Icke-inflationen: Skenande priser på byggmateriel – prishöjningar på upp till 100% – mer kommer – risk för brist

Flera läsare har hört av sig och bekräftar nu skenande priser på byggmaterial. Byggbolaget Derome har också skrivit om detta i ett dagsfärsk utskick till kunder och prenumeranter, där t ex priserna på OSB-skivor höjs med +95% och stålprodukter höjs med upp till 100%. Därtill försenas leveranstider.

Sågverket i Torsby

En bloggläsare i bygghandeln skriver att vederbörande uppmanats att upphandla allt byggmaterial som behövs före sommaren. 

“Det är på väg att bli brist på det mesta eftersom alla bygger för fullt i den överhettade världsekonomin.”

Samtidigt har inte timmerpriserna höjts i samma takt som priserna på skogsmark, som mäts i kronor per kubikmeter på rot. Det innebär att man på pappret tjänar mer på att låta skogen och timret stå kvar än att avverka, då man istället framöver kan sälja skogen till en greater fool till betydligt högre pris än man får för den vid avverkning.

Läsaren uppger också att sågverken hellre importerar och betalar mer för ryskt timmer än för svenskt, eftersom man inte vill att svenska priser ska dra iväg. Bokföringsmässigt tjänar man också mer på att skriva upp värdet på skogsmarken och växande träd än att avverka dessa.

Det Varbergsbaserade byggbolaget Derome, som även har egen såg, skickade idag ut ett utskick till kunder och prenumeranter om de skenande priserna.

Orderingången för Derome är upp 62% för fristående hus och gruppbyggda småhus 18% under årets första tre månader och man har nu en rekordstor orderstock. Man kallar dock läget för byggmaterial för “alarmerande” och att det råder “en unik global situation” baserat på att centralbankerna öser ut kapital och att USA stimuleras mest.

På grund av “extrem efterfrågan i USA” och även Kina och resten av världen så indikeras priser på trä upp +35%. För högförädlat trä som skivor är bristen så stor att man måste hitta alternativ till plywood, spånskivor och de fula OSB, som allt oftare hittas dolt under ytskikten. OSB justeras upp i pris med +95% och man förväntar sig ytterligare +25% i prishöjningar. Det är dags- eller veckopris som gäller och priserna skenar alltså akut dag för dag.

Stål för byggsektorn höjs med 50-100% i pris, inklusive reglar, beslag, infästning och armering. Det senare drabbar alltså den allerstädes närvarande betongen, ett av de viktigaste byggmaterialen och själva fundamentet för de allra flesta byggnader.

Slutligen kommer det bli problem med leveranstider och det kommer bli brister på material uppger Derome. Coronakrisen har också gjort att det blivit en felbalans i fördelningen av containrar globalt, så färdigt byggmaterial ligger och väntar på containrar att lastas i. Det kan därför se fullt ut på sågverken, men det är material som inte kan levereras till köparen på grund av logistikproblemen.

Räkna med stora problem inom byggsektorn framöver, inklusive stora förseningar när brist på enskilda byggvaror kan sätta stopp för ett helt bygge, vilket i sig kan innebära stora fördyrningar när personal och maskiner blir stående. Detta kommer i sin tur hejda den ekonomiska återhämtningen, men kan också spilla över på inflationen och pressa upp räntorna med allt vad det innebär. Men man kan ju alltid substituera en vägg mot gratis luft, så egentligen blir det billigare att bygga enligt substitutionsmetoden för beräkningar av inflationen. Ljust, fräscht och luftigt.

Ska du bygga något får man hoppas att du redan tagit in och godkänt offerter, men räkna inte med att det blir byggt i sommar när det saknas byggmaterial.

Det finns också en risk för konkurser, uppsägningar eller permitteringar när företag inom byggsektorn inte kan utföra arbete utan blir stående i väntan på råvaror.

Sticker inflation och räntor iväg så får vi för övrigt en börskrasch.