SEB:s boprisindikator med hushållens psykologiska förväntningar på bostadspriserna fortsatte att falla, och är nu på sin lägsta nivå sedan finanskrisen, dvs sämre än under raset för bostadspriserna 2017 – 2018. Detta innebär att med all sannolikhet kommer prisstatistiken för bostäder fortsätta rasa när de presenteras av Valueguard på tisdag. Graf nedan.
 |
| SEB:s centrala bankkontor i ett coronaöde Stockholm. Lunchtid. |
Flera bostadsrättsföreningar som kunnat hålla låga månadsavgifter för klubbmedlemmarna har drabbats hårt av coronakrisen. Hos en förening i en attraktiv Stor-Stockholmkommun har avgiften redan höjts 100% och ska enligt styrelsens beslut höjas ytterligare över 100%. Avgiften blir nästan lika hög som hyran för en nybyggs hyresrätt, men säljaren vill ändå ha flera miljoner kronor för lägenheten.
 |
| Stockholm. Artikeln handlar inte om någon lägenhet på bilden. |
“Lögn, förbannad lögn, och Mäklarstatistik.”
Mäklarstatistiks siffror visar på en hård krasch för lägenhetspriserna i centrala lägen i Stockholm och Malmö. I Stockholm föll priserna med nästan sex procent och i centrala Malmö med nästan fyra procent under april, även om Mäklarstatistik redovisar svaga nedgångar i sitt pressmeddelande via sitt skeva sätt att räkna. Graf nedan.
 |
| Skuggigt i Stockholm. |
Så vad innebär 15% i lägre bostadspriser sedan den nya lägre toppen i början av året? Grafer och diskussion nedan.
 |
| Vårblomster på Södermalm. |
SEB konstaterar i sin dagsfärska Nordic Outlook att Nordens och Sverige ekonomier inte återhämtat sig från coronakrisen under nästa år, även om Sverige klarar sig bäst på grund av att vi inte stängt ner landet. Arbetslösheten rusar ändå, och bostadspriserna väntas falla 15% till bottnar lägre än kraschen 2017 – 2018. Ingen brådska köpa en bostad således. Man varnar också för en kommande ny krasch på börsen.
 |
| Molnen tornar upp sig och kommer stanna. |
