En bostadsutvecklare sänker priserna på sin nyproduktion i Sundbyberg. Samtidigt säger man att man har välbesökta visningar och hela tiden får sålt bostäder. De dyraste lägenheterna sänks 20%.
 |
| Sumpan. Främst känt för att ha stambanejärnväg rakt genom centrum. |
I februari sägs de första flytta in i projektet, men med en rejäl nitlott.
De som först köper sin lägenhet nu får 8% – 20% billigare än sina grannar, som köpte med start i oktober 2017.
Priserna har sänkts från 3 400 000:- till 4 300 000:- SEK för tvåor om 38 respektive 50 m2 till 3 125 000:- respektive 3 950 000:- SEK. Detta är sänkningar på drygt 8%.
Treor verkar vara ännu mer svårsålda och har prissänkningar om 15%, från 5 200 000:- SEK till 4 420 000:- SEK alternativt från 6 200 000 till 5 270 000:- SEK.
Fyrorna har sänkts med drygt 12% från 6 270 000:- till 5 525 000:- SEK, samt från 7 800 000:- SEK till 6 270 000:-. Det senare en sänkning på hela 1 530 000:- SEK eller 20%.
Man kan ana att det är lite surt att betalat över en och en halv miljon mer än grannen. Givet att grannen lyckas sälja.
Man erbjuder också möjligheten att hyra en osåld lägenhet i bostadsrättsföreningen i väntan på att den egna lägenheten blir klar. Så de här prissänkta lägenheterna kan vara bättre begagnade. En tvåa går då på 10 000:- SEK per månad i hyra och en trea 15 000:- SEK per månad. Möblerade bör tilläggas.
Trots att bostadsutvecklaren påstår att visningarna är välbesökta och trots att man skriver att det hela tiden bokas lägenheter, så behöver man alltså sänka priserna. Lägenheterna är förstås 2-4 rum med kök, inte och kök. Alltså det moderna svenska påfundet att man ska laga sin mat i vardagsrummet och inte i sett separat rum.
Bloggen har tagit del av bostadsutvecklarens utskick.
38 kommentarer
Hehe.. festligt.
Oavsett vilket är det väl trevligt att risken minskar med minskande priser.
Men bör det inte finnas möjligheter för de som skrivit på tidigare att få tillbaka lika mycket proportionellt?
Det där med kök är dock irriterande, särskilt som mattrender ändras.
Tänk att steka sin hipsterbacon i vardagsrummet. 🙂
Ja eller steka in sitt vardagsrum med bacon.
-Är bostaden rökfri?
-Ja
-Är vardagsrummet flottfritt?
-Nej, tyvärr.
Hur mycket rabatt kan man få för icke-flottfritt vardagsrum månntro?
Alla vill väl bo flott så det borfe bli ett rejält bantat pris. Speciellt efter några feta år.
Vad är hipsterbacon? Fejkon eller bacon på gris som man fött upp själv och sedan rökt köttet i sin egenbyggda rök?
Jag vet inte riktigt. Dyrare och finare bacon? Typ Rökt sidfläsk av lite dyrare sort? Jag köper mer standardmat.
Såg din trendspaningstweet "ostäder är numera MED kök, inte OCH kök, och vi står numera och lagar mat i vardagsrummet.
Nästa inredningstrend blir att toalett och badrum flyttar in i sovrummet, utan skiljevägg.
Steget efter är att toalett, kök, sovrum och badrum flyttar in i vardagsrummet."
Här i Skövde fanns det för ett par år sedan ett hus på hemnet som hade dusch i sovrummet.
Sovrummet såg ut som ett vanligt sovrum som sen övergick i kaklat golv/väggar med en dusch.
Kommer inte ihåg om det fanns toalett också i samma rum.
Bott på flera hotell med "öppen planlösning" sovrum-badrum. Snart i en lägenhet nära dig.
Bra för romantiken att kunna rulla direkt från jacuzzi till säng.
Aka fyllecell
Ja byggkostnaderna ska ju sänkas heter det….
Är sovrumsdelen av sovrum-badrum då också med tätskikt?
Kan man då typ spola av sovrummet istället för att städa det på traditionellt vis?
(Jäklar vad det måste eka vid vissa aktiviteter, om nu folk är högljudda av sig.)
För att inte tänka på det romantiska i att se sin älskade klubba.
Terroristiskt sett blir det lite mer kvadratmeteryta att få betalt för om man lyckas slopa en bit vägg. Varje kvadratcentimeter extra yta är guld värd i prospekt/hyresintäkter.
Är det någon här som upplevt hur negativt det kan bli med att ha köket i vardagsrummet? Den öppna planlösningen är ju legio nu sedan minst 15 år. Så vad tycker folk egentligen?
Varför inte en röstning Cornu? Ärliga svar borde kunna ges under anonymitet!
