Fler anekdoter om att spekulation driver Stockholms bostadsmarknad kan vi läsa om hos Mitti Stockholm. Det handlar om ett 30-tal lägenheter i Arenastadens högsta hus, som såldes vidare av köparna, utan att de ens flyttat in (anekdotvarning).
Vinsten på vidareförsäljningen landar mellan 200 000 och 500 000 kronor per lägenhet.
Frågan är dock vad Skatteverket säger? Ska man verkligen bara betala reavinstskatt på en “bostad” om man aldrig bott i den? Förfarandet liknar mer näringsverksamhet, med i så fall sociala avgifter/egenavgifter och full inkomstskatt.
Fenomenet är i själva verket rätt utbrett berättar en mäklare till tidningen.
“Att nyproduktion köps i spekulativt syfte har blivit ganska vanligt då det är brist på bostäder, berättar hon.
– Det finns exempel på familjer som köpt en lägenhet per hus i Arenastaden. Man får köpa max en bostad per bostadsrättsförening, och på det sättet får de ju flera.”
Och så finns det de som hävdar att Stockholms bostadsmarknad inte alls är driven av spekulation och alltså inte är en bubbla…
3 kommentarer
Definitionen av en privatbostad finns i IL 2:8:
"Med privatbostad avses ett småhus som till övervägande del används eller är avsett att användas av ägaren eller någon närstående till honom för permanent boende eller som fritidsbostad." osv.
Hur går det ihop med andrahandsuthyrning? Är väl en förhållandevis stor svart marknad där också av uthyrare som borde betala skatt.
Angående det där med att svenskar köper för att bo så träffade jag för några veckor sedan en nysvensk i 30-årsåldern boende i en mindre norrländsk kommun. Han vill flytta till Stockholm av den enda anledningen att han ville köpa och bo i en lägenhet som ökade i värde varje år.
Efter att jag försökt säga att bostaden även kan falla i värde mm så försvarade han sig med att bostäder i Stockholm går ju upp i pris. Han försökte alltså inte ens lyssna på några motargument.
Mannen är dessutom egenföretagare och skulle alltså tvingas lägga ner eller flytta sin verksamhet och därmed automatiskt få börja om sin verksamhet från början.
Finns det fler sådana här som flyttar för att få en bostad som ökar i värde?