Stockholms dyraste lyxlägenheter – fuskbygge av Wallenstam

Att Eklund blivit en sådan framgångsrik mäklare är bevis nog för mig att bomarknaden är en gigantisk bubbla. Att folk belånar sig för livet och gör sina största affärer med en sån obehaglig bilhandlartyp säger mig det mesta…

Med viss erfarenhet av bygg så kan jag säga att det idag är extremt vanligt med Östeuropeiska "Snickare". Vid en diskussion med en "gipsare" på ett av byggena som jag var på visade det sig att han egentligen var busschaufför. Givetvis blev han hemskickad men det är svårt att ha kontroll på allt.

I regel är Baltiska snickare ok och kan någorlunda Engelska. Dom har i mångt och mycket ett mer Skandinaviskt tankesätt men även dom kräver noggran uppföljning och tydliga direktiv. Polacker är ofta jätteduktiga som murare men tar gärna på sig annat som dom kanske inte bör hålla på med. Rumänerna har ett helt annat tankesätt än Skandinaver och det är erfarenhetsmässigt därför stora fel kan uppstå. I regel är folk som inte är knuten till orten mycket mer benägna att fuska eftersom risken för socialt stigma är väldigt låg. Blir det problem är det bara att dra.

Renovering av gamla hus kräver erfarenhet och korrekt tankesätt. Det är flerfaldigt mer erfarenhetskrävande än nybygge. Det går att använda Östeuropeer men då krävs det extremt mycket av arbetsledningen. Troligen har Wallenstam tagit in Östeuropeiska snickare kanske under ledning av oerfarna civilingenjörer från någon av dom stora konsultfirmorna. På så vis har inte den grundläggande kunskapsbristen uppdagats förrän det varit försent. Snickarna är sedan länge borta på annat och byggaren lär gå i konkurs. Konsulten får sällan ansvaret och Wallenstam kommer att tappa stort på detta.

Min varning som aktiv i branschen är att använd bara Östeuropeiska snickare om du vet exakt hur arbetena ska utföras. Och nej det hjälper inte med kontrakt när hantverkarna försvinner vid fel. Allting måste mätas in noggrant och jämföras mot hus-ama eller andra gällande föreskrifter och allt som ska byggas in måste synas innan av en person med rätt erfarenhet. Annars står du med risken att du har betalat för något som är felbyggt som uppdagas först om 10-15 år.

Byggbranschen är RUTTEN !!

Hade stora problem med en s.k "KvalitetsAnsvarig" – KA för några år sedan.
I sörjan fanns godbitar som hot om MC-brottslighet, "besök" på nätterna mm.

Saken gick till Uddevalla Tingsrätt – i vilken denne KA uppenbarligen var en stadig "gäst"… ( liksom i andra tingsrätter i Västsverige! )

Återkommer med fakta, diarienummer etc.