inkl. nybyggnationer av typen bostadsrätt i Göteborg vida överstiger behovet att bo. Om inte behovet är av typen "vill ha mer". Det behovet kan vi aldrig tillfredsställa
Om man nöjer sig med bostadsrätter kommer det ju alltid att finnas ett stort utbud eftersom säljaren sätter priset så högt han kan och utflyttning/inflyttning trots allt är ett antal tusen per år. Det blir mer i proportion med stadens storlek. Om det finns 1000 lgh som kostar multum och omsätts i maklig takt, samtidigt som 25000 söker blande de 100 hyresrätterna som erbjuds, finns ju onekligen ett problem.
Varför är det ett problem? De 25 000 har ju redan en bostad.
Ja, fast i Borås.
Dumt att stirra sig blind på antalet lediga just idag också. Bättre att titta på hur många som har förmedlats över en tidsperiod, eftersom nuläget inte säger något om omsättningen.
T.ex. 8 404 utannonserade lägenheter på boplatsgbg i fjol.
Lever du isolerad från all form av information?
Vi har ett verk som nu letar med ljus och lykta efter hyresrätter. De har nu abonnerat på campingstugor och konferensanläggningar där de betalar hutlöst för dåligt boende.
Något som valet inte kommer att ändra på.
Förslagsvis köper de några villor i Danderyd och använder istället.
Hade blivit billigare!
Om man nu ser till kostnaderna!
500 SEK per plats och dag-ger en månadskostnad av 15 000
10 i en villa ger 150 000 vilket kan ge utrymme för att betala första huset för 7,5 Miljoner.
Därefter faller priserna!
Vill man lösa migrationsverkets problem med inköp eller nybyggnad så är det på landet man ska leta. Allting är billigare där, det kostar mindre skattepengar. "Vanligt" bostadsbyggande däremot hör hemma dit folk flyttar.
När det gäller de 34000 hemlösa så har jag från säker källa på soc att många av dem är inte bara knarkare eller mentalsjuka, de är både och. Självmedicinering osv. Har själv en barndomskamrat som hamnade i den fällan, började med mentala problem och ledde vidare till alkoholism pga självmedicinering.
Tror att Migrationsverket redan har fattat det. Resultatet lär vara förläggningar med 300 personer i byar med 1000 personer totalt samtidigt som Stockholm tar emot 93 flyktingar/år eller vad det är.
Ja, men det är ju där marken är billig. Det är ju skattepengar det handlar om. Det är väl ansvarsfullt? Finns väl billig mark inom Stockholms län iofs kanske.
Typ Finsta och sånt i Norrtälje kommun kan ju inte vara jättedyrt, där ser ju för fan ut som hej kom och hjälp.
När jag var student hade jag inte råd att köpa en bostad. Tog lite onödigt mycket tid att hyra ett litet rum hos en skomakare med restriktioner på matlagning och innan dess bo långt ut. Efter ett halvår hade jag köat mig till plats i en studentkorridor.
Hört rykte om att det fortfarande är svårt att få bostäder för studenter utan kapital inom rimliga avstånd från studieplatsen.
Vänliga hälsningar
Nanotec
Ja, fast nu kan man vara social med sina studentkamrater via internet i stället och då spelar det mindre roll än förr om man bor långt ute i nån förort. Man kan t o m idka s k telefon-sex med sin partner om avståndet är för långt. Fast jag ser inte poängen med det, man lär ju ha svårt att höra partnern när man fört in luren.
Nu läste jag teknisk fysik och det var mycket föreläsningar och laborationer.
Vänliga hälsningar
Nanotec
BenDover-den där var gammal! Den körde babben med på 80 talet!
Är det inte Fingal Olsson som sitter därborta?
Teknisk fysik, levande lik, för övrigt.
Och, vad heter dödsstjärnans mest framstående stad-up comedian?
Babben Lasern.
DN gör ett misstag-hyllar fel person:
http://www.dn.se/sthlm/anstallde-en-person-formedlade-2-000-fler-lagenheter/
Det är väl ändrade hyresregler som lockar fram bostäderna!
Atterfall?
