Karlbergsvägen 77 utvärderar alternativ till bostadsutveckling

Via preferensaktier börsnoterade Karlbergsvägen 77 meddelade nu i ett pressmeddelande att man avser “utvärdera alternativa kommersiella användningsområden” för bolagets fastighet. Exempelvis skola, kontor eller försäljning av fastigheten. Planerna att sälja till överpriser som bostadsrätter till bostadsspekulanter ser alltså ut att läggas på is.

Att bloggar- och författarjäveln är parkerad framför Karlbergs Slott och Officershögskolan har inget med artikeln att göra, men Karlbergsvägen ledde en gång i tiden till denna plats. Arkivbild. Bloggaren befinner sig alltså inte på Karlberg just nu.

Pressmeddelandet lyder som följer:

“Styrelsen för Karlbergsvägen 77 Fastighets AB (publ) har idag beslutat att utvärdera alternativa kommersiella användningsområden för bolagets fastighet än bostadsutveckling. Detta inkluderar bland annat långsiktig uthyrning till skola eller kontor och även en eventuell försäljning av fastigheten.
”Som vi kommunicerade i bokslutskommunikén för 2017 undersöker vi alternativa användningsområden för fastigheten då marknaden för bostadsrätter för närvarande har ett antal utmaningar. Vi kommer nu att gå vidare med att mer konkret utvärdera sådana möjligheter”, kommenterar Jens Rastad, VD för Karlbergsvägen 77 Fastighets AB.”

Det ser alltså ut som att detta tidigare renodlade projekt för att sälja överprissatta sk premiumlägenheter^1. som bostadsrätter åt bostadsspekulanter alltså läggs på is. Det torde vara en ganska god temperaturmätare på hur det står till på marknaden för nybyggda bostadsrätter i Stockholm. Speciellt om man knappt satt spaden i marken (eller ens rivit den gamla byggnaden på platsen än?).

Det föreligger fortfarande ett omfattande glapp mellan påbörjade lägenheter och färdigställda lägenheter i Stor-Stockholm. Toppen på utbudet av nya lägenheter är ännu inte nådd.

^{1. Premiumlägenhet betyder att man har lite djärvare sk arkitektur som ska se lite lyxigare ut, samt att man använder dyrare ytskikt, hushållsmaskiner och annan inredning. Detta motiverar på inget sätt prisskillnaden mot ordinarie nybyggen, men gör att man kan ta ut en premie på priset, därav premiumlägenhet.}