En läsare har arbetat vidare med sin geografiska plottning av Sveriges villapriser och jag kan nu presentera en preliminär animation av villapriserna i Göteborgsområdet.
Denna gång baserar sig värmekartan på en gaussisk process. Datat kommer från booli.se. Svarta områden innebär att osäkerheten är stor, större än 5000:- SEK per m2 och är speciellt märkbar i början av animationen.
Modellen är preliminär och behöver dubbelkollas.
En läsare har kört modellen för hela Sverige, och förhoppningsvis får vi se en komplett animering framöver, samt detaljer från åtminstone Malmö och Stockholm, men se ovanstående film som ett första betatest. En ambition är att använda mer omfattande data än Booli.se:s slutpriser, så man kan få se utvecklingen långsiktigt.
Stort tack till en läsare, som gärna tar emot synpunkter, önskemål och kommentarer här på bloggen.
8 kommentarer
Otroligt coolt. Mycket bra!
VEMVARE SOM PLOTTA?
Bra! Mer av detta.
Kan ni inte visa sådana där roliga ställen som Borlänge Falun området.
Mycket trevlig animation, en läsare! Om man hade fått ge ett förbättringsförslag hade det varit att rita ut några väl valda geografiska punkter på kartan, tex Göteborg, Kungsbacka och Borås.
Är det Askim/Billdal som ligger i "värmecentrum" i söder? Och Lysekil i norr?
Är den förresten gjord i matlab? En quiver-plot av tidsderivatan på prisändringarna hade varit snygg att lägga på i sådana fall.
Väldigt bra arbete en en läsare. Ser fram emot mer.
Min enda kommentar är att detta egentligen inte säger så mycket mer än att priserna går upp. Det skulle vara spännande att se priserna i förhållande till tex KPI. Alltså vilka områden eller orter har priser som skenar bra mycket mer än den genomsnittliga kostnadsökningen.
Det kan tex ha sin förklaringar som att Uppsala etablerar sig mer och mer som en pendlarförort till Stockholm, eller helt andra orsaker. Det kan ju vara förändringar i arbetsgivares etablering på platsen eller nya pendlingsmöjligheter (tänk Botniabanan) Med en visualisering av vilka orter som har snabbast stigande bostadspriser gör det lättare att börja fundera i detta.
Hursomhelst, fantastiskt fint arbete "en läsare" och jag hoppas på mer.
Väldigt bra arbete en en läsare. Ser fram emot mer.
Min enda kommentar är att detta egentligen inte säger så mycket mer än att priserna går upp. Det skulle vara spännande att se priserna i förhållande till tex KPI. Alltså vilka områden eller orter har priser som skenar bra mycket mer än den genomsnittliga kostnadsökningen.
Det kan tex ha sin förklaringar som att Uppsala etablerar sig mer och mer som en pendlarförort till Stockholm, eller helt andra orsaker. Det kan ju vara förändringar i arbetsgivares etablering på platsen eller nya pendlingsmöjligheter (tänk Botniabanan) Med en visualisering av vilka orter som har snabbast stigande bostadspriser gör det lättare att börja fundera i detta.
Hursomhelst, fantastiskt fint arbete "en läsare" och jag hoppas på mer.