Jag gillar öppen planlösning. Tycker det är mer socialt m. m
Jag gillar öppen planlösning. Tycker det är mer socialt m. m
Instämmer, älskar att laga mat och det är skittrist att stå själv i ett kök när alla gäster är i ett annat rum. Vi har bardisk vid köksön så gästerna sitter där medan man preppar/tillagar maten, skittrevligt.
Jag gillar stora långa diskbänkar. Sådana där som var gjorda i pressat stål, gärna på bruket i någon bruksort. Då kan man använda köket. Och enkelt städa undan.
Förutsätter att man fakriskat aanvänderköket till matlagning.
På sätt kanske integrationen/fusionen av kök och vardagsrum gjordes för att slippa ha ett separat matsal eller snarare mathörna i köket, sånt som var praktiskt en gpng i tiden men tog utrymme. Därmed blev vardagarummet mer en multifunktionsyta, men teoretiskt sett också en yta färre att städa.
Håller med men är köket och dess dåliga lukter och fettflykter ett problem? Funkar fläktsystemen väl och sköter man dem i praktiken(håller dem rena)?
Det var inte ett problem i bondekök (stort kök med matplats). De flesta av mina vänner hade öppen planlösning i sina hus från början på 80-talet också (även vi, huset byggt 79). Öppen planlösning fungerar fint.
Skulle nästan våga påstå att i hus har det varit standard med öppet mellan kök och matplats vidare till vardagsrum i nästan 40 år utan att någon kris har utlösts.
Men kräver inte öppen planlösning alltid ett bättre fläktsystem?
Fläktsystem som inte är självdrag är ju något som behöver drivas, och därmed el?
Men även de stora bondeköken hade dörrar mot andra rum som kunde stängas vid t.ex storkok på vedspisarna. Idag är skinnsoffor och andra mer känsliga textilier i samma rum där maten lagas. Men är fläktsystemen väl tilltagna och renhållna är det kanske inga problem.
Bra fråga Teheimar! Men man lagar väl inte mer mat(mer os) i öppen lösning per se, så luftvolymerna behöver inte vara större, tror jag. I äldre hus med självdrag är situationen en annan och där brukar man förutom kåpa använda extrafläkt på ut-ventilen.
Tror att byggarna tycker att det är bra precis som med balkonger som man delar med 2 grannar med spånskivor emellan och loftgångar som ökar gemenskapen.
Fast loftgång är väl inte så väldigt populärt längre väl?
Personligen hade jag aldrig köpt en lägenhet med loftgång men nu på senare tid kommer det allt mer såna projekt i Göteborg. Det är ju billigare då man slipper lika många trappuppgångar, hissar men även enskilda balkonger då man säljer in loftgången som balkongutrymme.
Ett ytterligare skäl som talar för loftgång är att byggare ofta köper mark från kommun per BTA (bruttoarea) och att trapphus men inte utvändig loftgång räknas in där.
@Toni, du menar alltså att loftgångar säljs in som en sorts balkong?
@Bjorn jaha. Visste inte det.
@Teheimar: Ja.
Nästan nyproduktion (2015) men vilket – i jämförelse – fyndpris på norra guldkusten. Södra Guldkusten är Vellinge med Skanör – Falsterbo
Havsutsikt och över 250 kvm. Gjuten järnkamin, nära till golfbanan i Barsebäck, Kastrup , Lund och det spännande Malmö..
https://bostad.hemverket.se/36149-sodra_vastkustvagen_47_b.html
Tacka vet jag riktigt kök. Ingen ser hur många öl jag egentligen häller i mig när jag står vid spisen.
Haha!! Jävla rolig kommentar, instämmer fullt. Fast det är samtidigt lite sorgligt….tänk att man ska behöva smyga med stödölen innan festen 😀
Skaffa nya vänner som är bättre på att borsta.
Jag tänker att det bara är att acceptera att priserna går upp ibland och ner ibland. Många har ju tidigare gjort en hel del pengar på att köpa på ritning och sälja vid inflytt. Nu är det istället rea när huset är klart och vilken kund älskar inte en bra rea. Grattis till fyndet helt enkelt (om det är ett fynd det kan ju fortsätta nedåt med).
Sumpan är riktigt trevligt och för din info ska de gräva ner järnvägen. Men nu ska vi flytta och budgivningen på lägenheten går bara bra 🙂
Men de vet väl inte hur riktigt?
Nja, det var trevligt och mysigt till staden drabbades av exploateringshybris och sabbade myskänslan. Ni gör rätt som flyttar, ska vi också göra.
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/klart-sa-hog-blir-hyran-i-stockholms-billiga-hus/
I övrigt, Stockholmshus får kommunala direktiv att bygga billiga hyresrätter. Landar på 11kkr/mån för en trea. Detta av ett subventionerat bolag med ideologiska intressen.
Hoppas man med detta kan döda debatten och myten om den billiga hyresrätten.