Denna artikel innehåller reklamlänkar för Lysa, min huvudsakliga tjänst för sparande, både privat (reklamlänk) och för företaget (reklamlänk).Investeringar i värdepapper och fonder innebär alltid en risk. En investering kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.
Blandade börser i de asiatiska tidszonerna inleder börsveckan. Det tar allt längre tid att sälja en villa idag och SEB:s boprisindikator faller från tidigare positivt läge.
Stockholmsbörsen gick -0.54% för OMXS30 förra veckan och -0.24% för OMXSPI. Kronan har stärkts något och kostar nu 10:91 SEK för USD och 11:66 SEK för EUR. Guldpriset backar till 680:- SEK per gram.
I USA gick börsindex +1.31% för S&P-500 förra veckan och +2.85% för Nasdaq 100. Inom FAANGST gick Apple bäst med +5.66% och Tesla som sig bör sämst med -2.41%. För övrigt ska facketförbundet Seko, som i strid mot postlagen ska stoppa PostNords utdelning av post till TM Sweden AB, sålt sina Teslaaktier innan de inledde sin blockad. Det gick tydligen att investera i det kollektivavtalslösa företaget fram tills dess. Dock är ju Tesla hopplöst övervärderat på börsen, så man kan väl inte klandra facken för att ta vinsten. Fast facken kanske borde sluta investera i bolag utan kollektivavtal? Hm?
De längsta amerikanska räntorna backade i fredags, men i övrigt är det inte så mycket som hände på räntemarknaden.
Min privata (reklamlänk) och mitt via kapitalförsäkring företags (reklamlänk) Lysaportföljer gick -0.33% veckan som gick, förmodligen mestadels på den starkare kronan som drog ner de utländska innehaven som står för majoriteten av riskspridningen. Jag har för övrigt den breda placeringsinriktningen, dvs inte alternativet med fokus på hållbarhet, som exempelvis brukar utesluta de mest etiska placeringarna som försvarsindustrin och dess bidrag till försvaret av demokratin.
I de asiatiska tidszonerna är det en blandad kompott nu under morgonen.
ASX 200 går -0.40% i skrivande stund, Hang Seng +0.25%, KOSPI -0.25%, Nikkei 225 oförändrad på +0.05% och Straits Times på -0.91%. Inga ledtrådar om hur måndagen blir i resten av världen således.
SEB:s boprisindikator trillar ner till neutralt och noll, med 33% av hushållen som tror på fallande bostadspriser, 33% på stigande bostadspriser och 34% på ingen förändring.
Variationerna är stora inom landet. I det som SEB klumpar ihop med den förenklade beskrivningen Norrland rusar indikatorn från -2 till +10. I Skåne tokrasar indikatorn 28 punter från +9 till -19. I Stockholm tror man förstås på stigande bostadspriser men indikatorn backar från +11 till +10.
Hushållen tror också på höjda räntor och tror i snitt att Riksbankens styrränta kommer ligga på 4.39% om ett år mot 4.00% just nu. Hushållen är vad jag vet dock alltid negativa och tror alltid att räntan kommer stiga, vilket man ser på Demoskops och SEB:s graf i presentationen.
TT rapporterar att det tar allt längre tid att sälja villan enligt Hemnets data. Tiderna har gått från 15 dagar när det var som hetast till 32 dagar i oktober 2023, upp från 28 dagar i oktober 2022. Vad som inte tas upp är dock att mäklarna nu börjat med ”snart till salu” för att kunna lägga ut objekt utan att det ska se ut som de varit till salu särskilt länge. Så personligen litar jag inte på de där siffrorna för ett öre.
En snabb kontroll på Booli så hittade jag t ex en lägenhet i Vasastan i Stockholm som ligger som ”snart till salu”, där Booli uppger att den funnits på annons i tre år. Hemnet nämner också hur lång tid det tar tills ett objekt faktiskt säljs. De som aldrig blir sålda, utan tas bort är inte med i statistiken. Hade varit mer intressant att se snittiderna för hur länge objekt legat ute. Jag ponduspostulerar att snitttiden om man inkluderar ”snart till salu” och de objekt som dras bort pga osäljbara är betydligt längre än 32 dagar.
Borde egentligen till lite lagstiftning kring annonsering av bostäder, inklusive ett förbud mot ”snart till salu”. Antingen är den till salu, eller så ska det inte finnas en annons. Punkt.
Lysa är min huvudsakliga sparform både privat (reklamlänk) via ISK och för mitt bolag via kapitalförsäkring (reklamlänk), och ger låga avgifter där all kick-back från fondbolagen återförs till kunden, samt ger önskad riskprofil och automatisk ombalansering mellan ränta och aktier för minsta egna tidsinsats.