Kan vara på sin plats och förtydliga att fetstilade meningen är en spekulation från dig och inte ett konstaterat faktum. En spekulation som dessutom förfäktat i flertalet år och som har anpassats med olika argument efter vägen för att alltid kunna verka trolig.
Tänk om vi är bara i början av en långvarig period med låga räntor, fortsatt hög urbanisering, peak oil som ytterligare gör det nödvändigt att bo nära centrum. Vad tror du då om priserna?
Cornu, du är en bortskämd hemmansägare som försörjer dig genom att sitta hemma och göra….ingenting. Nåja, en och annan gran kanske du hugger men på det stora hela tycks du mig mest vara en del av vår nuvarande uppblåsta midja. Värre är det för ambitiösa ungdomar som inte kan hitta någonstans att bo när de vill utbilda sig. Bostad är som mat, inte vilken vara som helst. Och dessutom är det en alldeles utmärkt idé att ta hand om våra gemensamma (allmännyttan, du vet) hus från miljonprogrammens tid. Överlag är dessa de bästa hus som har byggts i vårt land och de kan stå i många hundra år om vi tar hand om dem!
Ingenting? Jag vet verkligen inte exakt hur Cornu spenderar sin tid för att nå upp i sin rätt låga inkomst, men du har koll på att han gör ingenting? 🙂
Iaf, är det verkligen så omöjligt att få bostad när man ska plugga? För mig var det inga som helst problem, och då blev jag ändå antagen assent. Visst, i storstäderna kanske det är krångligt, men det finns ju bättre alternativ om man ska gå på högskola/universitet.
Södertörn kanske?
Tyckte Cornu förtjänade lite provokation. Han skriver ju själv om bortskämda bostadslösa och ballong-människor. Visst gör han en hel del, han är ju ett nättroll som förmår dig och mig att sitta här och göra…typ ingenting.
Bostadsbrist är ett jätteproblem för studenter och lärosäten i de större städerna. Visst finns det en del bra utbildningar även på de mindre högskolorna och om man hittar en sådan och dessutom en bostad så är det bara att gratulera!
Mindre? Jag tänker på de i de mer klassiska studentorterna, typ Umeå, Luleå, Uppsala, Lund, Linköping, Linné etc. De är inte vad jag skulle klassa som "mindre högskolor", men det kan mycket väl vara en god idé att inte välja Göteborg, Malmö eller Stockholm som sin universitetsstad om man vill ha bostad…
Inte lätt att hitta bostad i Lund eller Uppsala om man inte har föräldrar som kan köpa eller gå i god för en bostadsrätt. Och det finns bara två "klassiska" studieorter i Sverige, i varje fall om man ska tro dem själva…
Är det lättare att hitta nära universitet i GBG eller STHLM eller vill du bara tjaffsa? 🙂
I stockholm är det brist på hyresrätter oavsett var de ligger och vad de kostar.
Jag fattar inte hur folk kan flytta hit, måste vara pga att de köper något men vart flyttar då den som säljer?
En av anledningarna till att de rödgröna skriker sig hesa över "bostadsbrist" centralt i storstäderna är väl kanske att enligt rådande PK-analys så blir man ju nästintill automatiskt SD-sympatisör om man som ung (särskilt som ung man) väljer att bosätta sig på en mindre ort – sånt måste bekämpas, tvinga folk att bo trångt och dyrt så blir de istället socialister liksom…
Nu vet alla, som letar eget permanent boende att de har för höga krav. Så länge ni inte sover på gatan ska ni vara nöjda. Professor Lind har bara påpekat vad, som är uppenbart; marknaden är dålig på att lösa bostadsproblem liksom allt, som har med infrastuktur att göra. Men vi ska vara nöjda. Att bo i de nya trista områden, som byggs här i Stockholm är heller ingen dröm. Då kommer miljonprogramsområdena att bli attraktivare. Men med nuvarande bostadspolitik närmar vi oss sakta den sovjetiska komunalkan (flera familjer i samma lägenhet), som slutresultat. Komunalkan ansågs dock vara en nödlösning men här har den tydligen blivit ideal.