En bostadsutvecklare sänker priserna på sin nyproduktion i Sundbyberg. Samtidigt säger man att man har välbesökta visningar och hela tiden får sålt bostäder. De dyraste lägenheterna sänks 20%.
 |
| Sumpan. Främst känt för att ha stambanejärnväg rakt genom centrum. |
Svenska kommuner i storstadsområdena har expanderat sina bygglovsavdelningar för att hantera byggboomen de senaste åren. När nu byggandet tvärbromsar går man back med för många anställda. Sundbyberg kommer gå back 4 MSEK på färre bygglov och markupplåtelser och avser höja taxorna. I ett andra steg kommer fallande bostadspriser också ge färre affärer och mindre intäkter från stämpelskatten.
 |
| Sumpan. Arkivbild. Visar ej aktuell trafiksituation och snöbeläggning. |
Booli rapporterar att i arton av landets kommuner finns det mer nyproducerade lägenheter till salu än på den sk andrahandsmarknaden, dvs befintliga gamla lägenheter. Dit hör bland annat kända överbyggnadskommuner som Uppsala och Örebro. Och nyproduktionen är inte ens nära att toppa ut där ännu.
“Spekulanter har drivit marknaden.” – Joakim Alm, VD Alm Equities
Börsnoterade bostadsutvecklaren Alm Equitys VD Joakim Alm konstaterade på ett lunchseminarie hos Erik Penser Fondkommission att 40% av köpen av nya bostadsrätter hos dem handlar om spekulationsköp.
“Ingen spekulerar i bostäder i Sverige, så det kan inte vara en bubbla” – förståsigpåare
Det rapporteras nu att privatpersoner inte får sålt de lägenheter de köpt på spekulation i projektet Duvboet i Sudnbyberg, som börsnoterade Alm Equity ligger bakom. Det handlar om privatpersoner som köpt på spekulation med avsikt att sälja till högre pris innan inflytt.
 |
| Ja, ja – jag hade inte några andra foton från Sumpan. |
