Blandade börser ser ut att avsluta en annars positiv vecka i de asiatiska tidszonerna. Regeringen sänkte sin ekonomiksa prognos för 2024 men höjde för 2025 till 2027. Rekordmånga bostäder är till salu nu när den så kallade stora visningshelgen med lönehelgen i augusti avlöper, och det återstår att se om köparna är lika intresserade som säljarna.
Stockholmsbörsen steg igår med +0.68% för OMXS30 och +0.67% för OMXSPI. Dollarn astudsade upp något från 10:20 till 10:23 SEK och euron kostar 11:38 SEK. Vi får se om dollarn kommer fortsätta stärkas nu när man studsat på stödområdet 10:20. Guldpriset går på 820:- SEK per gram.
I USA backade dock börserna rejält med -1.68% för Nasdaq 100 och -0.89% för S&P-500. Långa amerikanska räntor vände upp något från årslägsta. Sämst inom FANANGST gick som sig bör Tesla med -5.65% följt av Nvidia med -3.70%.
Borta i de asiatiska tidszonerna är det blandat idag med ASX 200 -0.16%, Hang Seng -0.31%, KOSPI -0.08%, Straits Times +0.21% och Nikkei 225 +0.34%, men börserna har inte stängt än så vi får se.
Regeringetn och finansdepartementet sänkte prognoserna för svensk ekonomi i år men höjde dem framåt i sin budgetförutsättningspresentation på regeringsslottet Harpsund igår. BNP justeras ner från +1.4% i tillväxt för i år till 0.8%, me höjs till 2.5% från 2.4% nästa år när vi alltså får högkonjunktur (enlgit definitionen +2.0% i BNP-tillvxät), +3.2% från +3.1% 2026 och sedan viker konjunkturen som brukligt till +2.4% 2027, vilket dock är en upprevidering.
Inflationen som mätt som KPIP väntas landa i 2.8% i årstakt för i år, vilket inte är samma som nuvarande takt och 0.9% nästa år, 1.4% år 2026 och sedan 2.1% år 2027. Riksbankens styrindikator KPIF blir 1.9% i år, 1.7% nästa år och sedan målet 2.0% 2026 och 2027. Detta ger en styrränta på i snitt 2.57% 2025, 2.00% år 2026 och 2027. Nu är styrräntan 3.50%, så om regeringens högavlönade ponduspostulerare har rätt blir bolånen billigare framöver.
Finansminister Svantesson säger att regeringen har ett reformutrymme på 60 GSEK, vilket förstås alla sakägare tycker är för lågt och pengarna ska gå till stöttande finanspolitik i form av skattesänkningar och offentlig konsumtion, samt strukturreformer som gör det lönsamt för företag att anställa och investeringar, samt investeringar i fungerande energi- och transportsystem. Med fokus på fungerande, hur man nu ska få till det på kort tid när samma makthavare gjort tvärt om förut.
I helgen är det vad mäklarkåren kallar stora visningshelgen med lönehelgen i augusti när de flesta inte längre har semester och bostadspriserna normalt stiger i augusti-september innan höstmisären infinner sig. I år är utbudet rekordhögt rapporterar Hemnet med 59 941 bostäder till salu vecka 33 och den högsta siffran på tio år. Antalet bostäder till salu har ökat 31% jämfört med för ett år sedan. Antalet osålda bostäder har ökat i samtliga län och mest i Gävleborg med +41%, medan Västra Götaland ökat med +28%, Skåne med +29% och Stockholm med +35%.
Återstår nu att se om veckans räntesänkning har fått köparna att återvända – annars kan det ta tid att avverka utbudet, vilket nog krävs för att få priserna att stiga om man nu ser något självändamål med det.
Den som redan är inne på bostadsmarknaden måste ju förstås i sin tur sälja sin befintliga bostad, och det är väl tveksamt hur många förstagångsköpare som har löner nog för att köpa annat än de minsta lägenheterna till dagens ränteläge, särskilt i storstadsområdena och definitivt i Stockholm. Men sitter man med kapital i bostaden sedan 20+ år kan man förstås byta boende, me då blir det nya bostäder som kommer ut på marknaden och utbudet består.
